[問題] 桃園房貸 首購

[房屋資訊]
1、地點：桃園市八德區預售屋
2、屋齡：0年
3、房屋類型：大樓電梯
4、權狀坪數：27坪
5、車位：地下平面1個
5、房價：780萬
6、貸款用途：自住，首購
7、預期貸款金額：8成以上
8、預計貸款年限：30年
9、希望貸款利率：1.31%以下

[貸款人資訊]
1、年齡：34
2、職業：IT工程師
3、年收入：約70萬
4、信用卡：多家，無不良紀錄
5、薪轉：富邦
6、其他：目前有勞工紓困10萬，若影響可提前還清

[麻煩來信請回覆以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、成數、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，1.31%以下
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還，以及寬限期3年為佳
7. 請先站內信，謝謝

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