徵換屋貸款

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目前我名下一間自住房 先生名下一間投資套房 請問如果先生把房子贈與我 可以透過轉貸，把房貸也轉到我名下嗎？ （貸款條件變差也沒關係）

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大家好，請教一個問題，雖然股歌一波感覺還是有點不太清楚。 目前太太名下有一間房（剛換屋自住，但貸款的人是我，最近又簽了一間低總的預售，打算 拿來投資租人。 目前的規劃是新買的這間掛在我的名下，避免六都第二戶只能貸七成的限制，只是我不確定 我名下有房貸會不會也影響我的貸款成數？

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各位前輩大家好 在下目前跟太太養兩個小一男屁孩 都是公職，年薪75+85 目前手上有 1.自住父母名下公寓無貸款

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最近有想要多購買一間房使用， 目前自身上有兩間房，第一間過繼無貸款， 第二間貸款中，如果第三間想掛在自身名下，就會變成貸款成數7成2.35%，且收支比無法負 荷的了，我的想法是把貸款中的房子贈與給妻子(無貸款首購)且把貸款一同移轉，這樣買第 三屋是不是能夠算是首購8成資格，且不與第二間貸款中房子一同算入我的收支比。以上，請

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各位大大好 小弟最近買了一間房子 只掛在小弟名下 沒有擔保人 自己貸款 最近想買第二間房子投資 如果以老婆去購買（名下沒有房子只有一台汽車）

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最近跟太太簽了一件預售屋 想要請教一下貸款的問題 本身目前是工程師 目前年收約120-150W 太太自營零售業 年收約80-100W 本身有一間房子掛在我名下約有600w左右貸款，目前房價約1500W

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目前家裡房貸已經還款10年多，剩200多萬， 預計要增貸做投資，在台南， 但因為房子是掛在父母名下，銀行建議我先還清貸款後，再做增貸，避免影響我未來買房的貸款問題（目前名下沒房產），但我查目前好像是第三間自住房才有影響貸款，想請問是否要依照銀行建議先還清再增貸。謝謝！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.

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[房屋資訊] 舊屋屋齡： 台北市中古屋公寓（屋齡約40年，鑑價約1000萬） 貸款約剩150萬 換屋房價：1800萬 預計貸款：八成

[房屋資訊] 現有房屋 種類：電梯大樓。(房子妻子名下) 地點：新北市五股區 坪數：30坪（無車位），公設比約24%。

我同事(女)已成交一間板橋的住宅不動產，準備要辦貸款(銀行已說可貸8成)。 但她想要由先生當借款人就好(房子登記在她名下)，她不要當保人，這樣可行嗎？ 有銀行說一定要由太太當保人才行，除非是不動產登記在先生名下。若有可行的銀行麻煩通知一下，謝謝。 ps 先生及太太都有工作、2人年收均70以上、房子(板橋電梯)成交約1500萬，準備貸1100萬 -----