Re: [時事]宜蘭首座社宅 周二開工
原文恕刪
以前李登輝時有推國民住宅，那時的效果就不錯，但是現在推國宅好像更容易被拿來炒作套利。社宅只能承租，或是靠政策補助租金，政策的方向沒錯，但是要的遏止炒房，還是要靠各地方政府提高擁有二房以上持有者的稅金，現在是全國總歸戶，但是持有的成本對於炒作者來說還是不高，房價就是停止不漲，但現在已是很高的基期， 全台灣已沒有哪裡有所謂的合理房子能買了，對，表面上幾乎的大家都是既得利益者，家家都有房，尤其老宜蘭人更有土地的優勢，也沒人會便宜賣掉自己擁有的地或房，只能說潘朵多的盒子一旦被打開就回不去了。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.213.12 (臺灣)
※ PTT 網址
推
方向錯了吧，來宜蘭短期工作、買房前租房
目前看來的結果是高房價會帶動高租金，房價與租金是有關聯性的，抑制房價持續高漲，相對的也會對租金產生抑制的效果。
→
其他縣市想來宜蘭的人，就是有社宅需求
→
比當地房東還會給你合法的權益就夠了
推
短期的外縣市人力，醫護/出差/教育工作都有需求，跟炒
→
※ 編輯: simat (118.167.213.12 臺灣), 11/21/2023 22:30:47
房有關嗎？
推
國宅是什麼舊時代產物..以前賣一台精密機器可以買好幾
→
棟樓仔厝， 現在賣好幾台才付得起頭期款
![[時事]宜蘭首座社宅 周二開工](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "[時事]宜蘭首座社宅 周二開工")
28
Re: [討論] tvbs民調；侯32賴28柯21快笑死 讓我這個前柯粉幫你複習一下 2015柯文哲就說他不打房了 2015年10月24日 00:55![Re: [討論] tvbs民調；侯32賴28柯21](https://cdn2.ettoday.net/images/1377/e1377086.jpg "Re: [討論] tvbs民調；侯32賴28柯21")
11
Re: [請益] 是不是不管誰來都無法改變高房價不是啊， 目前政策說是打炒房， 結果打的都是供給面， 對居住的需求一直增加， 結果你一直打供給，9
Re: [新聞] 囤房大戶現形！ 1608人手握10戶以上房產所以才需要囤房稅 其實房價高的原因不是因為大家薪水太低 而是炒房 房地產被拿來炒作 買來放著 長期空屋![Re: [新聞] 囤房大戶現形！ 1608人手握10戶以上房產](https://i.imgur.com/fr9tt1Ub.jpg "Re: [新聞] 囤房大戶現形！ 1608人手握10戶以上房產")
9
[問卦] 囤房稅更好吧，蓋社宅治標不治本社宅主要是低收入戶能住 如果把階級分成三層 老闆 家族企業 富二代 中產階級 技術人員 高危險工作 底層階級 勞力人員5
[討論] 沈慧虹的社會住宅開工 照顧青年新竹市首座社會住宅開工 新竹市社宅的社福空間全國最高！」內政部政務次長花敬群說，新竹市府非常積極、主動釋 出土地推動社宅，與內政部合作推動總共2510戶社會住宅 沈慧虹真的很強 連社會住宅都能落實 用政策在打選戰 --6
[問卦] 為何政府寧蓋社宅不設房租上限管制?如題啦，針對特定區域設定房租上限管制 是許多歐美國家特別是歐陸國家常見的租賃政策 該政策的目的是用政府公權力為特定區域的房租租金設定天花板 以此減少該地區承租戶的經濟負擔 與社宅政策同為減低承租戶負擔的住宅政策3
Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾我完全不明白，「國民住宅」和「合宜住宅」為甚麼在臺灣是失敗？ 學者說國宅＆合宜宅，實際上是政府補助住戶炒房，但其實政府可以要求住戶補繳土地價 格才可以把房子賣掉(居屋白表)，除非新買家是政府認可的一般收入戶(居屋綠表)。 ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：![Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾](https://i.imgur.com/AlRQuoYb.jpg "Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾")
X
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?蓋社宅，但蓋社宅前有幾個問題要解決 錢哪裡來 如果把蓋社宅成本攤入租金，那租金價格還是不容易能影響市場價格 所以必須要成立社宅基金 來源:X
[問卦] 為何政府不設定租金天花板取代社宅政策?如題啦，由政府出資、出土地在特定地區興建集合式住宅 再用低於該地區市場行情的價格出租給符合預設資格的民眾 是我國社會住宅政策的核心 可是，蓋建築物一定需要時間跟金錢等成本 而公共建設的發包因為須符合採購法規範