[情報] 2538.TW 基泰: 本公司承諾會負起相關責任

IBIZA 09/09 00:11那意向書內容就沒誠意啊

sam21sam21 09/09 00:14Ibiza大，你太誠實了

cedca 09/09 00:17負起責任一坪換一坪全部都更

alfi2016 09/09 00:17復興航空要倒閉清算前一天公司發言人還開記者會公

alfi2016 09/09 00:17司營運正常 隔天上午跑車公子馬上宣布倒閉清算下市

jeff0323 09/09 00:20挺負責任，明明就是營造的問題都沒推託

shadow0326 09/09 00:21賺到一個新案子 真他媽危機就是轉機

a069275235 09/09 00:21了不起 負責任的公司

BroDians 09/09 00:23好，下周一繼續跌停

videoproblem09/09 00:23以後都這樣玩啊 把隔壁不願意都更合建的房子不小心

videoproblem09/09 00:23弄倒

junibookye 09/09 00:26比放火燒還狠

lu19900217 09/09 00:26老公寓土地持分很高，假設每戶有8-9地坪的話，那價

lu19900217 09/09 00:26值足以買到虛坪50坪戶型

junibookye 09/09 00:26增高蓋，往下蓋，還送你停車位？

ter2788 09/09 00:30沒誠意才會賺錢阿

ter2788 09/09 00:30心越狠越賺錢

devidevi 09/09 00:32現在有誠意，之後真的要重蓋的時候重談合約阿

pisu 09/09 00:34通常看到講承諾，總感覺怪怪的

IBIZA 09/09 00:35想太多, 10坪住三, 獎勵拿滿都蓋不出50坪銷坪

IBIZA 09/09 00:35還足以滿到虛坪50坪? 建物都不用錢?

chanel1259 09/09 00:35今天絕不推諉責任；明天錯不在我

IBIZA 09/09 00:36住三容積率225%, 一般都更獎勵最高30%, 銷坪比1.6

IBIZA 09/09 00:3610*2.25*1.3*1.6=46.8

bbcer 09/09 00:40欸不是,Google都查不到營造廠是哪家?

IBIZA 09/09 00:41福益營造啦

bbcer 09/09 00:42謝謝IBIZA大大,用這幾個字下去查就有新聞了,感謝

hbj1941 09/09 00:45要重蓋，都更都好，就是不能再給基泰

GymRat 09/09 00:47純推一樓

Hotsheep 09/09 00:49北市府開放容積一坪換一坪不是夢啊

Hina 09/09 00:50合建 基本你就分走一半 ......又不是傻了

Hina 09/09 00:51這個基本基泰會負責重建啦 分多少的問題而已

Hina 09/09 00:53北市現在也踩很硬啦 不拿出"誠意"

Hina 09/09 00:53其他建案都別動

jacky7294 09/09 00:55其實建案不動 買到的住戶...也很幹吧

vicklin 09/09 00:55給同一家蓋有前排講的多一案都更爽的道德風險問題

cityhunter0409/09 00:57會負責的公司，不會把人家的房子搞爛再來負責！

s5656556612309/09 01:03利空變利多

tom77588 09/09 01:05談的好受災戶跟建商雙贏，沒有輸家，這件事也就過

tom77588 09/09 01:05了

zjeff1 09/09 01:09我是蠻懷疑建管敢給容獎...這本質應該還是損害賠償

zjeff1 09/09 01:09而非開發

capirex 09/09 01:10把人房子弄倒 還想分錢喔?

IBIZA 09/09 01:16高雄灣沃就給了20%的公共安全獎勵

IBIZA 09/09 01:16而且光速核定

shi0520 09/09 01:18舊房總坪換新房總坪 建商賺翻

obey1110 09/09 01:21這家好像都蓋台北市高價房子!不知道品質如何?

IBIZA 09/09 01:21https://reurl.cc/r6xAgE 就這個案子 2014年10戶

IBIZA 09/09 01:21鄰損

IBIZA 09/09 01:21基泰的問題不是品質

IBIZA 09/09 01:22基泰有名的是坑殺已購戶

IBIZA 09/09 01:23基泰台大 基泰忠孝 去查一下就知道了

IBIZA 09/09 01:23尤其基泰忠孝 明明已經賣出去 卻反悔要求原價+利

pony610 09/09 01:24讓我們繼續看下去

IBIZA 09/09 01:24息收回

polypress 09/09 01:24放心啦台灣這麼鄉愿，一定會專案放寬容積的

IBIZA 09/09 01:24危樓的公共安全容獎是本來就有規定的

shi0520 09/09 01:24不知道基泰的信義之心有沒有問題？

shi0520 09/09 01:26放寬容積也是建商賺飽啊 總不可能原住戶分兩戶以上

adagiox 09/09 01:26禮拜一賭場開賭 讚讚讚

IBIZA 09/09 01:26哪來那麼多容積可以賺飽...

chinaeatshit09/09 01:26相信淨值

IBIZA 09/09 01:27正常來說, 一般危老的容獎, 是連權狀1:1+實施費都不

IBIZA 09/09 01:27太夠的

IBIZA 09/09 01:28加上公安容獎, 室內1:1+實施費也是勉強而已

IBIZA 09/09 01:29補充 上面講的是住三五層樓公寓

IBIZA 09/09 01:29這就是為什麼台北市老公寓絕大多數都談不成改建

IBIZA 09/09 01:30連權狀1:1都很難做到....而權狀1:1室內已經縮水3x%

lulu1305174 09/09 01:30好再4根跌停

shi0520 09/09 01:34室內1:1是實坪？如果是根本辦不到 光新建案公設+每

shi0520 09/09 01:34戶前後陽台扣掉絕對小於舊房

Atwo 09/09 01:35翻譯：不要再賣了

event140847209/09 01:35我們家也好想都更，四十幾年老公寓 在北投

ppc 09/09 01:35新招，還不漲停？

IBIZA 09/09 01:36能不能辦得到 看現有建築已使用容積 以及獎勵趴數

IBIZA 09/09 01:36還有房價

IBIZA 09/09 01:37已使用容積越高(舊建築的話基本上看樓層數) 越難辦

IBIZA 09/09 01:37到

IBIZA 09/09 01:38三層樓以下的透天或公寓 室內1:1問題不大

devidevi 09/09 01:47關鍵有談到，如果該區全同意，基泰反賺10億

horse2819 09/09 01:51請問興富發目前賠償進度？

eric45eric 09/09 01:55把別人房子弄倒還可以倒賺喔 真假

e44444 09/09 02:04興富發表示：風頭過了沒事

dormice 09/09 02:06基泰真的黑啊

IBIZA 09/09 02:26關鍵也有人信我也是笑了

IBIZA 09/09 02:28以目前324坪土地, 蓋成1749坪銷坪, 每坪120萬來講

IBIZA 09/09 02:28整個案子大概可以賣到20億

IBIZA 09/09 02:30但這裡面N算權狀一坪換一坪, 也得給住戶1200坪左右

IBIZA 09/09 02:30(324坪土地以舊建蔽70%五層樓, 公寓總坪數大概1134

IBIZA 09/09 02:31坪)

IBIZA 09/09 02:31基泰頂多拿到600坪, 賣都賣不到10億, 還得扣成本

IBIZA 09/09 02:32而且這種權狀一坪換一坪的條件 不會有太多人同意

IBIZA 09/09 02:32基泰還得吐更多出來

kelly0508 09/09 02:33政府面對這些事情哪次不是輕輕放下

kelly0508 09/09 02:33興富發的後續呢

IBIZA 09/09 02:331749坪興建成本, 每坪20~25萬, 3.5~4.3億

IBIZA 09/09 02:34安置成本最少5年每戶50萬, 35戶8750萬

IBIZA 09/09 02:34拆遷補償, 50-100萬, 1750~3500萬

Justisaac 09/09 02:35就我所知道的狀況，願意的多數都是想拿錢走人的二代

IBIZA 09/09 02:35成本的部分大概要5~6億

Justisaac 09/09 02:35老人家在住的，只要五層樓以上基本上都超難談

Justisaac 09/09 02:35有些案子是用那些想拿錢走的人賺的部分來貼老人房

IBIZA 09/09 02:36基泰在這324坪能打平就不錯了

Justisaac 09/09 02:36鄰損畢竟有"恢復原狀"這個條款，談不攏會出問題的XD

kendavid001 09/09 02:38太有誠意了 下週再來幾根

guteres 09/09 02:44我以爲只有寶佳很爛

qwe78971 09/09 03:07哄堂大笑

kevin31a2 09/09 03:11笑死

yoyun10121 09/09 03:25弄垮人家房子要重建，結果還要擔心建商建材虧本XD

yoyun10121 09/09 03:48今天又不是住戶要補貼建商建築費用，你怎麼會覺得建

yoyun10121 09/09 03:48商有資格拿剩餘容積去賣

farnk14 09/09 03:51反正房子都爛了給他蓋一間也好

kiki860820 09/09 04:08建商再賺一次 超讚的

k798976869 09/09 04:19雙贏 就是建商賺兩次

kevin31a2 09/09 04:25白癡才跟你合建，技術這麼差

jorden 09/09 06:10到時候就法律戰

smallroad 09/09 06:32法律戰建商等得起，住戶等不起

intelb06385 09/09 06:34這公寓5層標準戶室內一坪換一坪是住戶賺翻耶。我家4

intelb06385 09/09 06:34層2.3樓標準戶是換到0.9倍 頂樓+20% 一樓+50%

dickey2 09/09 06:39台南之前地震不也倒一間，趕快去跑程序吧

libramog 09/09 06:46高雄去年不是有一棟傾斜 後來有進度嗎？

BruceChen22709/09 06:57笑死

vanii40 09/09 07:18真的笑死

hamu007 09/09 07:24渣男言論先把肚子搞大再來畫大餅？

k798976869 09/09 07:29高雄有弄倒隔壁建商有幫忙重建好的案例

LMgogo 09/09 07:31了不起負責

green0953 09/09 07:33都更

grace132004 09/09 08:05在台灣講負責 太廉價

Andy5566 09/09 08:10賺爛了～賺爛了～沒有煩人的釘子戶直接都更！

jkokpcu 09/09 08:12買他們預售屋的住戶拍拍也是受害者沒人在乎他們

highken 09/09 08:13爛公司

keigo800004 09/09 08:26蓋大樓還倒賺，賺爛了賺爛了！

GoGoRoll 09/09 08:44當然要趕快講會負責…不然繼續炒公司會倒…有沒有

GoGoRoll 09/09 08:44真的負責到時再說

sks11134 09/09 08:54重建傻了才找基泰，當然先拿賠償。再找別人

linfon00 09/09 08:56黑衣人出動

ll1117 09/09 09:12基泰賠不起啦，再怎樣撐最後都是倒閉

ll1117 09/09 09:13無辜民眾沒有覺得賺到會放過基泰？魚死網破罷了

hbj1941 09/09 09:19基泰跟你打官司，還有北市的免死金牌，誰輸都不一

hbj1941 09/09 09:19定，邊打邊脫產就贏了

good10740 09/09 09:22開槓桿蓋房，哪來的錢蓋更大的基地，有忠孝案例呢

IBIZA 09/09 09:31上市公司脫什麼產啦，老闆要棄船買持股就是了

IBIZA 09/09 09:33淨值70幾億賠不起？除非大直街以北整區坍掉

exojin 09/09 09:42先假扣押，不只扣押財產，保全證據才重要。

takumi412 09/09 10:02不管划算與否，房子倒成這樣，原住戶也只有答應的份

takumi412 09/09 10:02因禍得福的是建商

takumi412 09/09 10:03而最倒楣的就是租屋戶，什麼都沒有

ben192726 09/09 10:10恭喜星期五抄底的

jceefailurer09/09 10:21最後應該是給人借殼或入主

IBIZA 09/09 10:30地盤問題不擴大，這次事情影響沒那麼大

IBIZA 09/09 10:32324坪土地重建的建管銷成本，也就四五億的事情，整

IBIZA 09/09 10:32案25%銷坪就能搞定

seastar1982 09/09 10:36那旅館費先去結帳一下 別讓市府出

intelb06385 09/09 10:395層公寓敢喊室內一坪換一坪 肯定賠錢蓋的

tctv2002 09/09 10:59賺翻了吧 大型都更

YU1225 09/09 11:05I大要承接基泰了嗎

nicolasbear 09/09 11:10可以進場了

indium111 09/09 11:35有人估計大概要賠10億，不知道這數字是高估還是低

indium111 09/09 11:35估？

rahit 09/09 12:32隔壁一坪賣144萬 如果照售價賠償

rahit 09/09 12:3210億算一戶30坪只夠賠23戶怎麼可能夠

rahit 09/09 12:32加上原本蓋失敗要灌漿跟隔壁學校的復原

rahit 09/09 12:32賠到20都不無可能

rahit 09/09 12:32但如果重建談成有機會賺10億

z520314 09/09 12:44十億是現有條件，但住戶要的不只這些

slrmbenz 09/09 12:49容積不放開不會賺啦 不過我也不信會一比一賠

IBIZA 09/09 13:36@rahit 不要鬼扯好不好

slayptter 09/09 13:48別急~

slayptter 09/09 13:48守株待兔

slayptter 09/09 13:48過幾天再進場XDD

alphish 09/09 14:25抄底很難抓 抓不穩要多吞一兩根跌停 但是手癢

ganbee 09/10 07:45這家還要讓他存在喔？直接永久取消建築執照。

Petrovsky 09/11 15:41真夠猛