[問題] 新北房貸+裝潢貸款

房屋資訊]
1.地點：五股洲子洋
2.屋齡：新成屋
3.房屋類型︰電梯大樓(總高15樓)
4.權狀坪數：40坪
5.房價：約1600萬（含車位）
6.用途：自住/投資，首購
7.預計貸款：房貸8成+ 希望能同時申請裝潢信貸約50-80萬
(希望裝潢貸款利率為1.88以下)
8.預計貸款年限：35-40年
9.希望貸款利率：1.35以下
10.預計使用寬限期：3年
11.希望開辦費用: 開辦費或其他雜費能優惠尤佳

[貸款人資訊]
1.年齡：男37歲
2.職業：工程師年資10年
3.年收入：150-170萬，配偶約70萬

4.薪轉戶：富邦
5.信用卡：台新、國泰、永豐皆按時繳款全額無延遲
6.車貸：剩3年，月繳14000

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年，寬限限期
3. 希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定費、手續費及其他相關費用預估明細
5. 違約條款及違約金費用
6. 試算月清償金額(本息均攤)
7. 申辦流程及時間
8. 其它優惠減免補助方案可搭配使用、有更優惠利率方案，需要條件請告知

再麻煩站內信回覆，謝謝!

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