[問題] 桃園首購房貸

地點：桃園八德永豐路-織未來
屋齡：大樓預售屋，2026/01或2026/02交屋
權狀：38坪 + 坡道平面車位*1
房價：1,500萬元
貸款年限：30年以上
貸款成數：8成以上
預計貸款利率：越低越好
預計寬限期：0~5年
開辦費用：越低越好，相關費用請於來信時說明

借款人資訊
1. 年齡 : 37歲
2. 公司職業 : 金融業
3. 年薪：薪資扣憑205萬元
4. 名下無不動產
5. 信貸餘額235萬元，月繳40,190元

來信煩請提供以下資訊：
1.銀行名稱、貸款成數、年限及利率、撥款時程
2.利率計算方式：一段式為主，各方案請分列細項
3.總費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及代書等其他辦理相關費用)
4.試算月清償金額(採本息平均攤還)，含每月利息金額及還款總金額試算
5.提前清償等相關規定(綁約期限、提前還款違約金、有無大額還款限制)
6.是否需搭其他優惠方案/其他告知/建議事項
7.名片或是Line ID方便後續聯絡

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