[建議] 利率

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升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 高到 5.78 % 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 台灣就是這樣 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升

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最近想在內湖購買第一戶自住宅，初步諮詢了兩家銀行房貸成數能貸到80%-85%，且利率都是1.94%。 小弟跟太太的總年收加起來約450-500，小弟的問題是目前各家銀行最低利率有可能低到1.7-1.9%之間嗎？（不考慮政府的青年貸款或是自購住宅貸款） 有上網搜尋過一些整理各家銀行利率的網站，例如市場先生，他列的某些銀行可以到1.81%，但他也有寫到因為2022年有升息四次（第四次是在12/15），但各家銀行利率調整時間及頻率不見得相同。 目前提供給小弟offer的兩家銀行成數都很夠，只是不確定有沒有其他銀行能提供低於1.94%的利率，所以不曉得要不要再多諮詢幾家銀行。 感謝各位。

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如圖 可以理解之前因為央行升息 所以利率調升 我不解的是 為什麼最近央行也沒升息

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和工具機無關 是銀行的問題 上次QE 幹爆台灣金融的後座力 你升息 後 想想那些保險 人壽

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那個.... 不是這樣算，不要亂說 那個房貸利率一般都是 一個基準利率＋加碼幅度 例如兩年定存利率+30bps 什麼 那個基準利率是浮動的，

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因為台灣央行的利率本來就弄得讓人很難懂啦， 雖然不知道原po不懂升息跟台灣的做法有沒有關係，但央行這樣玩就是增加進入障礙的啦。 台灣升息至少會影響4種利率 -「政策」利率： 重貼現率(1.5%)、擔保放款融通利率(1.875%)、短期融通利率(3.75%)