[問題] 房屋抵押貸款

[房屋資訊]
地點：高雄三民
屋齡：33年（無房貸）
房屋種類：公寓 總面積87.92平方公尺

[需求資訊]
預計貸款金額：約150
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
貸款用途：新屋頭期款
希望還款條件：可提前還款
[房屋持有人資訊]
所有權：本人
工作：有

[貸款人資訊]
職業：金融
收入：約90萬
信用卡持有：玉山、台新、中信
信用：無個人信貸跟循環利息
薪轉：台新
所在地：雙北

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率及銀行名稱
2. 一段式、利率及計算方式
試算每月還款金額
3. 綁約年及違約金
4. 開辦費、手續費及所有相關費用
5. 可提前還款
6. 其他應注意事項

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