Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾

我完全不明白，「國民住宅」和「合宜住宅」為甚麼在臺灣是失敗？

學者說國宅＆合宜宅，實際上是政府補助住戶炒房，但其實政府可以要求住戶補繳土地價格才可以把房子賣掉(居屋白表)，除非新買家是政府認可的一般收入戶(居屋綠表)。

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: : 連結：
: : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4206445
: : 內文：
: : 〔記者徐義平／台北報導〕金融海嘯後，世界主要國家都面臨「高房價」議題，亞洲四
: : 花敬群接受本報「官我什麼事」節目專訪，講述蔡政府的8年住宅政策，他表示，除興?
: : 花敬群表示，四小龍中，大家都覺得新加坡組屋厲害，住宅量體中高達8至9成比率都是
: : 社宅從總統蔡英文任內才開始 追得非常辛苦
: : 至於，台灣比較特別的是整體住宅現況是略為供過於求，僅有台北市是稍微供不應求，
: : 花敬群指出，8年20萬戶社宅政策包括12萬戶直接興建、8萬戶透過包租代管方式進行，
: : 他進一步解釋，未來每一年可以直接興建2萬戶社宅、每一年包租代管量體則超過3萬戶
: : 根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶，放大點來看，假設需要社宅的總
: : 心得：
: : 花「其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩，因為
: : 不知道花花政次在拱啥洨
: : 但重點就是，社宅不用再蓋啦
: : 偉大英明的蔡政府完成20萬戶就可以了
: : 剩下的我們租金補貼發錢給房東就好
: : 這樣台灣的「泛社宅」就可以佔七成
: : 屌打其他國家，是不是好棒棒？
: 政府現在終於發現，把租屋市場拿出來好好利用才對
: 蓋社宅，後面還要管理、維護
: 社宅之後陸續出現租霸、小飛俠、用脖子盪鞦韆的
: 租屋市場裡面，明明還有一堆物件等著沒房的去租
: 結果浪費資源去蓋全新社宅拿來抽社宅樂透？
: 其實花敬群等之後2024如果民進黨下去
: 他就可以說實話了
: 蓋全新社宅抽樂透到底哪邊有毛病啊？
: 努力賺錢買中古屋的，尤其老華廈老公寓看到抽中社宅樂透去住新屋
: 心裡真的覺得靠北
: 然後魯空統一一下
: 你們的居住正義到底是
: 1.買新房持有完整產權正義
: 2.買新房持有70年地上權正義
: 3.買新房持有50年地上權正義
: 4.買新房持有30年使用權正義
: 5.買中古屋持有完全產權正義
: 6.買中古屋持有地上權、使用權正義
: 7.政府蓋全新社宅讓你們爽住正義
: 到底是哪個？
: 一次講清楚啊
: 不要老是說哪國哪國好
: 然後拿那國租金、房屋負擔率出來看都遠高於台灣啊
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