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[問題]房貸每月應還之金額試算跟銀行有落差 求解

看板Loan標題[問題]房貸每月應還之金額試算跟銀行有落差 求解作者
luiGiF
(luiGif)
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最近房貸過了寬限期,我有試算每月應還金額
發現與銀行端有落差,想請教各位我哪裡計算有誤


貸款利率 : 2.062
11303升息: 2.187

貸款金額: 746萬
貸款起始: 2023/06
寬限期一年,貸30年

在2024/05 剩餘本金:7,420,966
理論上我每月應還= 7,420,966*攤還率(約0.003883029)=28,816
每月還款利息=7,420,966*2.187/12/100=13,525


但是銀行端給我的每月應還為28,820
2024/06利息=13,532

請問有大大們知道嗎

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※ 編輯: luiGiF (60.249.167.163 臺灣), 07/09/2024 18:27:37

jl40 07/09 23:23餘額7,420,966

jl40 07/09 23:23剩餘期數348

jl40 07/09 23:23利率2.187%

jl40 07/09 23:23每月本息28816

jl40 07/09 23:23沒錯

jl40 07/09 23:24有差那4塊嗎? 可能有天數的誤差