[問題] 已全款買房，為什麼不能用一般房貸?
小弟目前全款買下一間房子，
現在想和銀行貸出房貸，銀行回答僅能用週轉金貸款，不能用一般房貸
我無法理解，請各銀行專家們幫忙評估一下
如何我才能得到最優惠的房貸利率?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.93.37 (臺灣)
※ PTT 網址
推
因為你不是買賣的時候貸款的啊 不是買賣
→
貸的就是掛週轉金
推
因為原屋融資聯徵只能掛4不能掛1
→
掛4好讚啊
→
為什麼掛4好讚？
25
[問卦] 貸款買房子的有啥資格笑租房的?我跟房東租 你跟銀行租 我被趕出去了不起賠押金一個月，你房貸還不上連繳得貸款都不會退 房子還被法拍 只有全款買房的人才有資格吧?![[問卦] 貸款買房子的有啥資格笑租房的?](https://i.imgur.com/ShR6Gnjb.jpg "[問卦] 貸款買房子的有啥資格笑租房的?")
22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)6
[問卦] 為什麼窮人都把30年房貸當成洪水猛獸？為什麼窮人都把 30 年房貸當成洪水猛獸？ 就算接下來再升 4 碼好了，房貸利率也才 2.56% 而台灣房價長期下來幾何平均得到的年增率大概是 5.00% 房貸又可以貸到 80%，相當於 5 倍的槓桿 這樣算出來只要金流不被斷頭的話，![[問卦] 為什麼窮人都把30年房貸當成洪水猛獸？](https://i.imgur.com/881CWKJb.png "[問卦] 為什麼窮人都把30年房貸當成洪水猛獸？")
8
[請益] 房屋週轉金貸款條件想請問一下各位大神 小妹有一間房子沒有貸款，想要拿出來做房貸 據說專業說法叫做 週轉金貸款 銀行人員跟我說這樣的貸款條件通常會略高於一般房貸地板價 目前來說應該是2.06~2.08%之間X
Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎高房價問題的正確解法是讓房價緩漲、薪水調高，絕對不是讓房價下跌，這已經是世界各國 的共識了，都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌，尤其是跌倒1/4，講這種 話只會讓人笑死 房價下跌，而且是持續下跌，會造成金融市場崩盤，美國次級房貸都演給你看過了，還覺得 跌房價好棒棒的真的很可憐4
[問題] 跟民間貸款後銀行就不會再貸給你了?請問一下，目前有一間房子是銀行的嫌惡設施類別，所以很難貸 之前有跟某銀行貸到一些錢，想要再貸出殘值就要求要有保證人了。 目前是有打去其它銀行問過，都說轉增貸是不做我這種物件。 如果是二胎房貸會比較寬鬆 可能會做嗎? 也想過 找民間正派融資的二胎房貸，但聽說之後跟銀行貸款，銀行就不會過了，2
[問題] 房屋轉增貸問題請教本人有一筆新購屋房貸， 原先房屋成交價420萬，在Ａ銀行貸八成＝336萬 目前已經還了一些，剩下220萬，去Ｂ銀行問了轉貸 Ｂ銀行說我房屋鑑價結果為500萬 所以我可以貸最高500萬的8成400萬2
Re: [閒聊] 可以幫忙洗腦成不買房仔嗎安安 不知道你是感性派還是理性派? 感性派你就往高的看，一方面勸退一方面可能激發你的潛力， 理性派就實際去估算自己買得起的房子。 在消費時代住房是有分等級的，以下給你列舉看看你在哪一級：1
[問題] 桃園理財型房貸[借款人資訊] 年齡： 37 職業： 航空 年收：本業320/有報稅房租收入30 目前貸款：
![Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎](https://i.imgur.com/HtK2bZKb.jpg101.136.122.255 "Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎")