[問題] 醫師桃園房貸

【房屋資訊】
1.地點：桃園八德桃大誠社區
2.屋齡：2年多
3.權狀坪數：約50坪含坡平車位一個(可以line提供詳情跟合約)
4.房屋類型：大樓
5.成交價格：2800
6.預計貸款金額：8-8.5成成以上
7.預計貸款利率：2.185%(越接近樓地板利率越好)
8.預計貸款年限：30-40年(愈長愈好)
9.預計寬限期：愈長愈好
10.希望開辦費用：來信說明(越低越好)

重點: 太太(醫師娘)名下已有一屋，但房貸是我(醫師本人)的名字
太太名下無借款，這一戶也要買太太的名子，這次規劃可以由太太當貸款人先生當保人

如果貴行這樣會認定為二戶只能貸款六成請不用來信! 謝謝您!

另外如果像已進件申請的玉山說因為最近貸款水位太高等原因利率會很高的也不用來信
，因為聯徵次數有限，感謝!

【貸款人資訊】
1. 年齡：34歲
2. 職業：診所受僱醫師之妻
3. 薪資/年資：丈夫年薪400+萬 前一份受雇4年半
（但薪轉只有10萬其他拿現金，月初都會固定存入上海至
少10+萬）

今年四月剛轉職桃園，月薪35萬(薪資證明)(月初會固定存入上海35萬+)

4. 信用卡：富邦/永豐

先生: 玉山/富邦/永豐/合庫/上海/匯豐 均每月準時繳款無遲繳紀錄
5. 薪轉： 先生- 富邦
6.其他貸款：先生信貸總共480萬剩餘約350萬、舊屋貸款仍有約960萬
7.目前資產：股票70萬 先生現金存款350萬 股票約450萬(含複委託)

來信請告知:

1. 利率、貸款成數、行庫名稱及年限
2. 綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4. 是否須與其他優惠方案合併使用
5. 其他告知/建議事項

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每個人手上都握著一把打開奇跡之門的鑰匙.只是,明白這個道理的人少之又少,改變命運的奇跡,從不以匆匆的姿態出現,只要心懷改變的夢,一步步不斷積累,總有一天奇跡之門會為你敞開!!

自以為是的妄下定論，還未嘗試就止步不前，這是人類的通病。不試著全力以赴，就親手關上了奇跡之門，這樣的話幸福永遠不會向你招手的

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