[閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多

MVPGGYY11/20 00:13比較貴寧願搬去周邊買透天

sleepyrat11/20 00:15連陳中和老先生都搬走了~

skylion11/20 00:19其實七年級生就是都搬去南科中科竹科

skylion11/20 00:19只是北高雄有新開發的吸引力 所以比較能補回來

porkeey11/20 00:19台灣人口有成長嗎？ 沒有的話為何要強求

fridaylai11/20 00:22比較適合養老當然人口外移多高薪工作在苓雅區不多

schula11/20 00:23老社區，沒惹~大家有成就的都向外發展開枝散葉了

wang5611/20 01:06鳳山已經是高雄人口最高的區域，機能和未來發展比苓雅區好

wang5611/20 01:06住很多，很多有錢人也都賣掉轉移住文山特區居住

wang5611/20 01:09苓雅區也開始老化，未來發展度不如鳳山，國道7 黃線 lalap

wang5611/20 01:09ort這些大型建設都在鳳山，這些人口自然會轉移到鳳山

andya198911/20 01:10苓雅寮保安堂都般去新店了

vsbrm11/20 01:17高齡化，高房價，年輕人只能移往房價相對低的地方

skylion11/20 01:18不過和區域的新舊確實有關

skylion11/20 01:18我看三民區明明應該還滿繁榮的 但遷出比苓雅還多

snthasin11/20 01:19還在鳳山?每次到那邊真心覺得四周的氛圍不行~~

wang5611/20 01:20苓雅區滿多那種老人味，這個區域發展真的不行，越來越嚴

wang5611/20 01:20重，房價高結果都是老人區域，機能不錯有點像萬華那樣

zzro11/20 01:31子孫有買房自然會遷出 其他區就

LewisRong11/20 01:52苓雅比鳳山好住舒服多了 而且苓雅根本不像萬華 拿臺北

LewisRong11/20 01:52大同區類比還像一點

MVPGGYY11/20 01:58三民就早期被舊市區擠出來的人啊，但現在下一代長大後也

MVPGGYY11/20 01:58往外面買了

iloveapple11/20 03:33少子化呀 喊那麼多年了

kmissin11/20 03:48市中心老屋房價太高 同樣錢大家就去買別處新屋了

kmissin11/20 03:50台南東區甚至是台北大安也是一樣 傳統文教區貴到爆

jetalpha11/20 04:1628年差不多一代人的時間，中間歷經政黨輪替、債留台灣錢

jetalpha11/20 04:16進China國的年代，小孩子長大到其他縣市發展，原本從外

luzzi35011/20 04:17老社區，沒都更。被夾在幾個現在發展的比較好的區(三多

luzzi35011/20 04:17商圈~衛武營中間），有時候覺得自己住的相較起來很像貧

luzzi35011/20 04:17民窟XD

jetalpha11/20 04:17縣市來高雄發展的人退休回原縣市養老，也有因為三民區等

jetalpha11/20 04:18區域開發蓋新房子而遷居的人，人口移動很正常吧？

jetalpha11/20 04:19三多商圈跟衛武營中間有在2014年高雄氣爆強制半都更一次

luzzi35011/20 04:19住在以前氣爆的這一帶，真心覺得這裡好像從氣爆後發展就

jetalpha11/20 04:19啊，

luzzi35011/20 04:19整個停掉。到現在不管去哪間全聯都要騎車10分鐘，也沒

luzzi35011/20 04:19什麼新的店家@@

jetalpha11/20 04:21另外少子化也有影響，如果單看三多路的話，中間國際商工

jetalpha11/20 04:22跟三信家商的就讀學生在很早期是有力的消費族群，

jetalpha11/20 04:25國際商工2022年停召，多少能猜想到那裡少掉多少人潮了啊

Behave11/20 05:1727樓忘了你所謂28年裏中央跟地方執政者是誰佔大多數啊！

Behave11/20 05:17當然，都是別人的錯。

pal123111/20 06:28打掉重新都更才有救

eemail11/20 06:46把28年裏誰執政拿來講 一看就是假討論

MVPGGYY11/20 07:012、30年的時間生活圈本來就會有變化，27樓只是表達時間夠

MVPGGYY11/20 07:01長就發生了很多事，是跟誰執政有什麼關係

z541111/20 07:28一個城市的人一直遷出還會有什麼可能

chenyeart11/20 07:33素質好導致房價高，但素質好也是老一輩的印象，對年輕

chenyeart11/20 07:33人而言就是房價不知道在貴什麼，吃得玩的都比北高弱，

chenyeart11/20 07:33當然往北高擠，唯一賣點就是學區，但沒有規劃生子的年

chenyeart11/20 07:33輕人當然也不被吸引

yoshiringo11/20 07:36有文化中心^^

enjoyyou11/20 07:55跟北鼓山沿岸一樣吧 幾乎都私有地 要發展太難

TaiwanXDman11/20 08:15北鼓山沿岸不是軍區嗎

a1347111/20 08:22說個笑話，吃的玩的比北高弱

dandan8711/20 09:01房價高和新建案少的緣故吧，不然市中心機能好一堆人都想

dandan8711/20 09:01住

kasim6511/20 09:12苓雅區吃的屌打北高吧...

hunteryoyoyo11/20 09:22精華地段房價高

sleepyrat11/20 09:24"素質好"僅限文化中心與高師大周邊，而且過不了中正路~

billchang6711/20 09:24講一堆，不就傳統市中心年輕人買不起而已

chter11/20 09:36沒啥開發，而且老透天居多，年輕人也買不起，但機能還不錯

wang5611/20 09:38買的起那價位，幹嘛住苓雅區老人區？文山 亞灣 農16 美術

wang5611/20 09:38館 高鐵，隨便一個都屌打XD

wang5611/20 09:42苓雅就跟老鹽埕區一樣，別再幻想以為自己是市中心，早就

wang5611/20 09:42轉移走了，只會更慘不會更好

LINEROPE11/20 09:55就是已經沒落的地方，街邊的房子都舊舊的了。

skylion11/20 09:55其實算是尷尬

skylion11/20 09:55現在正在激烈競爭中

skylion11/20 09:56一方是住宅區

skylion11/20 09:56其實文化中心 中央公園周遭 非常多新建案

skylion11/20 09:56其實景氣算很好

skylion11/20 09:57像雲冷麵屋我去幾乎都客滿

skylion11/20 09:57但這附近的商業不太好

skylion11/20 09:58家樂福要跑到光華二聖

skylion11/20 09:59比較可惜的真的是大統和平 明明去招一些餐廳 超市 都會

skylion11/20 09:59好做

skylion11/20 10:00但現在五福光華在蓋一個新的商場不知會有什麼

skylion11/20 10:00另外就是八大正在侵入此區

skylion11/20 10:01這邊的舊大樓很多舞廳

skylion11/20 10:01希望這區往好的方向發展

bbbing11/20 10:13問就是韓粉

skj022511/20 10:27苓雅區超讚！有不少新建案啊，買不買得起而已，買不起才

skj022511/20 10:27只能看到老房子

lst7711/20 10:46這區一堆老人在住 住戶很多跟南高雄的傳統產業有關 沒新產

lst7711/20 10:46業沒新血加入 就一起沒落了

skyg11/20 11:03南高早就一片死寂很久了，東邊三民鳳山都沒那麼誇張

opl11/20 11:06台灣房地產持有成本很低，老人手握房產不都更，出租還要挑業

opl11/20 11:06別，租金又貴姍姍。長期就沒有年輕人到這裡置產。

skyg11/20 11:10苓雅在貴也沒鼓山左營貴，為什麼一堆人都往鼓山左營買？南高

skyg11/20 11:10要看夢時代周遭跟亞灣區什麼時候要開發，還有的等

hank952711/20 11:32苓雅還有e7可以玩啊雖然好像就只有這個點比較大

Moxer11/20 11:57車流少 騎車方便 需要的東西基本上騎車很快就到

Moxer11/20 11:57生活機能很好 但人口流失確實多 這幾年店面招租一堆

jorden11/20 12:04大家都是比較喜歡新開發區阿

chiefoflaw11/20 12:11除非跟北高雄一樣引入半導體產業，否則沒救

whface11/20 12:24房屋老舊又貴、舊社區道路人車混雜交通危險。有能力選擇

whface11/20 12:24比較舒適的環境幹嘛待在這個壓迮的地方？

kuchibu11/20 12:42鳳山才是最奇怪的地方，發展一堆，但就是亂沒發展

MVPGGYY11/20 12:58鳳山還算沒發展？當初高雄縣時期都只灌在鳳山吧，公設也

MVPGGYY11/20 12:58不少

tingstart11/20 13:01這樣比較好，不會排太久就買到吃的

sspider082911/20 13:44鳳山吹又來了 笑

start091711/20 14:53窮人被洗到外圍了

Vansace11/20 15:17很多移去南區(夢時代)或北區(巨蛋區/楠梓)附近

Vansace11/20 15:19鳳山五甲/亞灣區也不少

danielrobert11/20 15:26就是買不起才到外圍跟台北一樣

daye201211/20 15:274萬多是老人過世吧

missin11/20 15:28老屋持有成本低，空著也沒差，更新動機不足

skylion11/20 15:32但其實一直有在自行都更

skylion11/20 15:33像以前台灣埠那邊現在也大樓了

skylion11/20 15:33還有樂檸漢堡旁邊也是圍起來準備蓋什麼的樣子

SPIII11/20 15:43老人不缺錢啊，寧願屋子空在那邊，人口要怎麼增加

gooooogle11/20 16:03苓雅在地人的小孩買不起苓雅的房子啊

oopsskimo11/20 16:16老齡化 就降 沒甚麼好多說的

SaiKunKH11/20 19:49沒都更

marquelin11/20 20:44貴阿 篩掉底層我很樂見

www9017311/20 21:53正常

lee2811911/20 23:04太貴 但文化中心那邊還是很強 價錢踩很硬

wang5611/21 08:00不會降價，但就漲輸其他區域，10年前比北高雄農16 美術館

wang5611/21 08:00貴超多，那時候聽鄉民吹捧跑去買下去的，大概都傻眼怎麼沒

wang5611/21 08:00大漲

smc091111/21 14:28沒關係，過陣子準備選舉人就回來了

adata567811/22 00:36看到王56接知道鳳山要被吹到超越信義區了