Re: [閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多

doggy123456711/20 15:22這樣為什麼五甲便宜苓雅這麼多？

skylion11/20 15:27你說的很多都是錯的吧

skylion11/20 15:28環境來說 路大車少清幽

jollybighead11/20 15:29如果小孩不想來，四維五福就不會是熱門學區了

skylion11/20 15:30逛街是去夢時代 也還好 就開民權路12分鐘左右而已

skylion11/20 15:30而且文化中心目前還比較強的就學校

skylion11/20 15:31五福 復華 道明 附小附中 都還是熱門的學校

skylion11/20 15:31說小孩不來剛好完全錯誤啊

jollybighead11/20 15:33為何要跑巨蛋與世運主場館，衛武營國家藝術文化中心

jollybighead11/20 15:33在旁邊，電影院數量也是那邊的10倍...

jollybighead11/20 15:36而說市場，鳳農工協都在鳳山，是距離苓雅比較近，還

schula11/20 15:36嗯嗯對你說的都對，太好了沒話說，哈哈哈

jollybighead11/20 15:37是左楠??

wingthink11/20 15:37有提到車子，給推

a1347111/20 15:40終於連高雄內都要戰南北了

zpf200511/20 15:41苓雅區這麽大哦，從西邊光榮碼頭，到東邊衛武營，橫跨整

zpf200511/20 15:41個舊高雄市，根本是兩種不一樣的居住氛圍，區段內房價應

zpf200511/20 15:41該落差蠻大的。早期發展的區塊，如果無法都更，周圍也沒

zpf200511/20 15:41有夠多的素地，最後都是一樣的。少數的新建案會被當地人

zpf200511/20 15:41或二代搶光，可是除非有高薪工作機會或醫學中心，不然不

zpf200511/20 15:41會是外地人首選。

volcom72611/20 15:45不好意思 草衙五甲我閉眼選苓雅

misq201111/20 15:50不認同

K01PTT11/20 16:04樓上說不少明星學校，人家是因為明星學校來就讀不是來定居

skylion11/20 16:15只是對小孩沒來這句話覺得奇怪而已 沒說定居

eulbos11/20 16:19小孩念書之後到了就業的年紀 才是重點呀

Like5566Like11/20 16:36鳳山跟舊市區差那麼多 五甲草衙到處+9就飽了

eemail11/20 16:46你該舉出誰不在意環境及生活機能的@@

d1234563111/20 16:49駁二那一塊會取代新堀江

d1234563111/20 16:49有商人氣息的 都去那卡位了

chicen11/20 16:57四維五福已經退燒不少，不像以前是最熱門了，相信再5-10年

chicen11/20 16:57，北高的幾所明星學校應該會超越

okok187611/20 17:00現在是復華的時代囉

RuruX556611/20 17:13不想要舊的、不想要跟老人或公婆住、不想用剩的

doremi211/20 17:135-10年後

doremi211/20 17:13明星學校應該也會隨年輕人口而北移了

doremi211/20 17:14畢竟接送還是蠻大的問題～

CMLeeptt11/20 17:18鬼扯

KingThome11/20 17:20南高只剩亞灣能打，南高其它地段未來都是高雄三軍

billchang6711/20 17:30我認識住苓雅的，逛街很少會去巨蛋，幾乎都去夢時代

chter11/20 17:31講的南高好像不行了，結果之後重點建設大都在南高

skj022511/20 17:42哈哈哈你的世界怎麼這麼不一樣XD

qooisgood11/20 17:55南高沒都更就是沒有未來可言啦

qooisgood11/20 17:56這裡是高雄不是台北 大家不會願意花錢買40年的老屋

h9025711/20 17:56苓雅區就剛好夾在市區中間 去哪裡都方便 機能也不錯

qooisgood11/20 17:56銀行也不會願意貸款給這麼老的房子

qooisgood11/20 17:57沒有人口遷入就是商業機能持續衰落

qooisgood11/20 17:57這十幾年北高的商店一家接一家開

qooisgood11/20 17:57南高街邊店真的是一家倒過一家

skylion11/20 18:08但其實建商會自己都更

eulbos11/20 18:15會都更 但太慢了XD

d1234563111/20 18:17南高剩亞灣 到夢時代附近一帶有看頭

zpf200511/20 18:18現在高雄有看到的都更，大多是一排透天建商自行整合後都

zpf200511/20 18:18更，有公寓居民自己整合後找建商都更的嗎？

noChance11/20 19:00我離巨蛋超近，但我寧可去夢時代，北高是熱鬧，但居住品

noChance11/20 19:00質太擁擠，且持續更擁擠中

tayuplay11/20 19:12加九聖地5甲草衙

madduxH11/20 19:21所以你是住那一區讓我瞭解一下

Slzreo172611/20 19:21其實只有一點 房價不會漲 所以沒人要買這裡 現在全台

Slzreo172611/20 19:21灣人口還在成長的區 房價都各種各種噴

madduxH11/20 19:21你是用那一區的生活機能來評斷苓雅

skylion11/20 19:33確實

jackgn11/20 19:35要自己都更要拿錢出來，建商送錢來的都不要了，更何況要出

jackgn11/20 19:35錢的，蓋大樓大概三到五年，互信也是個問題，親身經歷都

jackgn11/20 19:35更後的感想。

fridaylai11/20 19:37苓雅宮廟算少了

zpf200511/20 20:08那高雄要都更就難了，除非房價漲到像台北老公寓6.70

zpf200511/20 20:08，改建新大樓變12.130，才有可能，現在想住新房就是往重

zpf200511/20 20:08劃區移動

eulbos11/20 20:11對 真的不要拿台北當例子

r1289998711/20 20:22五甲草衙宮廟私人壇不少…..

TaiwanXDman11/20 20:30住南高就不會跑什麼世運巨蛋了啊...

TaiwanXDman11/20 20:30南高逛街都是去夢時代

yoshiringo11/20 20:32!!!!

eugene031511/20 20:35苓雅如果拿去外縣市對標 基本上是對台北大安 台中西

eugene031511/20 20:35區這種藝術文教區的 人家要的生活機能跟你想的逛街娛

eugene031511/20 20:35樂根本不一樣好嗎

marquelin11/20 20:41☁到不行

fireheart98811/20 21:15你開心就好XD

pepee11/20 21:26我還想住苓雅區耶 市中心

Airfoil11/20 21:32好奇苓雅區有什麼機能是北高沒有的？

shintin11/20 21:47我每週外縣市通勤，我就想下高鐵後十分鐘到家，苓雅區辦

shintin11/20 21:47不到，所以我住左營

billchang6711/20 21:58大量政府機關都在苓雅，洽公辦護照等等，國家考試很

billchang6711/20 21:58多考場也都在苓雅

okok187611/20 22:03我也每週外縣市通勤，但我還是選擇住苓雅，生活品質好

okok187611/20 22:03太多了

vrcpbl11/20 22:05錯很大 巨蛋超無聊 北高根本沒什麼娛樂可言 跑夢時

vrcpbl11/20 22:05代比較多吧

okok187611/20 22:05不想貪圖那10分鐘到高鐵站的距離犧牲日常的美好

winbond11/20 22:17胡扯，苓雅區環境跟生活機能差？

winbond11/20 22:23不想買跟買不起不一樣好嗎

aa1025223311/20 22:41都是南部別分那麼細

vans200511/20 22:48就是比較不潮罷了 其它沒什麼問題

hortl23311/20 23:24南高只有亞灣這根浮木能抓，但明眼的都知道這議題是真

hortl23311/20 23:24是假

schrei11/20 23:27苓雅公廟少是跟前鎮五甲比嗎

cat65423111/20 23:30話說鴻海Y15跟衛武營O10/Y18聯開案是不是都是極限壓在

cat65423111/20 23:30苓雅區內啊 蠻酷的

cat65423111/20 23:44查了一下 還有黃線O9聯開 橘線O4聯開

cat65423111/20 23:44都在苓雅區邊邊角角…

crystaleva11/20 23:59苓雅靠近衛武營那裡，素質爛到靠背，推這篇

MVPGGYY11/21 00:00五甲就......我自認住的三民區很亂，但後來去過五甲是敢

MVPGGYY11/21 00:00說比三民還亂XD

m0945601011/21 00:12五甲跟苓雅我也選後者XDDDD

wang5611/21 00:32不就跟30年前的繁榮鹽埕一樣，商圈轉移後沒發展，老社區沒

wang5611/21 00:32落是時間的問題

wang5611/21 00:39留言那些吹捧苓雅區，就跟當初鹽埕居民完全一摸一樣，吹

wang5611/21 00:39捧老社區機能完整，不願相信只要區域沒建設沒發展只剩老人

wang5611/21 00:39社區注定會沒落，商家和人口慢慢移出

wilson5672411/21 00:42拿五甲出來比有沒有搞錯XD

wang5611/21 00:47這版講實話很容易被攻擊，建議原po別說了，喜歡花高價買

wang5611/21 00:47老社區吹捧，就隨這些人去買，當初鹽埕也是一樣狀況，沒人

wang5611/21 00:47要聽實話

wang5611/21 00:50等過了10年就知道了，這篇待時間驗證，到底這些沒落沒發展

wang5611/21 00:50的區域怎麼留住目前人口和商家XD

wang5611/21 00:57鹽埕 萬華 當初都一樣狀況，歷史經驗告訴這些人，沒發展了

wang5611/21 00:57就該趁高價趕快出貨吧，不然只會後悔，社區越來越老也越

wang5611/21 00:57難過

schula11/21 01:1110年...笑死，拜託這篇跟推文到時候一定要在，哈哈哈

Tzohjks5311/21 01:49我聽你在放x,我將近50年前五福畢，前幾年五福還是高雄

Tzohjks5311/21 01:49市第一名

smallw11/21 02:01五福國中5A學生今年20%喔!望眼看去,高雄規模這麼大的學校

smallw11/21 02:07還有20%以上的5A學生,確實很強喔!也一直是熱門學區

wingthink11/21 02:29五福就一直是高雄國中前三強啊

lee25521511/21 02:42好 五甲跟你換苓雅

ramirez11/21 06:00五甲尬桃

wang5611/21 07:5710年前買苓雅區的，應該很難過，漲輸其他地區，還被農16

wang5611/21 07:57美術館超越

vcpw11/21 09:16錯超大! 你在地人?! 市容老舊沒話說但生活機能絕對爆強~而且

vcpw11/21 09:17你以為大家都園區上班?!很多人上班的公家單位跟老公司都在那

vcpw11/21 09:18阿肥還是車版發發廢文給大家噓就好不要來房版秀下限

techwall11/21 09:28我覺得苓雅整體生活氛圍還不錯啊，滿舒服的，行車也順。

techwall11/21 09:28@@

w101111/21 09:39https://i.imgur.com/BkeqVNE.jpeg

chen62811/21 11:20是不是有人覺得文化中心不是苓雅？周邊店面鮮少長期招租

chen62811/21 11:20的，還一堆服飾店香氛店美髮咖啡，就連第二排第三排巷弄

chen62811/21 11:20內也是很多小店，從最初不敗到現在，想搬進來還要看有沒

chen62811/21 11:20有空屋要賣勒，大家住的可開心了

chen62811/21 11:20什麼美術館巨蛋還是洗洗睡吧

wang5611/21 11:25樓上怎麼不加價買？這麼棒一坪至少破百沒問題，這種好區

wang5611/21 11:25域要搶翻天，美術館8字頭，文化中心沒破百說不過去，趕快

wang5611/21 11:25買爆

wang5611/21 11:27這10多年文化中心真的委屈，商圈慢慢轉移後沒什麼大漲幅，

wang5611/21 11:27看了都好心酸

wang5611/21 11:2910多年了，農16 美術館，連荒涼的左營高鐵都能超車文化中

wang5611/21 11:29心房價，買那區自住都快笑翻

wang5611/21 11:3210多年前就一堆人推薦苓雅區，現在結果看起來真的就是再出

wang5611/21 11:32貨XD

chen62811/21 12:06這麼爛房價應該跌死了吧？店家應該跑光了吧？結果屹立不

chen62811/21 12:06搖到現在，笑死加什麼價我就爽爽住在這，沒有北高的擁擠

chen62811/21 12:06塞車，颱風天雨季淹水積水，這裡樣樣都沒有，生活機能一

chen62811/21 12:06樣也不缺，苓雅區其他地區不好說，文化中心就是無人能敵

sunve11/21 12:10反正我住苓洲國小附近是還蠻爽的，鄰近就五間百貨公司，大

sunve11/21 12:10眾運輸有捷運輕軌，而且颱風豪雨也不會淹水，駁二跟夢時代

sunve11/21 12:10騎車也不用十分鐘吧

wang5611/21 12:1510年後苓雅區能吹捧的，還是跟10年前一樣，區域0建設但屋

wang5611/21 12:15齡再+10，這就難出貨了

wang5611/21 12:17當初鹽埕高房價就是這樣被吹捧到翻掉XD

moonrain11/21 12:36文化中心和鳳山 當然是秒選文化中心

wingthink11/21 12:58當然選文化中心

kenkuo168811/21 13:10鳳山跟文化中心 同價格秒選文化中心

kenkuo168811/21 13:11鳳山的路小條小條的 跟高雄市區方正格局真的有差

chen62811/21 13:18要炒房的在那邊嘴沒有要炒房只要住得爽的，就只是各說各

chen62811/21 13:18話而已，愛吵架還找錯對象

schula11/21 13:34chen大，別為難槓精56了，整串他都在表演跳上跳下哈哈哈

schula11/21 13:34還一直拿鹽埕尬聊，每區各有各的好，自己住的舒心就好

r3038511/21 14:21都是鄉下不要分這麼細

chen62811/21 14:21槓精XDDD

sls09011/21 15:09https://i.imgur.com/fG9OE85.jpeg

sls09011/21 15:09都是空汙城市？

sunve11/21 15:34我住的開心就一定要賣房喔？那個56是不是見不得別人說苓雅

sunve11/21 15:34方便就在那邊扯什麼10年難出貨？

tswu811/21 15:42五福今年還增班，但仍爆滿無法全收。說退燒的最好先準備眼

tswu811/21 15:42鏡

JER272511/21 17:08苓雅和五甲 在地土生土長的都馬秒選苓雅

JER272511/21 17:09文教區和+9區還需要選

dusker11/21 22:09胡扯

simonjen11/22 00:08我只能說身為為舊城區的人 秒選苓雅、新興區

adata567811/22 00:29阿肥你的廢文還是沒有進步 至於王56 快繼續吹鳳山阿 鳳

adata567811/22 00:29山世界第一

meya32111/22 15:17只是因為貴吧

letyoufree11/22 19:00不住這裡還滿嘴胡說八道，大放厥詞

letyoufree11/22 19:00一看就知道外行人說外行話，跟那個什麼56下去領便當吧

dai77122411/22 21:26你是在哪個平行宇宙啊...