[問題] 內科上班飽受通勤之苦 想買附近房子

power711/17 11:05往七期看看吧 但15年好像很難

robinsonXD11/17 11:09西湖國小附近？

al191411/17 11:20室內20坪含裝潢2000萬內，往內科外圍或靠山邊找有機會

al191411/17 11:2115年這個條件..請放下 XD

al191411/17 11:23拿掉15年這點，內科核心的老公寓選擇不少

smallb11/17 11:24糾結15年你應該找不到

zado100911/17 11:28西湖國小附近的無電梯公寓大概2000內有找，要15年內真

zado100911/17 11:28的難

smallb11/17 11:28所有條件套下去信義房屋剛好只有一間符合XD

pophitjazz11/17 11:33放寬到35年以內比較有機會，但要重新裝潢就是。

sylviehsiang11/17 11:38瑞光社會住宅

kagaya11/17 12:14全都要幾乎就是空集合

sdhpipt11/17 12:38裝潢後不超2000 就是說你只能接受1700~1800萬

sdhpipt11/17 12:4015年內這個總價 然後室內要20坪 20/0.7=28坪

sdhpipt11/17 12:41又要在內科附近 那就是文湖街面福地的 或是工業住宅

sdhpipt11/17 12:44其實還有更新更好的選擇 就是地上權 不過你要能接受資產

sdhpipt11/17 12:45在地上權到期後吃龜苓膏 內湖四期有個地上權建案美樂地

sdhpipt11/17 12:47派樂地 <-筆誤 這個房子很新

yeugyeug11/17 12:4815年+不到兩千，這兩個條件太難。有不到15年然後不到兩

sdhpipt11/17 12:49內湖七期感覺找不到啦 大湖山莊街沒有很便宜

yeugyeug11/17 12:49千萬的，但是不可能坪數有20坪這麼大，只會有一房一廳

yeugyeug11/17 12:49的小套房。

sdhpipt11/17 12:50就內湖五期工業住宅 或是文湖街巷內半山腰面福地的

tekamolo11/17 12:53資助

sfh2023011/17 12:5415年內不可能優

sfh2023011/17 12:55這個條件不設限比較可能

sdhpipt11/17 12:5740年老公寓的話 30坪左右主流坪數隨便買都有 但是看條件

sdhpipt11/17 12:57列出來就知道原PO只想買新的電梯大樓 不想買老公寓 XD

bustyma1911/17 12:59這篇我當幻想文看待

sfh2023011/17 13:07沒避諱 不想轉手 凶宅可以考慮一下

wseedw11/17 13:08你這預算還是看汐止吧

ykia11/17 13:15最近預售屋內湖紫陽可以看看或文湖街的新建案

stacy1811/17 13:2215年20坪2000，你不要為難仲介了啦！

ghostxx11/17 13:3620坪15年以下含裝潢2000萬內，你往汐止找還有一點可能

even230047111/17 13:42文湖街有機會可看看

onlySN11/17 13:56現買現虧 - -

even230047111/17 14:16為何不租附近？

KillLakers11/17 14:29北投到內科不算遠吧 更遠的一狗票................

windli11/17 14:4915年不可能吧 舊公寓還有點希望 仲介沒騙你啊

suio11/17 14:49再加300才有機會

noman618711/17 14:58我目前住文湖街尾社區要換房了 應該蠻符合你需求的

noman618711/17 14:5910年左右的房 2000以內 裝潢也還有 室內使用20坪

noman618711/17 15:01如果有需要 我是屋主本人 可以站內信來談

noman618711/17 15:03我房子看不到福地 也不是凶宅喔

aokaze000011/17 15:15加油！你的仲介沒放棄你，你要珍惜

smallb11/17 16:25樓樓上該不會就信義房屋上找到的唯一一間吧XD

pizzicato11/17 16:37地段 屋齡 坪數 總價不可能都照你想的 一定要有取捨

pizzicato11/17 16:38不然就是要工業宅或夾層屋

J7565J11/17 16:40內湖路91巷往山上有兩個正在蓋的新建案，不知道開價怎樣

thenewown11/17 16:46我家這內科40年老公寓一坪都要70左右了

cutesuper11/17 16:50591有一個 在新明路 XD

cutesuper11/17 16:53室內20 沒意外就夾層咩 就看原po能不能接受 XD

cutesuper11/17 16:53室內使用

etop11/17 17:18東湖靠近汐止找一找

uzura061311/17 18:35還是放下15年這個條件吧

sapc8795211/17 19:14去年剛買 15年要20坪無可能QQ

jkg20011/17 19:385期老房子

heidifans11/17 19:47排除工業宅跟缺陷宅、1800萬20坪應該只有30年以上的公

heidifans11/17 19:57寓有機會

skyup11/17 20:18靠近內科不可能，往東湖找有機會。三年前跟你想找條件一模

skyup11/17 20:18一樣，最後買在葫洲站這邊

LeehomLee11/17 20:37這預算買不到啦

LeehomLee11/17 20:38建議放寬到50年 不過2000萬含裝潢還是難

LeehomLee11/17 20:38不然北投也有一個大科技廠不是嗎

skyup11/17 20:52硬要靠近內科附近，就會變成可能1+1房、單面採光、進門廚

skyup11/17 20:53房、夾層等等一些必須有些取捨的部分，三人住起來真的只能

hyuchi020211/17 20:53放寬到50年的話就很多了

skyup11/17 20:53是暫時的選項

hyuchi020211/17 20:55千萬別買工業宅

potabaw11/17 21:082000含車位嗎？我汐止室內20。加車位可以賣到2000以上了

trukinus11/17 21:37東湖也要再加一千喔

langrisser1911/17 22:21不太懂大家為什麼都說不可能,我住美樂地旁邊

langrisser1911/17 22:22優勝美地...11年，一坪大概50,裝潢省一點應該可以吧

langrisser1911/17 22:23去內科645或是youbike都蠻快的,也可以從河濱跑基湖

langrisser1911/17 22:26大概三年前買的，一坪是52萬,剛看開價也是都差不多

sylviehsiang11/17 23:16優勝美地應該有因鄰國道不討喜的缺點

sylviehsiang11/17 23:16但也確實離交流道超近的XD

cutesuper11/17 23:23https://i.imgur.com/QGIVVgS.jpg

cutesuper11/17 23:25優勝美地開價52萬的好奇在哪 囧

cutesuper11/17 23:27https://i.imgur.com/D6fHnAG.jpg

cutesuper11/17 23:28把楊梅優勝美地社區拉過來平均才有可能吧XD

Tenno08111/17 23:49我跟你相反，我是跑去北投上班，哈哈

yufarnwu11/18 00:412000萬的房子到底要怎麼買

heidifans11/18 08:04我朋友今年買在葫洲民權東路296巷、25年的大樓室內20坪

heidifans11/18 08:04有(公設低）、不含車位成交23M

smallb11/18 08:14優勝美地的坪數跟單價，2000怎麼可能

noman618711/18 08:17我現在住的文湖街的底文湖苑極峰 確實可以達到這條件喔

cutesuper11/18 08:40有問真的有用耶 樓上講的社區符合這篇條件

cutesuper11/18 08:42剛剛看樂居 有間在賣得開1988 主+附過20

sdhpipt11/18 08:46葫洲站邊邊15年內的房子很少的

wseedw11/18 08:55文湖苑是因為有福地吧

cutesuper11/18 09:12葫洲站旁邊那棟快蓋好了 難得有新建案

sdhpipt11/18 09:20富享家591開價90萬up了 而且大坪數居多 還不如去買名人道

sdhpipt11/18 09:21或是大衛營 感覺比富享家好很多

sdhpipt11/18 09:22當年預售賣70萬已經覺得很扯了 想不到現在又漲了

cutesuper11/18 09:23名人道大衛營基地面積大 公設也棒棒 散步經過感覺很讚

sdhpipt11/18 09:31話說大衛營中庭全部都是開放空間 我都故意走進去亂繞 XD

sdhpipt11/18 09:32康寧自辦重劃的每個社區幾乎都有申請開放空間獎勵 然後亂

sdhpipt11/18 09:33封起來 我幾乎每個社區都跑進去繞過 連大湖富邦的小山都

uysnhoj11/18 09:34新明路那邊是不是比較偏僻

sdhpipt11/18 09:34爬上去過 康寧醫院對面那個籃球場是開放空間可以隨便打的

cutesuper11/18 09:35不用害羞 那邊社區進去繞真的不會怎樣 XD

cutesuper11/18 09:36新明路往南港或內科都方便 前提是要有機車

sdhpipt11/18 09:37新明路不偏僻啊 河對岸就是松山火車站了 週美里跟松山一

cutesuper11/18 09:37我同事住彩虹橋下來的老公寓 每天都過橋去松山站搭捷運

sdhpipt11/18 09:38樣都是泉州人為主的 古時候跟內湖其他地方的漳州人有械鬥

sdhpipt11/18 09:39其實也沒多古 在日據時期早期還有一次大械鬥

heidifans11/18 09:41可其實內湖範圍很大價差也大，建議先設定好必要條件（

heidifans11/18 09:42是否近捷運、坪數、屋齡、房屋形態跟要求，例如學區、

heidifans11/18 09:43）以及無法接受的狀況（例如：工業宅、福地、無管理）

heidifans11/18 09:43，再來看此條件下接近你預算的物件。

fiddle1411/18 13:15屋齡這條件太難…麗山學區有巷上，不過是套房QQ

k093977075211/18 20:13優勝美地近一年均價66萬，幾乎都快七十了，樓上說的

k093977075211/18 20:13一坪五十萬是多久以前

cutesuper11/18 21:04如果有我股票全賣湊頭期款XD

Royalblend11/19 18:30我也住新明路，去松山站走10分就到，更別說開車去哪

Royalblend11/19 18:30都超方便

niuniucat11/20 11:49長輩不切實際你要點醒他們啊，15年內房子2000萬內要20

niuniucat11/20 11:49多坪，真的有也早就被搶光了

niuniucat11/20 11:52你的靠近內科是走路五分鐘還是騎車10分鐘還是開車20分

hanne11/20 12:46葫洲站旁邊那棟新蓋的至少2000起跳吧

sylviehsiang11/20 21:24對了，媽媽咪呀呢？小坪數我記得很多，應該沒完售吧

sylviehsiang11/20 21:24？

cutesuper11/21 00:50媽媽那個室內最好有20 買兩戶打通嗎XD

AlbertChang11/21 10:11葫洲站附近 20年 室內20坪 行情大約2500萬

vi00024611/21 15:44新明路是工業區 要能忍受吵鬧

sdhpipt11/21 16:15媽媽咪亞市新第建設嗎? XD 他們都用音樂的名字取建案

hanne11/22 23:09媽媽咪呀是寶佳蓋的,問過房仲了

power711/23 08:07新明路靠近彩虹橋根本住宅區

pizzicato11/23 09:36瑪瑪咪雅建商是[寶真]，營造商是新第

pizzicato11/23 09:37兩間公司應該是同一個老闆，都跟寶佳沒關係

pizzicato11/23 09:38講到新第蓋的房子，風格都很一致啊 看久就知道了

sdhpipt11/24 10:20果然沒猜錯 夾層屋違建+小套房 新第通常蓋這樣