[問題] 中壢房貸

1.地點：桃園市內壢火車站前站附近
2.貸款用途：自住
3.屋齡：25
4.權狀坪數: 42
5.合約成交價：約550左右
6.預計貸款：希望8成以上
7.預計貸款期限：20年
8.希望貸款利率：一段式 越低越好 (詳見貸款人資訊)
9.預計使用寬限期：2年
10.希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人夫妻資訊]
年齡: 32歲 男
職業: 上市上櫃科技業 年資2年
年收入: 約70 w
現況: 首購
金流帳戶：中信 元大
信用卡 ： 元大 無遲繳記錄
車貸：元大 無遲繳記錄

年齡: 30歲 女
職業: 國小老師 (公職) 年資5年
年收入: 約75 w
現況: 首購
金流帳戶：中信 郵局
信用卡 ： 國泰 無遲繳記錄
學貸：台銀 無遲繳記錄

還請幫忙站內能提供的貸款方案 謝謝

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
7. 其他告知/建議事項

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