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[問卦] 為何政府寧蓋社宅不設房租上限管制?

csi9507121 發表於 2023/6/18 下午1:23:03
看板Gossiping標題[問卦] 為何政府寧蓋社宅不設房租上限管制?作者
csi9507121
 (Corydoras)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:21

如題啦，針對特定區域設定房租上限管制
是許多歐美國家特別是歐陸國家常見的租賃政策

該政策的目的是用政府公權力為特定區域的房租租金設定天花板
以此減少該地區承租戶的經濟負擔
與社宅政策同為減低承租戶負擔的住宅政策

小弟覺得很奇怪
政府蓋社宅還要尋地發包找包商
這整個流程玩下去沒個四五年根本跑不完
而且還要自己找預算花納稅人的錢
對政府財政造成額外負擔

可是設房租上限管制只要立院或縣市議會三讀通過即可
還省去了找地、按採購法發標找廠商的壟長時間
更不用另外立預算花納稅人一毛錢

相較於廣建社宅，直接設立對特地區域的房租租金設定天花板
效果不是更立竿見影嗎?

請問各位，明明設房租上限管制的成本比較低
為何政府寧可蓋社宅不直接設房租上限管制?
甚至政治人物也不開這張政治支票當政績呢?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.155.91 (臺灣)
※ PTT 網址
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james732 06/18 13:23房租因該要限制一個月不能超過一千元

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:23:56 ※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:24:33
噓

sted0101 06/18 13:26寧蓋社宅?? 誰在蓋?

不是沒蓋，只是蓋很慢，然後戶數很少啊 所以小弟才質疑，為何不直接對特定區域設定租金上限管制 這招效果遠比社宅更加立竿見影

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:28:57
推

ultraccs 06/18 13:29台灣以前社宅都是蓋來賣居多 失去調節

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ultraccs 06/18 13:29租金功能

是的，要調節租金市場，直接對其進行管制不是最快嗎?

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:30:34
→

deathrow 06/18 13:31台灣房租都地下化的 管制有啥用 懲罰誠

→

deathrow 06/18 13:31實人喔? 好物件還更稀缺

那用刑法入罪，然後建立承租戶檢舉獎金制度當配套不就好了 房東敢玩租金地下化，就不要哪天遇到不爽的前租戶跑去檢舉 然後被刑法伺候

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:32:07
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ultraccs 06/18 13:31現在遇到這炒房黨 搞到房價暴漲 社宅量

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ultraccs 06/18 13:31不夠 不好好分配 就是沒用

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:34:00
推

liveinmyway 06/18 13:35檢舉獎金全歸租戶馬上就降了啦

→

liveinmyway 06/18 13:36檢舉個幾次就有第一通金

→

liveinmyway 06/18 13:37房東不出租就囤房稅下去

比起囤房稅，個人更偏愛空屋國有化政策... 因為避稅方法多的是 如果不願按租金管制政策出租房子，寧願空著不出租 那為了公眾利益，追求使用效益極大化，就只好國有化了

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:39:05
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liveinmyway 06/18 13:37合法出租就不課囤房稅

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liveinmyway 06/18 13:38這樣房東超怕好嗎 尤其是一堆房子的

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 13:40:57
推

yeangigi 06/18 13:40=== 執政2屆8年一定蓋得出，除非政客===

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pttenjk 06/18 13:41這題叫記者拿去問參選仔 看哪家媒體有種

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deathrow 06/18 13:44你這樣前提還是要囤房稅啊 主張的人那

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deathrow 06/18 13:44個蓋社宅的人

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pkpk23456 06/18 13:45台灣是共產主義嗎？

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deathrow 06/18 13:46現在有喊囤房稅的那個人也只有他蓋社宅

推

boycott 06/18 13:51 快8年了耶 您還在期待這個政府?

推

liveinmyway 06/18 13:53空屋國有化會被罵共產不可能啦

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liveinmyway 06/18 13:54只有像日本那樣重稅把空屋逼到市場

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lou 06/18 13:55為什麼你爽住特定地區如台北，還要政府出來

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lou 06/18 13:55幫你壓租金？

推

polo125809 06/18 13:55有啊 一坪上限200萬啊

→

lou 06/18 13:56那要不要全國一起壓？為何只壓房租，房價要

→

lou 06/18 13:56不要壓，物價要不要壓？這沒完沒了

不動產國有化不就是壓房價政策 一國有化保證房價掉不是嗎?

※ 編輯: csi9507121 (59.115.155.91 臺灣), 06/18/2023 14:01:39
推

htc314 06/18 14:32存款超過50萬的也全部拿出來分

→

raku 06/18 16:58選票壓力 多數台灣人不會支持

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