[請益] 房屋週轉金貸款條件
想請問一下各位大神
小妹有一間房子沒有貸款，想要拿出來做房貸
據說專業說法叫做 週轉金貸款
銀行人員跟我說這樣的貸款條件通常會略高於一般房貸地板價
目前來說應該是2.06~2.08%之間
雖然爬文看到版上最近有許多35+5年的房貸條件也很好
但我想那應該是跟新青安類似的方案吧???
如果我本人名下有房 我想應該不適用於這樣的方案吧?
我想問一下各位大神，我的理解是否正確?
如果將我的房子拿去抵押貸款
條件應該只能落在 30年期 2.06% 寬3年 是嗎?
會有機會有更好的條件嗎?? 40年之類的?
本身條件為科技業
非醫生 公務員
謝謝
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※ PTT留言評論
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推
那間可以週轉金給這麽優，介紹一下
推
你連2.06%都拿不到
推
理解正確
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掛4,40年，魯空人生直接GG
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我們蟲族戰力往上跳一階ㄏㄏ
推
我目前拿到的都2.6
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掛4只能20年吧 我拿到2.4
推
這個是叫房屋抵押貸款吧！不過要是有三十年利率2.06，還
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請分享一下
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借問房屋抵押貸款的地板利率在哪裡？
推
掛4可以30年 不過好像不能超過30年 我那時候問起來大概頂
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多跟第二屋差不多 2.3X附近
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隔壁版問問，利率會比地板稍微高一點點，但差異非常小
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不可能2.06
推
非購屋利率要拿這麼低 背景要超硬
推
有7 有20有30 利率2.3-2.7 我目送件中 不曉得實際如
→
何
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2.06很難 拿到20年2.23
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掛4拿20年也太可憐-.-
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大家應該要聯合抵制啊
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Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)24
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客？政府應該只有財產清單可以申請, 沒有聽說過有近期異動的 財產清單上只會有申請當時名下的房地車資料 已經賣掉的不會有 : 即便你是現金購買 : 2年內買第三間以後，不管你有無賣掉13
[請益] 房貸問題各位板友好 最近打算買房，有再找房貸的資訊， 雖然還在找銀行詢問，但有先到板上爬文， 看到有些銀行可以給出40年/1.31/8成~9成的條件， 實在是很心動，但我也了解最終還是得看個人條件Orz4
[請益] 青安房貸一定比較低嗎？如題， 如果想辦房貸的話，青安貸款一定比較低嗎？還是自己有往來的薪轉銀行，或是其他民營 銀行有可能會有比政府的優惠房貸更低呢？ 另外想請問如果名下的有價證券 (市價接近貸款總額八成的大盤指數基金) 對於貸款來說 是加分條件嗎？2
Re: [問卦] 房貸四十年是不是很輕鬆阿房貸40年當然爽，因為他專門給特權階層用的 一般正常人只能貸款30年 40年必須要符合以下條件 1. 房子的價值40年之後還在 房子的價值來自於土地1
[問題] 房子抵押借款一問在下有兩個房貸問題求教本版高手。 (1) 兩年前因創業投資，承蒙家父指點和首肯， 拿家父房子和銀行做房屋抵押貸款，套了些資金。 借款人和還款人自然是我，也都每月準時繳交貸款。 但有一點不解的是，在觀視去年報稅扣繳憑單，1
[問題] 關於首購房貸的問題請問一下房貸的問題 1、首購：名下無房、沒有房貸 2、非首購但無房貸：名下有房、沒有房貸 這兩個條件下買房貸款 給的條件利率會有差嗎？
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?房貸40年算甚麼，最好拉到跟租金一樣價格，這樣就人人還的起房貸了！ 看看瑞典房貸都100年 在日本買房沒貸款賣方還不敢賣你！ 如果租金每月1萬，租20年後還是要繼續租，一堆人妄想自己先租就買的起房結果過5年![Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?](https://image1.thenewslens.com/2016/03/8730759891_7c3ce201c2_k.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?")
[問題] 竹北高鐵區房貸[房屋資訊] 1.地點：新竹縣竹北市高鐵站500公尺內 2.屋齡：預售屋,預計2023/4月交屋 3.權狀坪數: 房屋52坪＋平面車位10坪＝62坪 4.貸款用途：房屋貸款
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