[問卦] 為何政府寧蓋社宅不設房租上限管制?

csi9507121 發表於 2023/6/18 下午1:23:03

看板Gossiping標題[問卦] 為何政府寧蓋社宅不設房租上限管制?作者

csi9507121

(Corydoras)時間Jun 18 13:23:03 2023推噓 6 推:7 噓:1 →:21

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如題啦，針對特定區域設定房租上限管制
是許多歐美國家特別是歐陸國家常見的租賃政策

該政策的目的是用政府公權力為特定區域的房租租金設定天花板
以此減少該地區承租戶的經濟負擔
與社宅政策同為減低承租戶負擔的住宅政策

小弟覺得很奇怪
政府蓋社宅還要尋地發包找包商
這整個流程玩下去沒個四五年根本跑不完
而且還要自己找預算花納稅人的錢
對政府財政造成額外負擔

可是設房租上限管制只要立院或縣市議會三讀通過即可
還省去了找地、按採購法發標找廠商的壟長時間
更不用另外立預算花納稅人一毛錢

相較於廣建社宅，直接設立對特地區域的房租租金設定天花板
效果不是更立竿見影嗎?

請問各位，明明設房租上限管制的成本比較低
為何政府寧可蓋社宅不直接設房租上限管制?
甚至政治人物也不開這張政治支票當政績呢?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.155.91 (臺灣)

※ PTT 網址

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james732 06/18 13:23房租因該要限制一個月不能超過一千元

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:23:56 ※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:24:33

噓

sted0101 06/18 13:26寧蓋社宅?? 誰在蓋?

不是沒蓋，只是蓋很慢，然後戶數很少啊所以小弟才質疑，為何不直接對特定區域設定租金上限管制這招效果遠比社宅更加立竿見影

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:28:57

推

ultraccs 06/18 13:29台灣以前社宅都是蓋來賣居多失去調節

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ultraccs 06/18 13:29租金功能

是的，要調節租金市場，直接對其進行管制不是最快嗎?

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:30:34

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deathrow 06/18 13:31台灣房租都地下化的管制有啥用懲罰誠

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deathrow 06/18 13:31實人喔? 好物件還更稀缺

那用刑法入罪，然後建立承租戶檢舉獎金制度當配套不就好了房東敢玩租金地下化，就不要哪天遇到不爽的前租戶跑去檢舉然後被刑法伺候

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:32:07

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ultraccs 06/18 13:31現在遇到這炒房黨搞到房價暴漲社宅量

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ultraccs 06/18 13:31不夠不好好分配就是沒用

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:34:00

推

liveinmyway 06/18 13:35檢舉獎金全歸租戶馬上就降了啦

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liveinmyway 06/18 13:36檢舉個幾次就有第一通金

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liveinmyway 06/18 13:37房東不出租就囤房稅下去

比起囤房稅，個人更偏愛空屋國有化政策... 因為避稅方法多的是如果不願按租金管制政策出租房子，寧願空著不出租那為了公眾利益，追求使用效益極大化，就只好國有化了

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:39:05

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liveinmyway 06/18 13:37合法出租就不課囤房稅

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liveinmyway 06/18 13:38這樣房東超怕好嗎尤其是一堆房子的

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:40:57

推

yeangigi 06/18 13:40=== 執政2屆8年一定蓋得出，除非政客===

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pttenjk 06/18 13:41這題叫記者拿去問參選仔看哪家媒體有種

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deathrow 06/18 13:44你這樣前提還是要囤房稅啊主張的人那

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deathrow 06/18 13:44個蓋社宅的人

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pkpk23456 06/18 13:45台灣是共產主義嗎？

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deathrow 06/18 13:46現在有喊囤房稅的那個人也只有他蓋社宅

推

boycott 06/18 13:51 快8年了耶您還在期待這個政府?

推

liveinmyway 06/18 13:53空屋國有化會被罵共產不可能啦

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liveinmyway 06/18 13:54只有像日本那樣重稅把空屋逼到市場

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lou 06/18 13:55為什麼你爽住特定地區如台北，還要政府出來

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lou 06/18 13:55幫你壓租金？

推

polo125809 06/18 13:55有啊一坪上限200萬啊

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lou 06/18 13:56那要不要全國一起壓？為何只壓房租，房價要

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lou 06/18 13:56不要壓，物價要不要壓？這沒完沒了

不動產國有化不就是壓房價政策一國有化保證房價掉不是嗎?

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 14:01:39

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