Re: [閒聊] 為什麼有人說不需要社會住宅

※ 引述 《bulbasaurGo (Ash)》 之銘言：
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: 很好奇說不太需要社會住宅的人是以什麼角度去想『需要的人』
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: 拿我羅東親戚當例子
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: 老夫妻有一棟房子當店面（直接說就茶宴那排50年老房）
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: 夫妻之間的生活差異極大,早就想要分居但是夫妻對賣房子的想法喬不攏
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: ＋這排房子不整修都會漏水
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: 宜蘭超過40年的房子有多少大家心知肚明
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你知我知獨眼龍也知　
: 老人捨不得賣房＋想高價賣出的預期心理=住到房子快爛掉
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又一個愛替別人胡思亂想的人　
: 最後老婆受不了想自己找租屋處做分居生活.找到紐約市那邊承租
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: 如果有人懂紐約市就知道,這間也是當初雷聲大雨滴小的建案
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: 結果住沒多久漏水
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: 我看了一下戶外公共設施,從大門口走到電梯的走道窄的可憐...什麼鬼＝＝
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: 還『紐約市』勒
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: 心得：羅東找有電梯給長輩的租屋處可以選擇就這幾間,沒辦法
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: 我是從小就在跟家人跑各種建案幫忙施工
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: 從蘇澳到礁溪,有多少20-30年集合市住宅現在爛掉的（當初都很風光拉）
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一棟房子你要它20-30年都不會爛掉有難度
: 還有其他的例子
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掰個例子！徒手挖，那雞好嫩(某遊戲空耳梗)　
: 稍微年長的中年人要跟家中兄弟姐妹分開住但是又沒有那麼多錢買現在的房子
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: 啊你可以酸說靠腰哦！有誰叫你買新房哦？不會去買老房可以負擔的
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: 我想不是你們出錢,要做出買新房,老房中間都是需要時間考慮的
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: 那租屋就是這段時間的緩衝
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: 再來
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: 說不需要社宅的人啊,你們有實際租過宜蘭的房子嗎？上過租屋網實際去看過嗎？
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: 我租過拉！曾經短暫回宜蘭需要找地方住需租房

幾年前的事？　
: 從羅東看到宜蘭後火車站還有礁溪麥當勞附近～價格跟對應的品質都差很多
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: 台北爛到有剩亂開價
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: 水電房東說得算的都很常見了
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: 宜蘭你們會覺得沒有嗎？
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這不是早就知道的事？　
: 啊要拿租屋相關證明領補助
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: 報稅又會被不懂的房東刁難
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: 連我一個短暫回宜蘭找房的都累成這樣
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: 不覺得有一個統一標準環境好一點的社宅很重要嗎？？
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很重要，但不是只出一張嘴就好　
: 連宜蘭人現在回家鄉要找個好房租都不簡單了
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: 還說要留住宜蘭人才，笑死

只會出一張嘴當然沒辦法留住人才 　
: 小氣不想花錢整修房子＋等高價出售自宅

有不少是沒有閒錢　
: 最後導致生活品質很差+同住的晚輩都想搬出去！我就是看到一堆例子
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例子要舉出來啊，舉不出來承認自己唬爛不會太難　
: 是不是有人還說什麼
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: 宜蘭人都住家裡！誰需要啦！

誰講的請提出來，你要說你親戚朋友說也行，但凡事要有憑有據，就算是網路上嘴砲隨便說說，但是上法院法官可不會吃這套。
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: 宜蘭人都流不住人才！還蓋屁給誰住！
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留不住人才問題很廣泛，薪資是一個主要問題
雖然住的方面也是一個問題，但不能一言蔽之 　
: 會這樣講的人當然就是沒看到我們這種『現在就需要』的窮鬼需求

早說，你怎麼不早說？　
: 你們都已經覺得目前宜蘭的租屋市場很棒棒了～
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再問一次，誰覺得？　
: 一定要先把可以留住人才的各種設施都蓋好再來蓋住的社宅對吧？真有遠見
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: 欸幹！順序不太對吧！？

你自己擅自決定的還說不對？　
: 好的社會住宅要『確定』宜蘭可以留住人才後才要開始蓋哦？？？？
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: （我撞牆）
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: 最後
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: 我是不知道有誰去看過台北社宅跟親自住過
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: 社會住宅就是統一標準,價格透民、報稅拿補助都幫你備好資料

這些都是社會住宅本來就要有的配套方案　
: CP值超高比台北租屋行情低10%左右,還有公共品質就是好！

那是底下的官有在監督，加上有政府監督的標案廠商大部分也不敢亂來，沒人想跟自己賺的錢過不去
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: 就算貴了一點或是一樣價錢,報稅節稅＋補助
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: 這些本來房東就要給你去證明的東西

很多房東還在舊思維，需要時間改善，雖然有的不見得會改就是了　
: 一堆補助都拿得到沒有雞掰房東跟你東吵西吵就省下一堆心力好嗎！！！
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: 你一個宜蘭外地人/外國人現在來宜蘭要找不錯租屋處,可能還想報稅

沒把房子拆掉就不錯了
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: 是覺得在宜蘭很簡單膩膩膩？

你逆
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: 連你們都看不到現在想要來宜蘭出差/短暫居住
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: 搬來宜蘭住的第一個困難是什麼

有困難要說啊，說不清楚你可以大聲說第二次，再說不清楚你可以敲桌子　
: 還那麼有自信說～要等宜蘭可以留住人才才有需要拉
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: 自己看不到別人的需求就說我們大宜蘭不需要

宜蘭很小　
: 最後合理化自己的觀點覺得很有遠見～讚讚
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: 我拿台北出來是不是又要說！宜蘭蓋出來的拿台北比？最好會一樣好拉！滾
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的確是不能比　
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: 我不敢說宜蘭政府蓋出來的社宅以後是優質還是爛掉

經費多寡決定好壞
　
: 你要看衰是你的事

你看衰那就是你的事
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: 但是好的社宅就是有必要哦哦哦哦哦

哦三小
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: 說不用社宅覺得自己「很懂宜蘭人」的，快點來用自己觀點反對我上面講的欸
嘴人不會搜尋的

https://i.imgur.com/Cx4lb6u.png

: Google 宜蘭 社會住宅

https://i.imgur.com/btJCB7X.png

如果你還是不懂，那就無話可說了，孺子不可教也，爛柴不會變人才。
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Sent from my Nokia G60

○ PiTT // PHJCI

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