[問題] 新北三峽房貸（非首購）

[房屋資訊]
地點：新北市三峽區(北大特區)
坪數：約32坪
用途：自住
屋齡：約10年電梯大樓
房價：約950萬
預計貸款：8成
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率：非首購，1.56%以下
預計使用寬限期：無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：35歲女
職業：教師
現況：無房產，土銀公教貸款約餘32萬，還款正常
薪轉戶：花蓮一信

年收入：約80萬
主要往來銀行：土銀、國泰、郵局
信用卡：台新、玉山，無動用循環利息

[請提供房貸資訊]
1 .利率、貸款成數、行庫名稱
2 .綁約年限，是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4 .鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5 .是否需與其他優惠方案合併使用
6 .試算月清償金額(年平均攤還，本息均攤，請提供每月需繳本金及利息)
7. 其他告知/建議事項

再麻煩來信告知，謝謝～～

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