Re: [閒聊] 高雄怎麼變得更好呢

ceca 發表於 2023/4/19 下午8:59:33

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 高雄怎麼變得更好呢作者

ceca

(生活藝術大師 N)時間Apr 19 20:59:33 2023推噓78 推:80 噓:2 →:86

PTT推薦

高雄最大問題不就是薪資.

如果以高雄問題比例來講.

薪資大概是90%,空氣汙染大概是5%,其他再去分那5%.

並且,各位不要裝傻.

請問高雄被外縣市嘲笑最嚴重的東西是甚麼?

是不是就是薪資...!!!!!

並且最重要的,這個薪資並不是指甚麼有錢人和底層.

而是,高雄的中產階級太弱!!!!

台中均薪也沒高雄高,為啥是高雄被嘲笑薪資低.

就是因為,高雄的中產階級太弱....!!

問題一直都很單純.

並且情況一直都是這樣.

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.116.220 (臺灣)

※ PTT 網址

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jejeyu 04/19 21:26最近推薦買什麼嗎？現在比較好的地點1x年都開30，好

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jejeyu 04/19 21:26可怕...31期都這樣...

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jejeyu 04/19 21:27新成屋都4x、5x

投資還是自住? 投資的話,明天台積電法說會. 如果台積電停工或是撤廠. 高雄會進入低迷.楠梓橋頭和高鐵會回檔. 你不如去買正二. 如果高雄不停工但是量產延期. 那北高會低迷. 你真要買買南高. 如果改制成. 你要小心高雄建商會提早全台開始炒做!!! 而為啥台積電影響那麼大. 阿不就剛好打在高雄最嚴重的缺陷上. "中產階級"的就業機會!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 高雄房價已經六都最低了. 為啥? 是不是也是因為"中產階級"的就業機會...XD 造成非在地資金也不太喜歡高雄. 錢很現實. 大家為啥北漂,台北房價那麼高,為啥各位的同學甚至我說的各位一堆人. 你們要跑去房價那麼貴的台北窩著阿!! 自己老實講啊.

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/19/2023 21:30:31

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fanlongs 04/19 21:34應該是高雄的中產階級都沒北部這麼強消費力= =

高雄百貨公司業績可是嚇嚇叫..XD 高端消費者其實遠沒想像中弱. 而北漂的人那麼多. 這很典型的. M型化狀態. 而北漂的理由永遠都是那樣. 北部才找的到他的工作或北部的薪資高很多.

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/19/2023 21:35:28

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fanlongs 04/19 21:35那些垃圾重工業化工業沒啥強大消費力無法帶起城市

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fanlongs 04/19 21:35整體服務業的發展蓋一堆蚊子館也不知要幹嘛

其實重工業並不會影響其他中產階級的產生. 這並不會產生排斥問題. 除非硬要說"水". 但是排除跟水有直接關係的產業外. 其他產業跟重工業是沒有牴觸的.

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/19/2023 21:36:25

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fanlongs 04/19 21:38下班都全身髒兮兮都回家睡覺誰會平日去消費

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togg 04/19 21:39c大小港森林公園旁的清景麟ok嗎？

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fanlongs 04/19 21:41所有高雄市府拚命帶起服務業發展也只有假日有用

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fanlongs 04/19 21:42===============就是指高捷假日運量能看===========

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fanlongs 04/19 21:47聽懂了嗎? 你高捷平日運量能衝破20~25萬代表服務業

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fanlongs 04/19 21:48真開始活絡不然是永遠死水一攤

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jejeyu 04/19 22:05想投資也想自住。如果房市低迷我就找新建案自己住，

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jejeyu 04/19 22:05如果台積電升級就刺激了...

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jejeyu 04/19 22:07如果台積電升級我是不是該馬上去訂預售屋啊？

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jejeyu 04/19 22:12去買正勤c大覺得怎麼樣

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jerry19123 04/19 22:15感覺台G應該是延期的可能性比較大 …. 但政治力介

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jerry19123 04/19 22:16入就不一定了

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zigq 04/19 22:29C大講的確實是，同學幾乎都跑去台南新竹，高雄受薪

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zigq 04/19 22:29要年薪百萬真的不容易，這一代買房得靠上一輩資產

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zigq 04/19 22:29協助比較容易入門

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SDFSDF 04/19 22:31高雄車位和陽台賣特別貴啊

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jejeyu 04/19 22:32聽說最新的報價是車位280

自住都是立刻買. 你沒有條件去賭. 你想. 你有10%的機率等到比較便宜. 但是一方面便宜可能只有一點點,便宜5%~10%極限. 而且最重要的是,你"摸不到底"...也就是他1000降到900再彈回1000. 你不是專業投資客,你不用期待你可以買在900. 因為你不會判斷+新聞永遠都是慢半年以上的資訊. 你看到新聞說跌了大家都認同跌了,這時候...通常已經有一個反彈,最低點都過了. 你跳進去準備買,然後她又拉起來,等你買了他已經彈回來. 要記得,房價跌對市府的財政很傷,對國家也很傷. 所以政府喜歡房價平穩緩漲,不喜歡大漲和跌. 漲兇就壓,會跌就拉,政府一直都在這樣幹... 造成你要"摸底"特別困難... 那...你搞一圈,1000沒買,看到900,後來又買到但是買1000. 你幹嘛不直接買1000. 而且這還是機率很低很低的情況會發生. 然後90%的時候. 你要嘛房價持平一段時間,要嘛房價在漲. 那請問你一個自住. 你在等甚麼? 另外高雄的租金可是比"房貸利息"高很多. 你一直都在幫房東養房子.... 然後你自住撐著不買,一個心掛在那邊又無法好好享受生活. 外加你自住一住20年30年,房價長期走漲,你20~30年後價格都多少了. 今天的價差在未來只是個零頭. (198x年的時候,一棟10米路邊的透天才一兩百萬,你今天都要快兩千萬) 最後最重要一點. 你今天可以買1000萬的房子,你也覺得剛好是你的需求. 最重要的是,你的負擔是緊繃狀態,無法再多擠一百萬. 也許你看到那極度稀有的房價下降+你又剛好撿到. 所以你拚到本來價格1100萬的房子.那充其量只是大一點點. 難道你以為你可以跳買當下1500萬的房子?跌30%給你買??... 有拉除非台積電或是鴻海倒閉,像2000年那樣,上市公司倒一大堆,一大堆人失業和跳樓. 因此你有10%甚至更少的機率讓你等到"多買大個兩三坪"的物件的機率. 但是如果你是那90%,等到結果房價往上爬. 到頭來你是自住買到900萬等級的東西...也就是已經低於你的需求,你必須忍受痛苦. 並且這個痛苦是忍一輩子...除非你賺錢速度比房價快,你有本事後面再加價換屋. 因此.... 因此你也知道,窮人需要買保險因為你輸不起,反觀富人保險不買根本不會怎樣. 那買房子自住也是一樣. 你自住輸不起.....更不用說輸的比例太高. 你在輸不起的情況下...賭一個奇蹟.??? 那..你要不要考慮all in去壓百樂比較快..XD so...自住一概建議直接買. 然後需求優先. 看你是房間數需求,地點需求,坪數需求. 在滿足你的需求的情況下再去挑選屋齡或是新屋. 你不要硬買新屋買很小. 之後你要換屋你才發現一個驚人的事實. 他媽的新屋怎麼漲得比老屋慢那麼多....是很多的很多. 建商新屋可以一直拉價,你買新屋你轉手賣叫做中古屋...並且會附帶屋齡. 屋齡越低的房子折舊用兇.你可以很明顯地看價差看到,0~5年的價差遠高於30~40年. 所以新換舊一定吃虧. 因此買新屋是一種"消費"的概念...也許你說房價還是漲,那消費的也是你的機會成本. so...你財力很夠,並且居住需求都滿足. 你買新屋爽...沒問題. 但如果你財力有限,需求又很硬....你還硬買新屋... 你之後總是要後悔的..!!! so...自住永遠需求優先,其次是喜歡...因為你要住很久,不要買不喜歡的然後忍受半輩子. 最後. 現在法規公設比被擴大很大之外. 高雄還獨有一個高雄厝. 造成高雄的權狀和實際使用坪數,全台灣比例最爛!!!! 同樣的權狀坪數,高雄的新屋室內空間就是硬生生比其他縣市少10%. 而這個高雄厝我看也不會改了,各位請認命. so...如果你很有錢或是很愛大陽台,那你開心就好. 如果你財力吃緊+對室內空間有很硬性的需求. 盡量買非高雄厝的物件!!!!...那個差太大了.

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/19/2023 22:54:40

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simonjen 04/19 22:40因為沒那麼無聊去笑別人的薪資低

推

qazwsx6107 04/19 22:46輕軌有機會改成神奈川的單軌電車嗎

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DavidBoss 04/19 22:53化工業興盛高雄的醫院生意也很好

另外最近正勤價格飆起來. 投資來講買正勤不如買獅甲. 然後諾貝爾的房價也飆起來. 我手上的諾貝爾也準備出脫(但是正勤還在養) 買諾貝爾不如買正勤,買正勤又不如買獅甲...XD 自住的話優先買喜歡. 因為上面講的狀況影響是大約50~100萬或是換成漲價的時間差大概1~3年. 你自住20~30年,你不要太計較這個. 這是投資才會計較的....因為投資我時間到就賣了. (你看我諾貝爾之後要賣了,2021年買400,全翻新準備開7xx賣6xx) 你自住又沒要賣...不要學投資(中期)的買法和判斷...那個跟你無關.

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/19/2023 22:57:50

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damnbear 04/19 22:58在別的城市，相同工時人家可以換到更高的薪資，高

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damnbear 04/19 22:58雄受薪階級給你4萬就已經不錯了，有些還要無償加班

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damnbear 04/19 22:58，就是因為這樣才為人詬病的

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Uhavemyword 04/19 23:05垃圾政府官商勾結搞3小高雄厝花大錢買陽台爽到建商

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jerry19123 04/19 23:08現在還真的很多低總價小坪數的預售屋

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f771208 04/19 23:15本來薪資低就該爭取,還一堆鼓勵不爽不要做,只好北漂

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f771208 04/19 23:17小坪數好賣也是價位為主因,另外就是建商也知道多數

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f771208 04/19 23:17買房的也幾乎人口數很少,順水推舟變意外主打的型態

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icekiba 04/19 23:20總價問題小坪數變成小家庭直接沒得玩

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icekiba 04/19 23:20沒有房間給孩子孩子變房子

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ryusez 04/19 23:27炒房發大財，沒跟上車的。註定繼續當魯蛇。

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reters 04/19 23:30高雄中產弱因爲很多小規模自營業者，上班的中產都

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reters 04/19 23:30被公司撥奪薪水層級.延續舊習來給薪

推

vi000246 04/19 23:30同意高雄太多傳產

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jejeyu 04/20 00:00c大我有自住房啦！而且舊的才剛賣掉...交屋後身上現

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jejeyu 04/20 00:00金會有400萬，還有一間一坪20萬的市中心預售屋...

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jejeyu 04/20 00:02我只是人生第一次拿到400萬的現金不知道怎麼分配比

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jejeyu 04/20 00:03較有利...

過明天再說...

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:03:55

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jejeyu 04/20 00:03我也不會自住住20年...現在可能自住6-10年就搬家了.

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jejeyu 04/20 00:03..

你自住這個年限就要用中期投資思維了. 另外你的裝修不宜花太多. 最好直接擺家具. 不然你買1000,裝潢花200. 然後他漲到1300. 你賣掉扣掉交易成本. 結果你都沒賺. 到時候你換屋變成還產生額外壓力. so...你要買1000然後住進去花一點點錢. 之後有漲你賣掉,現金大幅增加,你再往上買. 中期的話,目前台積電影響太龐大. 明天法說會定這幾年的生死. 至少如果你一定買在高雄. 在時間內買北高或南高,再你幾年後換屋,會有明顯的差異.

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:06:30

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amordelcor 04/20 00:04台積電停工或是撤廠高雄大概就專心發展觀光吧 XDDD

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jejeyu 04/20 00:05我發現南高20年內的房子少的離譜...

換屋煥不動的問題. 我最近換屋也是一樣的情況. 屋主很多撤掉不賣,因為他無法往上換. 不然就是就地起價. 農16那一間克里翁好了,本來開價25xx,結果前一兩個月突然拉升到2980,底價28xx不給談. 因為他跑去看了協勝發的新案...=.= 另外有一間也是,屋主跑去看了協勝發的新案,我的斡旋價格都到了,他縮回去完全不賣. 因此新屋價格拉很兇,中古屋市場就會陷入這種局面. 習慣就好,2010年也發生過...

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:08:50

推

jejeyu 04/20 00:08我去年買的自住兩房家電家具+裝潢花50萬，想說不住

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jejeyu 04/20 00:08了拿去收租都可以賺一點

多屋牽扯到資金分配和調控. 這就變複雜要看你的財務規劃. 裝潢通常出租會攤提,通常攤提大概7年. 你花70萬等同每年支出10萬成本的概念.. 房客不會愛惜家具和裝潢,所以無法攤到十幾年. 不是自己的東西,都不會愛惜...不要太相信人性..!!!

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:11:14

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jejeyu 04/20 00:10如果明天法說會上要改三奈米怎麼辦？怒訂預售屋嗎？

改制成你自住要立刻買. 晚了洗盤子.

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:11:27

推

jerry19123 04/20 00:12明天法說會完C大會再發一篇開示文嗎XD

變化就大概三種. 會產生的局面大概就那三種. 應該沒啥好講的. 除非有辦法有第四種變化..XD

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:13:15

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jejeyu 04/20 00:13就是人生沒有拿過這麼多現金，很需要C大的明燈

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jejeyu 04/20 00:13立刻買也只能去買預售，現金要六月才有...嗚嗚嗚

資金確定下的來. 你也可以買中古屋,然後表明你的錢會晚一點到. 通常你沒超過2.5個月,賣家都會接受. (因為正常交易也是兩個月)

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:14:23

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jejeyu 04/20 00:15做財務的規劃其實要看能夠買到什麼東西...不是專業

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jejeyu 04/20 00:15投資客其實很難撿到便宜

自住不要想撿便宜. 我換屋也沒想撿便宜. 自住永遠優先考慮需求,其次喜歡. 便宜部便宜那個價差相對自住並沒那麼大. 除非你買到超貴. 不過你換屋如果再3~5年內. 這就是另外一個故事...XD 因為這等同你只是過渡再住. 委屈一點換取下一次換屋的跳板可以跳更高是一個辦法. 但這樣有多委屈就要看你自己拿捏. 400不要抓太緊,有機率買1500萬左右... 安全牌的話,看台積電,台積電沒事你買北高,台積電有事你買南高. 以目前市場來看,安全牌就買蛋黃區1x年屋... 既不怕像新屋吃折舊吃那麼兇. 空間也夠大(10年以上公設比會又低一些..10年的時候建築法規有調整過一次) 房子921後的新式建築住起來舒服度也不輸新屋(差再爽度而已) 如果有甚麼利多要大漲,目前蛋黃區也不是和其他地方價差多大. 那蛋黃區的特性,整個都市只要有好處他都會吃到...也可以反映在價格. (你不會發生,因為大寮蓋了聯發科,結果你買到鹽埕區去結果吃很少...XD) 所以這是一般人無腦的買法. 外加蛋黃區通常也滿好住的. 當然投資的話就會很貪心. 蛋黃區只是安全牌. 但是追逐價格的時候,大多時候我們都有"更好賺"的選擇...XD

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:23:53

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jejeyu 04/20 00:19c大會買鳳山大寮小港之類的房子嗎？還是主力都在市

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jejeyu 04/20 00:19中心？

投資是因為我很懶. 不然以前還玩到林園去.. 林園爆炸好賺. 但交通太麻煩(沒快速道路+塞車+一大堆大車). 所以就懶.

推

zigq 04/20 00:19C大有去看水悅大樓嗎，開價不錯

4F那間.. 太小....

推

zxxbbsex 04/20 00:21高雄高薪工作除了醫牙其他很真的不多

推

drunk0102 04/20 00:21結果底下都在討論怎麼買房”投資” 看起來這比如何

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drunk0102 04/20 00:21改善高雄薪資問題還吸引人，果然高雄人是真的希望高

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drunk0102 04/20 00:21房價來獲利

全世界的人都想獲利. 美國還拍房屋獵人. 外加上一個美國總統川普他本業是甚麼...恩...

推

snoopyoh122404/20 00:22C大可能更關注林園

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jejeyu 04/20 00:22到了一定的年紀以後，其實不太會去期待薪水的增長，

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jejeyu 04/20 00:22因為太老了沒有空間

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jejeyu 04/20 00:24就算年薪80萬，一個公寓翻新投資可能就是50的利潤..

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jejeyu 04/20 00:24.一年做兩間比上班輕鬆多了

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:26:21

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grizzly 04/20 00:25高雄厝真的很討厭，偏偏新房一堆高雄厝…

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jejeyu 04/20 00:27而且...C大真的是很全面的投資客..不是那種只會玩預

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jejeyu 04/20 00:27售的團購主

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jejeyu 04/20 00:28自住不急...我比較想投資...

推

jejeyu 04/20 00:31所以31期那一堆開價30的可以買嗎？老實說我覺得好貴

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jejeyu 04/20 00:31...嗚嗚嗚...都快20年還要賣30...

31期比較便宜吧.. 2015年左右,31期可是跟農16差不多價格..XD 現在31期基本款大概27,貴的大概32~33(百達) 你相對美術館和農16. 豪宅品牌不論. 基本款31~33,貴的35. 而如果台積電烙賽. 局面就是. 31期會再把落後拉回來..

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:39:21

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yihua2 04/20 00:35大推c大開示

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jejeyu 04/20 00:37而且我一個人根本也買不了1500的房子，我薪資年收只

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jejeyu 04/20 00:37有70、80萬...

那就不要買到那麼貴... 生活切忌不可以逼太緊. 這是投資基本觀念. 用七成力可以發大財. 用九成力你會虧錢. 用十成力你會破產!!!!

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 00:40:23

推

semicoma 04/20 00:41把西方憲政發展和人民vs政府的脈絡帶進來看新興中

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semicoma 04/20 00:41產階級就是關鍵啊這也是全世界大城市首長滿意度較

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semicoma 04/20 00:41低越民智未開的地方越多小白痴愛護航政府甚至不允

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semicoma 04/20 00:41許其他人提意見沒錯我說的就是中國的小粉紅

推

jejeyu 04/20 00:41感謝c大開示

推

fulongb210f 04/20 00:47高雄勞工應該團結起來爭勞權

推

November199204/20 00:472020年買到無高雄厝新屋就是爽！未來會很加分嗎？

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November199204/20 00:47感恩c大以前回信讓我更好做決定！

推

zigq 04/20 00:52無高雄厝新房的優勢感覺在它屋齡大之後，和其他競

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zigq 04/20 00:52品室內坪不會落差太大，因為家用剛需再挑一定先看

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zigq 04/20 00:52室內空間夠不夠

推

jejeyu 04/20 00:58我今天第一次知道31期的地位在南高比美美術館

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jejeyu 04/20 00:5931期算亞灣嗎？

推

jejeyu 04/20 01:03我想再問一個問題，如果新屋50，5年內是95折，10年

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jejeyu 04/20 01:03內是9折，1x年是8折，2x年是7折？3x年是6折？

推

jejeyu 04/20 01:07如果台積電真的變成3奈米，高雄的預售都走到50，現

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jejeyu 04/20 01:07在的新竹也才70，應該能夠往上拉的價格也是很有限吧

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jejeyu 04/20 01:07？

其實是. 如果今天冷盤很久,例如2007,例如2019. 新屋是10,8~20年屋是8~8.5上下,20~30年屋是7上下,30以上都是6. 但是這必須是"盤整很久"後的"穩定局面" 而大漲開始,新屋會先飆起來. 所以你會看到新屋飆到13,8~20年屋還在9. 然後新聞就會狂吹中古屋漲不動,大家都愛買新屋...XD 之後新屋上15,8~20年屋會追到11~12.但是2x~3x年屋還在9. 這時候新聞會開始說老屋沒人要. 直到... 冷盤開始,新屋會最先停止漲幅,然後8~20年屋會從大概7成慢慢追到8成(要花一兩年以上) 而最落後的老屋,正在明顯的補漲. (因為他們大概在新屋的四折甚至三折,他要追到六折....所以他會一直補漲) 這是中期賺錢方式成. 通常來講拉. 例如2020年開始大漲因為經歷過2016~2019的大盤整. 所以大家回到穩定的價差. 而大漲一開始會飆新屋. 所以我會操作新的物件. 例如我2020年有買預售屋....當然幾個月就轉掉了.後來檢討有點賣太早. 但是到第二年通常我就不會再進新屋. 會開始回退1x年屋. 之後隨著時間往後退,就像我2022年上半年買2x年屋,年中買3x~4x年屋. so...後面都只是追著補漲再跑. 前面有沒有本事繼續衝是他的事情. 他衝不動我也漲,他衝的動,那我之後還是漲的了那麼多. 你新屋後面再飆20%,那我老屋後面還是跟你吃20%之外. 因為我切入的時候有補漲的bounce,因此我老屋可能可以吃到30~40%... 你如果新屋飆不動死魚...買新屋投資的的都虧交易成本. 但我老屋還是有帳面上就看的到的20%捕漲可以吃. 所以套...套別人套不到我. 賺...我怎樣都賺得比較多. 所以中期投資很重要是價差...以補漲為主要投資依據. 不去當神算整天在那邊算我今天買新屋50m明天可不可以飆到60. 你看一個髮夾彎如果台積電烙賽,你就卡死. 或是像這一波一個美國瘋狂升息就卡死. 但是老屋,我既有的利潤已經放在那邊,後面就是翹腳看戲. 當然反過來講,如果今天大盤整,價格大家都在穩定價差區間. 你看到QE要來了,準備要迎接一波大漲. 你買老屋??.... 那前面低屋齡的大噴,你不就賴在原地看人家發財. 因此那時候要往前追.... 反正大家價差都已經穩定了,你帳面上就是沒補漲可以賺. 又是大漲波開始...此時不衝前面,在後面多花幾年等待何苦呢?

※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 01:24:17

推

bingreen 04/20 01:25推你的好心分享！

推

ga278057 04/20 01:51欸我老實說,我看同公司其他縣市開的跟高雄一樣,看

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ga278057 04/20 01:51產業吧

推

OK8066889 04/20 02:02樓上說的是真假? 就我所知光神教就南北不一樣耶

推

stanleyplus 04/20 02:08

噓

winston9942204/20 02:14我比較好奇，一堆沒在裡面的人到底在窮擔心什麼啊

推

moint 04/20 02:14房子房子，我是近30的高雄人，我覺得高雄給我們這代

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moint 04/20 02:14人的薪資，根本買不起房

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moint 04/20 02:15我也很喜歡這個城市，可是現實不只是中產弱，年輕人

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moint 04/20 02:15也沒有什麼機會

推

OK8066889 04/20 02:33樓上還年輕有的是機會，去加入台積電吧

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moint 04/20 02:44是說想留在高雄，去台積電不就要離開高雄嗎

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OK8066889 04/20 03:09邁邁市長招商成功了，可以等台積電高雄廠

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previa 04/20 03:29高雄人被嘲笑的不是薪資，是信仰吧噗

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GOOSLIVER 04/20 04:56期待ceca大在台積法說完再開示一篇

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sovia 04/20 06:43高雄薪資買不起房子？難道台北薪資買得起台北？

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LGham 04/20 07:06買不起是買不到自己喜歡的買去外圍就買得起

噓

coldking45 04/20 07:21新屋貸款成數較高

推

l52015 04/20 08:22推

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ds1441 04/20 08:44高雄的百貨精品是北部人下來買的 XDD

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soulism 04/20 08:54城市創造生產的商品價值低,沒文化,交通亂糟糟,要怎

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soulism 04/20 08:55有高薪.

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chillybreeze04/20 08:59今天下午兩點開獎

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jejeyu 04/20 09:00買不起房子不是常態嗎？我第一間房子是存了5年的薪

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jejeyu 04/20 09:00水，最後也只買得起24年的華廈...

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jejeyu 04/20 09:0331期兩房車位都要900多，還是很貴，很貴就買正勤獅

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jejeyu 04/20 09:03甲....再很貴就去買五樓公寓

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douge 04/20 09:11明明就是應振興城市光廊製造城市光榮感

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douge 04/20 09:12引進觀光產業帶動高雄升級

推

pegasusatlan04/20 09:15問就是炒房

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ByronX 04/20 09:31台中薪資有沒有贏高雄我覺得問問北漂的就知道了

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ByronX 04/20 09:31 拿帳面數據看看就好大家有去中北部工作過吧？

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curry56 04/20 09:41看來要改製程了…

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moint 04/20 09:43台北薪資是真的買得起喔，我看你是太小看北部的薪

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moint 04/20 09:43資了

推

gmoz 04/20 09:49台北薪資可以買新北啦

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gmoz 04/20 09:49高雄薪資要買在市區內也不是太容易通勤時間差不多

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gmoz 04/20 09:50不過買不買得起新北還是得看產業別

推

stanleyplus 04/20 10:02C大很佛阿

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JUSTNONE 04/20 10:38等台積電通知還需要有人提醒喔？

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followmeyo 04/20 11:24薪資真的是重點

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IamJoey 04/20 11:25你才說高雄薪資買不起市區，然後又說台北薪資買得起

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IamJoey 04/20 11:25？

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IamJoey 04/20 11:26你是在台北能找到年薪300以上，但在高雄只能找到月

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IamJoey 04/20 11:26薪三萬嗎

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IamJoey 04/20 11:27你說台北的薪資買得起是什麼工作年薪多少

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IamJoey 04/20 11:29買得起是買總價多少？

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IamJoey 04/20 11:30很好奇你把台北薪資看得多高...

推

Pravda 04/20 11:34CECA推

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IamJoey 04/20 11:36我是認同台北薪資較高機會多只是就買房來說

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IamJoey 04/20 11:37買台北市還是很難

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z5411 04/20 11:48我是新屋貸到85成中古目前開價還是高高掛在那邊

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z5411 04/20 11:48跟新的價差沒到超大乾脆買新的反正自住

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fatfatjohn 04/20 12:18高雄真的沒有那個薪資來支撐房價，最近看房800～100

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fatfatjohn 04/20 12:180在南高幾乎都要往屋齡30以上去看，來沒啥好貨色…

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a96932000 04/20 12:21台北薪資能撐的應該是“房租”

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a96932000 04/20 12:22薪資高，房租負擔能力就高，低價老宅的房價也能跟

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a96932000 04/20 12:22著推上去，老宅一上去，新屋跟著衝

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missin 04/20 12:49雞生蛋蛋生雞

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missin 04/20 12:51想辦法讓既有傳產的環境成本降低，半導體產業才有

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missin 04/20 12:51空間進來

推

tomap41017 04/20 13:48克里翁25xx那間兩個多月前有看到，本來想衝結果居

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tomap41017 04/20 13:48然漲開價

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tomap41017 04/20 13:48要不是在內棟已知缺點就衝了

推

Afafa 04/20 13:55文化中心公寓400多萬環境好又方便

推

PenguinLee 04/20 14:28事實

推

jejeyu 04/20 16:10台g開獎，跪求c大勸世文

推

onomedu 04/20 17:44台積也不敢說時間點了

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onomedu 04/20 17:45不給時程，真不像台積

推

attpp 04/20 21:14人家壞壞不懂高雄的好

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jerry19123 04/20 21:22今天這樣到底是延期還是改制成？

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empoluvvivi 04/21 08:42中產階層正在消失，有炒房的往上爬，沒炒房的往下

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empoluvvivi 04/21 08:42變社會底層

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