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Re: [閒聊] 南高雄的未來發展?

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 南高雄的未來發展?作者
mathandy
(數學安迪)
時間推噓21 推:28 噓:7 →:127

小弟工作在苓雅區西區四維路附近;

住家之前在凹子底公園旁邊
現在搬到高鐵附近,大中路以北最高樓:每天早晨六點起床看台鐵高鐵開始進出站,近觀半屏山和蓮池潭,遠眺左營港大海,
有山有海。有需要到漢神巨蛋開車10分鐘內。

接下來我講的是自住
那些講投資商品的 與此篇無關

俗話說 千金買屋 萬金買鄰
這真的很重要
當你住房價400萬 和1000萬 或者是 4000萬以上 你的生活周遭的人,品質真的不一樣
我每天工作時候,舊高雄市中心,公司隔壁樓下便利商店,每天來買東西的人,買菸,臃腫,一看就有三高,八大,刺青,吊兒郎當,散髮遊民,每次排隊等候時前面客人常常聽不懂人話跟店員魯洨。附近汽車違停,機車亂停/騎人行道/紅燈右轉,行人沒在看紅燈/吐痰/亂丟垃圾。

相較之下,北高明顯不一樣,尤其是凹子底附近,便利商店裝潢新穎,來店顧客相對乾淨,光這點就讓人覺得舒適不少,不是說身上要穿多少名牌吊飾,而是整體感覺給人家一種得宜整潔舒適。反映在生活環境,因為南高雄較早開發,相對擁擠髒亂,生活機能方便歸方便,但因為住宅商店混雜,給人是一種擁擠髒亂的感覺,不自覺生活壓力增添不少。

(PS. 中央公園附近或是亞灣區規劃還比較好一些)

所以我跟家人堅決住在北高,之前凹子底一帶
或是現在的蛋白區高鐵附近,附近小型健身房很多,文青咖啡廳也是,羽球館不少,全聯/星巴克也很好停車,旁邊還有高爾夫球練習場
送完小孩直接隔壁練球買三送一

讓我選一次我還是會選擇北高


(對了 我不逛夜市)

※ 引述《kasim65 (阿六)》之銘言:
: ※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言:
: : 看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
: : 真的有種不勝唏噓感
: : 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
: : 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
: : 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
: : 但十幾年過去了
: : 現在高雄人通通往火車站以北的地方
: : 也就是北高雄跑
: : 不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
: : 南高雄就只剩下非常舊的房子
: : 跟沒有人潮的商圈
: : 新灣區講了快30年
: : 到現在還是一片空地沒有幾棟房子
: : 同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
: : 現在已經變成高雄最高級的地段
: : 跟不要提台積電一來之後
: : 北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
: : 反觀南高雄什麼也沒有
: : 南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎?
: hi 阿肥我以前住SOGO到新崛江中間的那條街
: 從小到大住了28年應該是有資格說話
: 基本上我住的地方可以算是南高精華地段了
: 從新崛江人擠人住到
: 新崛江空曠到可以躺在地上不會被踩到
: 要捷運有捷運 旁邊又生日公園可運動
: 周圍夜市一大堆根本餓不死
: 最近的忠孝 苓雅 新興 到稍遠的光華
: 早上菜市場也如上買菜方便到不行
: 想吃什麼食物通通都找的到
: 日韓中新馬越緬泰甚至到歐美南美餐廳
: 生活機能完全屌打北高
: 要百貨公司有沒人的sogo跟新光
: 不用像北高那樣人潮眾多 輕鬆逛
: 也有漢神本館可逛
: 北高在我看來除了高鐵比較近以外根本無法比
: 食衣育樂行沒有一樣缺的
: 往前鎮又有好市多跟IKEA
: 以前在同盟路上班騎車過去也才10分鐘左右
: 不過好騎的中山博愛陸橋被拆了現在應該要20分了
: 讓我再選一次我也會在南高置產
: 因為比北高便宜多了生活機能也贏北高太多
: 沒看現在很多好吃的店都往南高跑了
: 北高要贏南高 除了價格較高離高鐵近
: 我還真想不到有什麼優點能贏南高
: 補充 後來因為家人想住鄉下才賣掉屋齡6X年老透天
: 現在在東北高買新透天住
: 鄉下真的空氣好又很慢活
: 但如果讓我再一次回高雄市區住
: 我還是會去選那附近的點買房

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vendee 10/13 19:55當你個人版?其實大家不關心你喜歡住哪裡

wmke 10/13 19:57凹子底附近刺青阿弟仔有少嗎==?

Qidu 10/13 19:59你知道溫莎堡有戶人家很喜歡燒檀香很煩嗎= =?

Qidu 10/13 20:00而且美術館這裡毒蟲也是有不少

arains 10/13 20:01你可能沒遇過78跟87跟89的有錢人鄰居

Qidu 10/13 20:03不過當然啦 環境髒亂確實比較不可能出現

aaa1124078 10/13 20:07看個電影還是要來南高啊

enoch7 10/13 20:10現在討論南、北高雄哪裏好還太早,建議觀察台北,

enoch7 10/13 20:10再看看高雄。

LewisRong 10/13 20:13個人也覺得現在討論還太早 十年後黃線+亞灣完工也

LewisRong 10/13 20:13許又是一番風景

qooisgood 10/13 20:13北高年輕人比較多事實

Moneytaker 10/13 20:16“遠眺”左營軍港.....

Kent7643520810/13 20:16北高道路規劃那些的確實可以做好一點不然好亂

Moneytaker 10/13 20:16這樣也要跟人家亞灣的山海河港比.....

MizPerfect 10/13 20:178+9 開 C300 M3 去咖啡娜 ?

Moneytaker 10/13 20:18人家是旁邊就是可以停遊艇和郵輪還有一堆公共建設灣

Moneytaker 10/13 20:18區啊

MizPerfect 10/13 20:198+9去斐瑟接妹?

MizPerfect 10/13 20:21你是不是沒晚上10點多去喝咖啡

nick36278 10/13 20:25可是高房價的地方,可能也會有詐騙、販毒的不好說,

nick36278 10/13 20:25那些人賺錢跟喝水一樣

ceca 10/13 20:25有阿,美術館別墅有的是角頭大哥的家.

ceca 10/13 20:26所以差別是,騎勁戰的阿弟阿,還是開瑪莎的大哥的差別

ceca 10/13 20:26這就是房價帶來的差異.

ceca 10/13 20:27不過高房價的地方應該很少看到C300.

Qidu 10/13 20:28大哥都是Porsche比較多 而且停車格的車每天都不一

Qidu 10/13 20:28樣 很神奇

ceca 10/13 20:29保時捷好像都是休旅車,跑車偏少.

ceca 10/13 20:29保時捷休旅車氾濫當中...快跟國產車一樣多.

ceca 10/13 20:29怎麼大家那麼愛買一樣的東西,奇怪.

tara75 10/13 20:30我有錢我還住高雄?我就搬去天母了

ceca 10/13 20:30天母要不好住,不如大直水岸.

ceca 10/13 20:30天母怎麼會有高雄好住.

ceca 10/13 20:31除非你每天都想要泡溫泉.

attpp 10/13 20:35我不去便利商店

skyg 10/13 20:37整個高雄都在沒落、人口外移,還可以戰成這樣,佩服

LewisRong 10/13 20:38高雄是不錯 但說高雄比天母好 真的好了啦

skyg 10/13 20:40高雄硬體建設是真的不錯,但留不住人,整個沒活力

Qidu 10/13 20:42高雄的酒店確實沒什麼活力 連a級店年輕的都越來越

Qidu 10/13 20:42少了

inewnew 10/13 20:42其實就是開發早跟開發晚的差別,新開發規劃越完善

StarLeauge 10/13 20:43三高你也能拿來戰

Qidu 10/13 20:44天母會好住嗎?感覺路很亂 內湖那邊感覺環境好多了

ceca 10/13 20:46你天母有甚麼好..XD

ceca 10/13 20:46你倒是講講看.

ceca 10/13 20:46奇怪了,我家台北台中高雄都有房子.

ceca 10/13 20:46又不是不懂台北..XD

ceca 10/13 20:46天母就當時的一個類似重劃區的概念.

ceca 10/13 20:47因為台北新打造的區域很少,主要是沒空地的關係.

ceca 10/13 20:47所以二三十年前湧進了一批跑去天母買新屋的人.

ceca 10/13 20:47之後那群人就有一種天母幫的優越感.

ceca 10/13 20:47這就是天母.

ceca 10/13 20:48但是你說他有甚麼好?大葉高島屋還是美國學校?

ceca 10/13 20:48天母很麻煩耶,他在士林靠北投那邊,又有點山坡.

ceca 10/13 20:48路也亂.

mathandy 10/13 20:48南高雄 北高雄 怎麼變天母了

ceca 10/13 20:48如果天母 大直水岸 信義計畫區 給你選.

ceca 10/13 20:48你確定你會先選天母??...還是你是天母幫的?

ceca 10/13 20:49那我選信義計畫區了..不等你了,顆顆.

skyg 10/13 20:49可是天母跟高雄選,99%的人會選天母呢

LewisRong 10/13 20:49有後兩者當然選後兩者 但你覺得高雄比天母好 我尊

LewisRong 10/13 20:49重 ok啦 個人價值觀

ceca 10/13 20:50高雄比天母好住多了..XD

ceca 10/13 20:50天母路那麼麻煩,去哪也麻煩.

ceca 10/13 20:50還是你住天母還搭捷運?

LewisRong 10/13 20:50Ok啊 我尊重

ceca 10/13 20:50對喔,想當年天母幫可是不希望捷運進去的喔.

mathandy 10/13 20:51北高也有89只是比例問題

mathandy 10/13 20:51而且南高較早開發相較北高比較髒亂擁擠

Qidu 10/13 20:51選天母不就標準的愛面子不愛品質嗎?

MizPerfect 10/13 20:52https://i.imgur.com/02aFgRv.jpeg

MizPerfect 10/13 20:53我看你是沒聽過槍聲

ceca 10/13 20:54連千億好像買在華夏路那邊.

mathandy 10/13 20:54Miz 大 不要用個案陷入統計迷思

ceca 10/13 20:54不過他那個被砸店是倉庫,也就是股山路那邊.

ceca 10/13 20:54但是開槍好像是開寵物店,也就是二聖路那邊.

ceca 10/13 20:55但其實,近幾年比較刺激的應該還是電玩幫大戰茶行.

ceca 10/13 20:55七賢路那個大舞廳也有水果咖啡事件

mathandy 10/13 20:56急診室多待幾間就知道 那邊外傷酗酒刀槍傷多

supahotfire 10/13 20:56茶行旁邊有很好吃的豬舌冬粉!順便說一下

ceca 10/13 20:56這幾年,美術館發生過一次...

ceca 10/13 20:56好像也是電玩幫大戰茶行,某個角頭美術館別墅被砸車.

mathandy 10/13 20:57旗山醫院急診室就不常見

ceca 10/13 20:57不過電玩幫大戰茶行,主戰場還是那幾個酒店和茶行.

mathandy 10/13 20:57南高送去急診室比北高送去的多太多了

supahotfire 10/13 20:58安迪大 我們知道你是兒科醫師 但是怎麼扯到急診室

supahotfire 10/13 20:58了XD

supahotfire 10/13 20:59旗山醫院附近好吃的嗎?我都只知道牛雜湯而已

mathandy 10/13 21:00我99%在急診室兒科啊

mathandy 10/13 21:00沒事可以去旗山老街走走

Qidu 10/13 21:00茶行連司法都抓死死的很難撼動吧...

ceca 10/13 21:00and..高雄跟天母選,選天母只是因為房價高.

ceca 10/13 21:00但你反過來,如果給你6000萬只能買房子自己住.

ceca 10/13 21:00你是要去天母買老屋,還是在高雄住豪宅或別墅?

mathandy 10/13 21:00推月見肉燥飯

ceca 10/13 21:00請選擇,噹噹噹噹噹.

mathandy 10/13 21:01蛋中蛋也蠻好吃的

ceca 10/13 21:01旗山以前當兵在那邊,不是都吃鹹酥雞+清心珍珠綠茶.

mathandy 10/13 21:03急診室每天半夜可以看到牛鬼蛇神兄弟

skyg 10/13 21:036000萬買房子住,選天母的一樣比較多

ceca 10/13 21:03and對我而言,如果我現在憑空多8000萬可以住

supahotfire 10/13 21:03半夜急診室不就本來就容易遇到嗎

ceca 10/13 21:03我的選擇會是 信義計畫區 > 大直水岸 = 高雄 > 天母

mathandy 10/13 21:03旗山醫院不常見啊

ceca 10/13 21:03大直水岸我要看一下物件在判斷,因為過河很塞車.

ceca 10/13 21:046000萬選天母..XD...你要確定哩..XD

supahotfire 10/13 21:046000萬我想去潮州買透天了,可以買四間~

okok1876 10/13 21:04ceca大 岡山舊大樓 能投資嗎

mathandy 10/13 21:04澎湖醫院急診室也不多 都老人

mathandy 10/13 21:04東港可以買3間

eric0011 10/13 21:04我比較好奇胖跟三高和居民素質有關係嗎

supahotfire 10/13 21:05旗山要打打殺殺也不太容易吧@@

ceca 10/13 21:05只能自己住阿,不能投資.

ceca 10/13 21:05岡山中長期可以,中短期普通,中短期不如追台積電.

bokonon 10/13 21:05連高雄都能戰南北XD

mathandy 10/13 21:06五福國中四維國小居民品質一定比小港那邊好多了

mathandy 10/13 21:06小港工業區居民剽悍

supahotfire 10/13 21:06可能安迪大就喜歡漂漂亮亮環境+賞心悅目路人啦,並

supahotfire 10/13 21:06不是真的歧視三高、披頭散髮不打扮的人

supahotfire 10/13 21:07五福國中那邊算…中高雄?南高雄嗎,之前聽人家說

supahotfire 10/13 21:07南北是用原高雄市依照火車站切一條線去分

mathandy 10/13 21:08在舊市中心看到遊民直接躺在門口地板醉倒

mathandy 10/13 21:09市容真的不好好整頓一下

MizPerfect 10/13 21:09我也喜歡五福四維附近,尤其前議長對面那棟,無奈十

MizPerfect 10/13 21:09年前就已經是天價

MizPerfect 10/13 21:11那時3~4百的正勤國宅,現在開破千

mathandy 10/13 21:11附近還有復華國中和師大附中

mathandy 10/13 21:11離雄女也還行

ceca 10/13 21:12<= 正勤手上那間買4xx.

schula 10/13 21:15前議長對面那棟是國家四維吧?那棟我記得外觀以前

schula 10/13 21:15有拉過皮,管委會感覺蠻捨得去維護的

ceca 10/13 21:18南高除了文化中心.

ceca 10/13 21:19四維路和民生路都很強勢,在來就是愛河第一排景觀宅.

ceca 10/13 21:19四維民生,綠茵道+車少...所以窗景好又不吵雜.

ceca 10/13 21:20新灣區則是可以蓋住宅的地太少所以全都是豪宅.

ceca 10/13 21:20而豪宅本身也有商業使用價值,招待所,高級宿舍等.

ceca 10/13 21:20所以新灣區是特別的.

GaryXie 10/13 21:25北高南高都在暖市裡面有什麼好比的

skylion 10/13 21:31四維路其實不錯吧

skylion 10/13 21:32最頂的四維國小 復華中學都在附近

dennick1011 10/13 21:34搬到新灣區後很意外四維路車真的少

skylion 10/13 21:37可能你工作的地方是在中山四維 金巴黎吧

mxr 10/13 21:37北高人較有水準的比例確實比南高多啊~就像信義區跟

mxr 10/13 21:37萬華區的差別

ufo189473 10/13 21:40胖又錯了嗎......

mathandy 10/13 21:41一起來減肥吧 我一年多瘦了二十公斤

mathandy 10/13 21:41健康和比較能控制自己的身體比較重要

mathandy 10/13 21:41自制能力?自律?

skylion 10/13 21:43我是覺得南高雄路大 比較舒服吧

puppu 10/13 21:43完全理解也同意這篇的意思。

skylion 10/13 21:43北高雄其實路比較小條

skylion 10/13 21:44就會感覺滿塞的

hhtj 10/13 21:47

ga278057 10/13 21:49真的南高超多遊民,北高店乾淨主要原因是客人少

ga278057 10/13 21:49 我老實講

okok1876 10/13 21:57四維要三路以後,一二路那段太窄了

a22222a4210 10/13 21:57想多了 我每天南北高雄跑 根本沒差 會覺得凹仔底巨

a22222a4210 10/13 21:58蛋素質高單純是年輕人+學校都集中在那附近

qweboy 10/13 22:13房價篩選住戶,不用拿特例來比

qweboy 10/13 22:14100戶有一戶89跟10戶89的差別

aa041104 10/13 22:15哇好高級喔