[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮? 專家
這次是新青安造成滿水位
依銀行法72-2,30%水位,貸款二十至三十年,每年還款可降1%多水位,每個月降0.1%
每個月有進有出
不至於滿起來
現在新青安5年寬限期,只還利息不還本金
而且貸款金額很越來越高
在不還本金下,卡水位5年額度,35年還本更慢減少額度
會越來越滿,5年內以就算利率10%也借不到
所以,解法只能提高72-2到50%
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我再大你10%
德政
央行一直覺得30%太高,一堆巨嬰已經被寵壞了XD
解決方法應該是減低寬限期吧
五年不出水 哇幹渴死
更多人來借,結果不是一樣
希望未來可以把寬限期拿掉 很白痴的一個東西
不解呢
怎不調高到50%問題不是就解決了?
調高的話這政府沒救了
房版一堆人吵著要幫722解套 ㄏㄏ
央行應該儘速實施新一輪的QE,讓房貸族可以安心的借
的到房貸。
去提啊 我就看哪個立委提案啊
調高就等爆破變日本中國
崩死這些房蟲毒瘤
調高你各位還敢玩台股嗎
笑死 政府幹嘛管窮人死活 窮人一輩子都要當奴隸啊
我覺得可以70% 真的修法就能解決的問題 危言聳聽
啥?新青安有在這額度內嗎?
一調高我就去買黃金 , 坐等全國銀行擠兌
看到政策是放寬72-2我一定賣資產歐印黃金
只要民X黨想過,哪可能過不了
一擠兌直接全國銀行爆炸
怎麼有人想跨欄還拌到腳 跨的不三不四的
央行不升息 銀行端自己調高利率 券商質押被借到調
利率 銀行放貸被借到滿水位調利率
講白的這種垃圾利率還怕人家來借錢哦
一堆房蟲有種一點用自費全款 愛借還要哭
現在就死幾個買不到房的 到時銀行擠兌黨的面子何在
調高還是會滿吧,取消寬限期比較可行。
嗯,應該是要把寬限期下修
就一堆想套利的跟著混進走廊阿,哪來這麼多自住換屋
72-2向上調整風險大 解法是樓上說的QE吧 真QE就準
備喔印股市
新青安本來是自住長期持有,結果沒需要的也被煽動
一堆人還期待降息 就算降息 水位還是滿阿
提高利率才能降低水位
被房版今天不買明天後悔房價只會漲煽動 就跳下去
一調高,一旦遇到系統風險大量違約就刺激囉
72-2調升到50%就會發生金融風暴了
死幾個就好 別搞到死整片= =
建議取消寬限期並追溯既往
外資會嚇死爆賣金融股吧
成也青安敗也青安...真青安沒事!
別怕快調升
銀行滿了就打包成CDO 大家一起下去
看看青安是誰推出的政策吧 呵呵
跟高利貸借阿 很划算
降息 存款下降 分母下降 到30%更快
需求往後延而已 會買的還是會買 大概轉到3-4年後
的預售屋
台灣銀行原則上不會有倒閉問題,畢竟政府高度監管
的行業,72-2往上調,只要不動產一跌銀行就有倒閉
風險,看政府怎麼玩,72-2未來幾年真的會年初就沒額
度了
寬限期拿掉就好,畢竟這容易變炒房工具,也不會打
到真正需要的人
要嘛存款大幅增加、要嘛融資餘額下降、要嘛放寬72-2
上限,沒其他解法了
調高等著看八大長老變八袋長老
央行沒這麼瘋,但政府我不知道
還有人想推1500全額貸呢
72-2要修也很難吧,現在立院又不是黨說了算
修法就可以繼續炒了 不要帶方向說打房
我777% 贏麻了
解法還不簡單,去寬限+升息逼還款不就好了,只是房
價會下去探親
調72-2會被抹成炒房幫凶 誰敢改
調高到87%不會?
根本不可能修那條 之後滿了繼續往上嗎?
解法是房價跌,貸款額度自然就出來了
取消寬限期不就好了 或最多一年阿
未來頂多幫首購開後門啦 其他人吃屎
要等存款跟上後 才可以放寬 股市噴起來 大家就都有
存款啦
別忘了分母會動 台灣超額儲蓄幾乎每年都在變多
追溯既往會傷筋動骨,難啦!
如果72-2會滿不就代表房價太虛胖嗎,乖乖全款買房吧
調升到50%讓年輕人買得起房
政府不解套,民怨載道,結論就是漲
調高到90趴 不就什麼問題都解決了
新青安副作用沒事兒 等五年後就正常了
還真別說,真的修法給你看
央行現在在幹嘛看不懂嗎?它還給你去修這個?嘻嘻
照房版邏輯水位滿代表需求爆多!房價未來繼續噴
threads上看到好多30幾歲開槓桿買2,3間投資的,好猛
50%又滿再調到70%
我是覺得會直接壓縮土建融讓這個水位降下來 畢竟動
建商比調散戶的快多了
50%不夠 70%! 大你20
72-2不容易修也不該修吧 本來就是避免銀行房貸過度
壓在房市你還放寬…頂多是讓真正要交屋的自住客這
段時間貸不到可能導致違約的情況找解套而已
台灣央行不可能QE,而且央行立場一向是打房,下一步
應該會再升息
壓縮建商土建融 供給減少 又要噴了 好可怕
賴德會修的啦
和尚大師都懂解定存買高股息ETF 誰會讓錢躺銀行儲蓄
央行立場打房 嘻嘻
大概是噴到量縮價漲
把買房當比炒股還更投機 也只有世界特產的台灣
就便宜利率沒有 房蟲跳腳
銀行農會都貸不到 不會去找中租?
黨為了炒 什麼方式都端出來,別說不可能
還好我銀行沒錢
壓土建真的蠻有可能的
炒房這麼賺往上調阿
都貸不出了還在價漲 每個都在借錢買 借不出來是要怎
成交 笑死
不會去找薯條三兄弟唷
真調高銀行會倒,大家一起死
下一次的新青安就會是50年了
就算調到50% 銀行自己也會怕
選舉前二年一定想辦法讓房市繼續漲
哭哭 被卡第一關 便宜利率關門了 吼氣氣氣氣
沒錯,房板菁英都說限土建融資,供給減少,房價繼續噴
50趴太少了 應該80趴 讓大家借個爽
調高的話,這政府也沒救了
賴德會修法 GDP逆風高飛
這就是現在踩剎車的原因
窮人死活有人在意嗎
第一個可能是寬限期最高一年之類的
我再強調 如果房貸相關文再沒有股點 考慮加重處
分 晚一點上公告
一堆想政府幫窮人會不會太好笑了,市議員一堆建商
政府該限縮新青安寬限期 讓錢收回變快
然後名下有房限貸
你發現國家「體恤年輕人」及「健全市場」的方法了
修72-2公股銀爆炸誰要負責?
我負責 就說了我負責
提高到130% 人人有錢借 房貸一百年
沒72-2限制的話,是要在演一次十信案?
沒辦法 台灣太會賺外匯又沒地方花
房價難負擔?那就延長貸款年限,利息加寬限補貼
還是要說銀行在藏錢?
拿掉都不怕跟美國依樣次貸風暴大趴體
銀行藏錢
這樣就調漲 因人設事 台灣還是法治國家?
之前說台電藏電現在台電爆給你看,下一個換八大長
接著去宣傳這都是為年輕人就好即可,至於是否買貴了
老?
執政黨國會又沒過半 怎可能想過就過
現在政策就是延緩泡泡破掉啊,但泡泡會越吹越大,炸
還有人壽農會中租可借 不用怕
的時候影響也越大
台灣人賺外匯但少子化第一名 死亡螺旋
貸給企業都百億在貸 貸給個人怎麼了
台股也要 把當沖 關禁閉處置條款解除
新青安 不就是因人設事 = =
新青安違約就違約,政府跟建商沒損失,反正就暫停
收件,重點是非新青安的買盤,應該會有第二波管制
讓自住客多扛幾百萬就不是他們在乎的重點
央行升息?????
反正騙到愚民選票就好。若有人被賣還忙著喊德政,
是我就降低交易成本和多戶持有就高稅
房版韭菜被割 嘻嘻
那這種人在這個時代被當韭菜割好像也只是剛好而已
40年只繳利息快來了
寬限期就給投資客用的啊,正常自住哪需要寬限期
台灣太會賺就全款買房啊,現在是在吵啥
股板為啥這麼仇視買房的啊
不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化的臺灣滅亡不好
嗎^^
對 真正自住的根本沒差寬限期
要不要乾脆100%?
不無可能 反正現在官都沒有政治責任
說反了吧,是房板仇視股板吧,央行正常做事房板就
高潮
怎麼有人在悲憤啊,買房子還要變愚民喔
調到50%就是慢性死亡 金管會沒那麼蠢
台灣銀行經過阿扁金改後就健康很多 不可能走回頭路
722如果調高,我就想把銀行所有的錢換到別的地方
我五年前也是看你們這群悲憤仔,還是買了,然後這
群人還在悲憤
「原「不動產放貸比」總量管制28%,但都更危老、工
廠興建等排外,以致目前水位各行平均值約37%」
銀行不是沒錢,是不能借你,還幻想出事勒
水位都快要40%了
改50%就真的笑死了
應該72-2調到150%
取消寬限期
解除30%是要用鐵線當保險絲逆?
好像 不太好
沒有寬限期你要那些投機槓桿仔怎麼辦?
金管會不可能開天條,開了風控去吃屎
被政客騙選票又被割韭菜
存款都解約出來買ETF了 未來水位上升不易 快進到大
陸房股搶資金階段
股板高潮
72-2調高哩,那看泡沫能吹多大
本來就該殺爆投機槓桿仔啊
民進党自己搞得政策,笑死
72-2調到50%可以準備把錢轉去外商銀行買美國國債
真的法令改一下就好了 很簡單啊 房價泡沫不要在我任
內炸掉就行了
限量是殘酷的,先貸先享受。
支持調高 我想看泡沫 哈哈哈哈哈 好爽喔
72-2調高?讚啦 我要看到血流成河
取消寬限期+溯及既往就好
改72-2有資產的跟銀行都超爽啦 但有考慮如何收拾嗎
調高會再漲兩倍@@
直接取消寬限期吧,殺爆巨嬰
再調高銀行系統會出問題= =直接金融風暴有比較好嗎
所以房價現在是跌了?沒跌就別嚇自己
幹嘛不提高到70% 不怕倒帳吧
隨便,最好爆掉,反正房子是來住的,會炒都該去死好
嘛
現在銀行整天在燒腦怎麼繞過72-2 大解放 大家一起
炒
笑死要不要提高到100%
反正你本金還是要還,取消寬限期就安全下庄了,投機
槓桿仔跳樓有差嗎?
最後一行以dpp的玩法,我信
慘了!買不到房
調阿XD 最好是所有金流都流入房地產看可以多狂
關鍵在於執政黨不是最大黨,開第一槍結果被在野說
炒房還過不了,之後選舉就難過了,一邊笑你無能,
一邊罵你炒房
把寬限期縮短更好 五年太長了
說要調高的是不是頭腦不好xD
不管怎麼看,股板就是在嘲諷沒錯啊
我猜會更改說法,改算法。不是缺O 是O不夠用
真的就修法調高就解了啊 放款無限列車早該開下去
不可能取消寬限期 會一堆人爆炸
台灣QE便當200 好哦
奴隸用30年勞動力換一30年後沒人接盤的東西XDD
現在先殺一些人降降溫 不然太熱了
縮短寬限期啦
不取消也是一堆人炸,差在哪?
新青安不是有貸款上限?
水位滿只是藉口 根本是央行想讓房價降溫
確實是太熱了 早該限制 不太可能放寬啦 就算執政黨
想也不可能過的
可以考慮去買辦公室、工廠來自住呀 不會繞路嗎XD
叫欠錢的還錢這麼難喔?頭款被建商拿走只爽到建商
猜頂多是給立即可能違約的自住客一個解套手段吧
依照房蟲理論乾脆廢掉72-2不是更讚
或者打工地圍欄的電話
說調高就解套的先想想自己在說啥吧…
安啦 房市泡沫不存在,價格繼續推
有沒有一種可能 建商其實也沒很想解約XDDD
30%都快出事了
解約更爽,可以賣更高
以為庫存很好處理喔 要囤餘屋你也要口袋夠深
不用廢啦72-2維持30% ,新氰胺佔的額度不列入計算
就好,流動性部分銀行可用新氰胺貸款向央行質押拆
入資金
解釋的清楚明瞭
解約建商收回自己賣更貴哪有差
解法是第2戶囤房稅依實價課1000%
是金融秩序為無物www
還是你們真的認為政府要讓建商爽,就是要給建商好處
,讓房價漲成板橋一坪180萬,A7一坪120萬,林口一坪
房市是政府指定的經濟火車頭,當然不限制最好
150萬,蘆洲三重變成150萬,汐止變成140萬,台北市
全區200萬以上,所有中古屋因為新房漲價通通都在平
均90萬,原來大家喜歡這樣
有但書可以解套啦
排隊買樓變排隊跳樓,以前演過一次
升息啊市場利率都4%了
對 經濟好放寬沒差
央行敏感性測試 放地產跌40%銀行是沒問題喔 當然下
去
建商槓桿也開很大吧 現在手裡都預售的可能好一點
不然也是抖吧
不然新氰胺的青年們借不到錢成不了家可能會擠爆立
委服務處陳情捏0.0
台北市200萬太少了 再大你100萬 股市順便翻倍
實際利率跟政府利率差這麼多誰要存錢
直接把寬限期拿掉吧
凱道大遊行下次主題,新氰胺專法處理
我以前覺得寬限期很多餘,社會打滾多年,覺得是對
準備結婚的新人友善制度。
建商的使照交屋和建照成死亡交叉,是有看
建商還可以爛尾捲款烙跑啊
Ok啊,台北市首都280萬一坪正常
到什麼嗎?然後竹北從2019-2024漲幅2X
民進黨政府真的想害死台灣了
那新北勒,一坪180萬這樣嗎?
30%是為了維持國家金融穩定以及保障存戶
變到8X. 這麼誇張漲勢我就不信短期內能複製
笑著等民進党開後門,政策說改就改,那麼需要選票
的党
是真的一堆人年薪都150萬以上嗎
房蟲這種自私鬼無腦的才會想要拉高
選舉選舉選舉,晚點就開後面了
建議拉到87%
升息也可 存款餘額回來
自住有需要有錢還是買吧,但別肖想像以前
如果提高到80% 我股票全賣轉美股
就是政府前期開大門,現在發現好像再不限制會失控
短期爆賺會發生在你身上。且持有壓力大增
未來央行總裁就屬你了
魯魯這種雜空借不到哭哭喔嘻嘻
笑死
開後門大家繼續衝。40%滿開50%、50%滿開60%炸彈越來
越大顆
我是覺得政府都下定決心要玩了,不如就玩大一點吧
看空房市就是想買 誰不知道 銀行股爽爽收利息
支持提高到 99 選我
全面提高到50% 次貸風暴2.0 (台灣版
一個竹北盤子最沉痛的告白T______T
hi大一直都是啊,可是就是有人看不清
水位被新青安卡死..
感覺這不是什麼突發事件 撐一下就過去的 ETF熱潮
銀行的存款沒那麼充裕了
支持提高到100%
次貸風暴跟提高到50完全兩件事,也可以扯
建議調高至900%
一堆青鳥在脆上面罵 笑死
建議100%房貸100年
銀行法72-2有人看過全文嗎?
提到到50%也不表示一定要放滿,最重要是評估借款人
能力
銀行法72-2第一款例外規定
以為銀行都不會評估收支比喔
繼續炒,股市上五萬,下一代?關政客屁事
5年後房價就崩了
提高到150%就解套了
提高到最後形同虛設了,立委直接廢了吧,反正一堆
立委也是建設公司董仔有差嗎笑死
寫著主管機關核准的放款是例外...
會有一波拋售潮
正姐
寬限期五年太鬆了提高也會爆根本炒房永動機
垃圾雜魚青安
不提高不能買房 怎麼落實居住正義
新青安一年借出六千億房貸餘額也才十兆
還沒當選行政機關就提前幫候選人兌現選舉支票,監察
院不用啟動調查嗎?這樣是哪門子選舉行政中立?
政府自己就是最希望房價漲的好嗎zzz
直接調到100% 大家都開心
預言卡位
直接解除封印 用力做就對了
死不升息 誰要把錢放銀行 炒房炒股多香
到時候一堆人沒工作時 看要怎辦
跟債券一樣推perpectual 房貸讚,繳到房子被拆
政府推新青安實在太蠢 推升房價又搞壞金融市場
全民舉債買房時代
寬限期無限轉貸真的超多人在用
10個買房10個賺錢 沒買的一直罵 已經買的安靜數錢
錯誤的政策比貪汙更可怕
還好央行主事者看起來沒這裡這麼智障,嘻嘻
建議提高至9000%
在推幾個智障政策騙票 連銀行都被搞到 只好犧牲韭菜
了
新青安讓年輕人買得起房 比社宅租金補貼都有用多了
怎麼會有把72-2比例提高的說法,以現在房地產行情這
麼病態,這絕對不可能發生的
重點還是寬限期這個不應該存在的東西
房屋供給是固定的除非政府自己下來蓋不會有政策讓買
不起的人變買得起
你要知道,因為南部吵沒台積電就逼迫企業去蓋,沒
錢買房就新青安,現在南部房價漲到這樣每個人都笑
到內傷,結果你要南部仔房產收網,你是下屆不選了
嗎?難道台積電南部不蓋廠了,這個比較可怕
50%是想泡沫化嗎 太可怕了吧
調高水位不利的是銀行
新青安錯一次 還要再錯一次?
我是有聽過南部人說,房價要比台中台北高,不要被看
不起
全台都在漲吧 關南部什麼事? 頂多台北市幅度低一
點但那也是因為之前就恨天高了
2大黨同時賺,調高72-2沒難度
再多錯幾次也好 泡沫趕緊的破一破 整天為了維持這泡
沫搞貨幣寬鬆
如果政府真的房產要收網,那就有可能台積電南部也
要收網不蓋廠了。這點可怕
幹你銀行。突然不給貸
高雄準備幹爆台北
50%太低 建議直接100% 大家一起當初號機暴走==
1000萬買不起台北買一堆南部蛋殼區看你反轉怎麼賣
就在預防泡沫了還調高勒
銀行水位也給五年寬限期就好了啊,還真的有可能
新青安目前佔四成,然後寬限現在要辦五年很難,通常
都要辦展延,加上還有儲蓄率增加等問題,要是兩三年
還借不到房貸,那不是跌絕對是爆了
把債權包裝成商品賣到股市不就解決了
XDDDD
台北的話..我在士林北投這種覺得已經算偏的地方,新
房公寓一坪都超過100了…南部想要超過台北可以啊,
應該會被當地人罵爆QQ
降低寬限/調高利息 都可以加速額外還本金
打擊預售屋 所以先建後售會越來越多
實在是搞不懂讓房價跌就不用選了?是50%以上的人都
在炒房嗎?建商一票我也一票啊。
調高到時全台一起死
頭都洗了怎麼可能不調 穩的
10%借不到 調成16%啊 反正一堆人還不出來
提高到50%只會更多人來借 然後房價飆更高 就更快滿
銀行發債
看來直接無上限啦 經濟火車頭捏幹嘛設限呢嘻嘻
char那也可能導致違約率跟呆帳增加吧
72-2還有發金融債券
你的一票根本不重要,重要的是建商的錢,錢錢
成本就是高 通膨就助漲房價 蛋黃不會爛 但是蛋殼就
存款不夠 包一包賣債券 尼看過的
不然政府蓋什麼風電,太陽能都是為了賺錢錢
台灣違約率就是低啦,不用想了
南部會漲 是因為台GG+一堆產業鏈進駐阿
確實調的機率很大
到50趴,那還不把房買爆?
我覺得應該到200%,一直借一直爽
找農會貸款
現在這個泡沫介入管制很剛好 如果又要執迷不悟放寬
那真的大家一起下去
包一包賣債券,再用各位的退休金去買,完美
沒台GG 南部是要漲什麼? 蓋給好兄弟住嗎
反正爆炸的時候總統早換人了
50%太少了 乾脆100% 然後就可以看到更多人跳樓了
建議0頭款、寬限10年、不用財力證明、無限期房貸
50%哪夠用 希望順便開放100點貸款
100年
相信內政部、財政部及金管會做出符合“居住正義”
的選擇哈哈哈
就是增加放款,他不用還我也不用還,人人都能借
寬限100年好了
解法就是取消所有寬限期+調高利率才能吸引存款進來
有問題就犧牲年輕人 老熟了
貸款年限開到60年 寬限15年 水位開50% 人人買房
政府拿退休金來墊,就可以繼續借了
投機客穩4 趕快斷頭來炒股卡實在
央行、內政部、財政部、金管會要挺住,不要再被這些
不勞而獲的房蟲煽動
所以有了建商的錢就能選贏?那當初k黨怎麼會輸?這
邏輯...
大家寬限期到了也轉貸不是,乾脆禁止房貸寬限期
央行別拉他下水,這幾波都是央行擦屁股的角色啊
提到50% 然後再推新青安2.0
解法是升息
寬限期原本應該是讓貸款人臨時救急,比如意外造成收
5年後 大發財
入短少,結果變成濫用
真的可以直接100%
銀行一半的錢借出去?沒聽過擠兌這個詞膩,十信案
要不要查一下
為年輕人好,晚兩年畢業多了幾百萬,真好
5年寬限期真的很爽 不濫用才奇怪XDD
72-2條 30%是極限 改的機率不大 而且會連動到很多衍
生性商品…
黨:反正不要在我手上爆就好
直接100%啊 不想繼續啊
不如直接100%,全台一起炒股!等大陸人來接盤好不好?
太麻煩了 怎樣都有風險 直接指定一個日期 誰佔到房
子24小時 那間房就歸誰 大家皆大歡喜
結論100分
建議直接免費送房子算了,還要調什麼太麻煩了
調整水位是排擠到其他借貸的空間 當初設這個就是避
免銀行一直借錢給房貸 現在又要走回老路嗎?
德政你敢嘴
72-2提高到50的話 遲早有台版次貸風暴
應該拉到100% 寬限延長到20年 嘻嘻
升息應該也能提高水位
不擔心房價跌 好幾個詐騙被抓都有房產
應該改成一人終生寬限期3年..
72-2能提高到多少%就看政府炒房的魄力了
怎麼可能漲多少 大家想太多了吧
改成100%啦,全民炒房不要實業了
寬限期20年不錯
解法不是調高利率嗎?
現在下這樣的手才是避免真的發生系統性崩盤風險的
機率…
還放寬那就算能緩解短期問題 長期肯定是撮一個更大
的危機
感謝幫想解套,明天來行政院上班
有種一點央行9月升個4碼 水位一定大增
想要拉高銀行的房貸佔比總放款來到50%!?看來次貸2
.0不遠矣
以前是年青人高舉民進黨讓他們上位,現在民進黨高官
都老了,政策上為財團權貴老地主房東服務,專門坑殺
年青人,笑死
但升息增加水位前提是真的能存款大增,然而看一下
台灣銀行存款利率跟美國的利差…不少資金就算升息
也未必想擺在台灣銀行
改成100%好了
升息現金流回銀行 水位上升可以放貸更多 然後股市
就跌爛了
說改就改?哪個國家可以這樣搞?忘記民進黨執政什
麼都幹得出來
沒關係 我想看搓好大好大的再一次炸開 毀滅吧壯觀大
場面
不要擋放款,市場機制就讓他升,且沒有寬限期,才是
正道
對啊 水位不夠幹嘛不升息 在那邊搞限貸 搞得原本計
畫要交屋的一般人貸不到錢 還有新青安的白痴五年寬
限期還不停一停
乾脆說,老人坑殺年輕一代是中國文化,凡是講教義、
講規矩,創造障礙制肘下一代,是父權主義象徵
看完忽然想把銀行的錢領一些出來…
我只有一句話:草泥馬的民進黨
調到50%你各位存金金的準備就要跑路了
房價也有關係 現在借一間以前可以借兩間
有人崩潰到政治推文連發超好笑
72-2的問題不是搞限貸…而是本來就為了避免仔發生
系統性風險才會訂一個水位上限,現在就是短期房市
過熱,自然應該限縮一下。但是否真的有自住客因為
這個狀況導致違約值得研究,若真的影響甚鉅可以考
慮針對此類族群開解套,但絕對不能放寬72-2
72-2就是整套系統的保險絲 絕對不能換更粗的
Where is the stock point
寬限期完全不知道在幹嘛
一群沒錢買房的 一直在說什麼利率 你們要去銀行看過
嗎
五年寬限期.表示現任總統還不會爆炸.下屆慘了.爆鍋
把該死的寬限期拿掉
建議銀行打包推出reits etf,賣給小白,就有錢再借
出去了,還有etf手續費收入
等著跟中國、南韓一樣
推50年寬限期好了
房貸風暴威力比卡債風暴更屌
房貸被借滿的話 會不會壓縮其他中小企業的貸款?
只有年輕人 首購 窮人受傷的事件 青安 炒房價 違約
其實還有信貸 當頭期的 房地產放款比率 比看到的高
為啥不能超過100% 美國日本負債都超過gdp100%
拉到100%全民炒房 要死大家一起死
應該自由開放 無限%數 炒到房價自然崩掉為止
以前都能5%或不用自備買房了 現在為啥不行
五十也太可怕 傳炸彈?!
寬限期拿掉啦 死越多越爽
割沒房的韭菜 銀行營建政商財團 大勝利
好險林北寬限期已經簽了,你們貸不到你家的事情
寬限期錯了嗎?
調高大不了銀行背鍋 vs 得罪新青安的票 立委一定選
前者
你是天才吧 解決方法是直接寬限期只有一年才對
應該升息到10%就不會滿水位了,低端傳產死關我屁事
政策這樣搞 貧富差距又變大了
認真查新青安貸款 若是出租取消寬限期就好啦
50%是找死喔,一半存款全押進房地產??一出事就是
一波流帶走耶
台版大賣空?不會那麼蠢吧?不會吧?
不可能啦,除非執政黨不想選了,不然一定會幫忙想辦
法解套
寬限期1年整體應該會健康許多
直接取消限制不就好了
推
都不要吵 現金交易折零頭啦
不要騙自己說借錢買房不算開槓桿,馬的沒那個屁股硬
要借錢去買不是開槓桿不然是三小?
死老百姓在那邊討論很爽 討論到嘴破 政府才懶得理你
推
週遭豬屎屋醫生都是開槓桿才買得起房的魯蛇 我會去
叫他們沒這個屁股就把房賣掉 等存夠三千萬再買回來
經濟火車頭怎麼會出事,建議放水100%
問題出在寬限期,這個你升息沒用
08年金融海嘯,美國就是0元購房再包裝炸掉的,但是
人家有印鈔權逼中國跟全球吃下幾兆美金的美債,台灣
是除了內部銀行,誰要吃台灣國債救?
先賺你利息 斷頭再來撿價差的好戲
我在大你10% 60
沒72-2也有72啊怎麼會以為貸款可以無限放......
減少寬限期或縮減貸款年限都會解決吧,問題這波是剛
需買盤喔,你打下去..政府可能會換人
房蟲經濟學:噴 繼續噴 一直噴
泡泡遲早會破 只是啥時破而已 說不定50年後才破啊
央行在那管三小 全民炒房德政才是爽
政府一放寬。房價可能會漲停
提高利率沒用要取消寬限期才有用
你想看銀行擠兌?
熔斷準備,漲10年泡沫一戳就破
到時候新台票變廢紙 大家都囤黃金
到底要寬限期這東西幹嘛?就是炒嘛!
我要看的是大場面,等一晚上了
一堆人都在這邊喊燒,等房價跌就又跑出買盤了
寬限期延長才是真正的地雷
還是借得到啦 只是利率比較高而已
法可以改
取消新青安和寬限期就好了
縮減寬限期 讓本金償還
知道再搞下去就帶其他產業一起下去了
解法: 無量空處 無下限
---> 咒術迴戰即將完結
外匯進來 分紅給科技廠員工 水位就可以下降
有這個膽子主動戳破? 新青安都幹了, 最大可能寬限期
延長, 10年, 20年, 30年這樣玩.
下一代人去處理, 這一代人不管了.
把新青安排除722還比調高水位可行 新青安大宗還是自
住 到時候太多自住剛需貸不到照樣出事 政策頭洗下去
了 看政府怎麼收尾
可以去看昨天帥過頭嘲諷的影片
9月除權息完,銀行水位又上升了,懂?
寬限期縮短5年剩2年問題就解一半了吧,提高放款%數
是要讓銀行原地爆炸逆
解法就炒房仔掏現金出來買啊 買房這麼棒為什麼借到
銀行沒錢? 靠信用擴張稱出來的虛高房價該暴就暴
直接100%!
反正大家一起炒房一起賺錢啊,100%哪有差。
但科技廠員工拿到分紅都去炒房了
國際金價一盎司已經來到2516美元,這波資產通膨已
經失控一堆熱錢沒地方去只好丟去黃金
股市房市有賺到就好持盈保泰
還有一個解法是以後通通現金買房
一百趴
寬限期拿掉是政治問題 當今聖上的顏面哪裡擺 這次關
水龍頭算是央行硬起來 台灣都沒有政治官僚了嗎...看
來還是有念過經濟的比較適合當總統..
政策性貸款不算額度就解決了
很越來越高
今天福裕還是漲沒在怕
改嚴格給寬限期的條件就解決了 哪有什麼難
央行要搞 多的是方法 寬限期讓你看的到吃不到
每半年到1年查核重點都放在新青安身上 還有銀行敢亂
來?
不需還本金才是問題核心
限制都現金買房 換銀行抗議
那還要藍綠修銀行法 央行降存準直接放水比較快
央行才剛升過存準率...
都已經過熱了還降準不是更難收拾
就是因為很難升息才會去調存準率
就新青安不要算進去就解套了
寬限下降較合理 5年真的太長
100%你存進銀行的錢一毛錢都沒辦法領,要確耶
這種銀行你敢存款進去?
要修法的東西,綠的不找幫手,立院怎麼過
寬限期5年真的太久
前一代菁英設下的安全門,後代直接拆了,燒芭
建議調到80% 全民炒房
流動性風險
融資95%,大家說好不好,融券5%。全民炒房炒股。
紅的明顯,還是不懂跟新青安有什麼關聯?可以說明一
下嗎?
好了啦,壽險公司要錢出來借了,魯空可以解散了
因為新青安讓更多人去和銀行借錢啊 五年免繳本金 代
表銀行可以拿到的錢更少 能借出去的更少
怎麼不升息 發債呢
新青安3.0準備好了!!
呵呵
不可能改年限的啦 5年的意思就是要把青安造成的問題
留給下一任
建議提高到9999%
噴 建議不限制一勞永逸
快了
就等黑天鵝了
我覺得會調高
寬險改50年好了
放寬是想要台灣經濟全面崩崩嗎?
一開始搞新青安就該知道會怎樣了,只是想買票而已
沒錢買的硬上,房價炒高高,更沒想到還沒5年就出問
題,有政府好安心
這邊%數是在指什麼?
都還沒跳樓文,急什麼
哈哈哈哈哈哈
沒有寬限期不就好了,廢話這麼多
爆
Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了!傳民營暫停收件 行庫等一下,你們在搞甚麼笑. 如果真的沒有額度,確實今年交屋的預售屋會有點抓頭的問題. 當然真的很惡劣的狀況還是有解,但後面再講. 而買中古屋的當然你一買就要交屋,交屋就要撞到貸款問題. 像我們都會先把貸款問起來放才動手.48
[閒聊] 房地產終於要崩了隔壁房板最近鬧很大 一堆人買房找不到銀行貸款無法交屋準備違約 現在銀行水位都滿了已經沒有錢借了 卡在銀行法第72-2條,只能借出餘額的30% 導致現在越來越難跟銀行貸款,條件要求越來越高69
Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認又到了洨弟冒著被查水錶的風險上來解密了 以下完全為夢境千萬不要當真 如有雷同純屬巧合 大家不要有任何聯想 再次重申:完全是巧合純屬虛構一個夢境30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了15
[閒聊] 建議財政部盡快開後門給新青安因為卡在銀行法72-2的天條 導致銀行放款水位滿了就不能再借 但是銀行法72-2也開有後門走 但是新青安不再裡面 今年前5月新青安撥款戶數比去年同期暴增5倍14
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了?說到這個, 有人開始還本金,水位就會下降。 每個月都有人在還本金、每個月都有人寬限期到期要開始繳本金。 但新青安寬限期三年變五年, 2023/8+三年=2026/89
[請益] 請問提前還款利息怎麼算?目前有兩個提前還款的計畫,可是不太清楚利率怎麼算,覺得這問題滿笨的,可是真的沒有概念。 1.原本每個月還三萬,打算每個月再多還兩萬,請問這樣是不是每個月需要的還款額會一路減少呢?還是只是還款時間變短了。能不能指定這兩萬要用來還本金? 2.另外有一百萬存款,如果全部先拿去還房貸,未來每月要繳金額是不是變成當初的貸款-100萬然後同樣三十年來計算每月還款金額? 謝謝大家 -----7
[閒聊] 72-2水位滿 那些加%或綁金融商品就能貸不看到新聞及板上的文章知道 因為銀行法72-2 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券 發售額加總的30%。 就好奇了 水位滿 推文說那些利率加%或綁金融商品就能貸的1
Re: [問卦] D卡熱門:銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎真的就一堆少年欸在買房欸,難怪房市噴發。 基本上,額度滿了就算了,台灣銀行一大堆,總有額度可以貸,也不用自己找,就直接問 建商,它會給你一堆其他合作的銀行,而且條件都一樣好。一堆人喜歡找公股或泛公股, 我是不知道為什麼,覺得比較有保障嗎。 今年初弄房貸中信也是臨時通知滿水位,就換渣打,費用全免、利率2.06%、年期30年(4
Re: [問卦] 房貸50年 寬限期10年有辦法救這波嗎?台灣不大啦 一個禮拜裡面雖然新聞很多 但重要的新聞沒幾條 尤其這個跟經濟金融又有相關的新聞 建議還是可以花個 10 分鐘了解一下 而不是看看標題 知道現在買房的人遇到麻煩了