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[請益] 現金、股票、房地產的配置比例

doushebu 發表於 2023/4/14 下午2:41:08
看板Stock標題[請益] 現金、股票、房地產的配置比例作者
doushebu
 (五元)時間推噓57 推:63 噓:6 →:52

這篇是閒聊啦

在現金、股票、房地產等等的配置，大家比例都抓多少呢？

註：房地產的金額用（市價 - 貸款）

我自己大概是1/3、1/3、1/3這樣

還有一些比例不到5%的加密貨幣、黃金

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.99.183.178 (臺灣)
※ PTT 網址
推

Hitimothy 04/14 14:42全都平均+1

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Hitimothy 04/14 14:42但沒加密幣

感謝!! 話說我加密貨幣大概有一半以上是穩定幣（跟美金錨定1:1的加密貨幣） 所以硬要說曝險比例要更低一些...不過穩定幣其實也不穩定，所以統一算在加密貨幣中

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:44:30
→

tseng199 04/14 14:44買完房子100% 股票0%現金0%

推

lucky466 04/14 14:44房+股各一半

推

YJM1106 04/14 14:44一般人房產應該遠大於前兩者吧？

推

hedonist 04/14 14:45房子一棟+現金10萬+其他股票

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jcdmcd7859 04/14 14:46我比例大概是1:3:6供參考

推

victorytim 04/14 14:47全部房產 超賺

推

YukiTW 04/14 14:48房地產算資本配置嗎？ 一般來說都是算負的吧

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call5566me 04/14 14:48歐印2498明年就翻3背了

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YukiTW 04/14 14:49雖然以台灣現況來說，貸款還完後，通常都漲好幾倍了
推

jim82124 04/14 14:49穩定爆斃

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neilisme 04/14 14:51房子爸爸給的 股票99.9% 現金留個10幾萬 太多就買股

推

peach812 04/14 14:52股4房6現金留10萬

推

brave012 04/14 14:521:10:50

推

j6569642 04/14 14:52現金很少都是股票，但要好好捏緊生活費

推

bruce20053 04/14 14:52投對胎 正常人都8成房地產

也是　假設小資族手上50萬現金、100萬股票，然後繼承家裡1500萬房產 整體比例也是偏移蠻多

推

VVVV5555 04/14 14:531:5:94

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vanjoey 04/14 14:53現金1.5%、股27%、房產71.5%

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ga278057 04/14 14:53股票0 另外兩個2分之1,現在太高了

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:55:58
推

allancool50004/14 14:540:0:0 紙箱也算家的話0:0:1

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vanjoey 04/14 14:54一直都想提高股票比例，只是房子怎麼漲這麼快

把房子貸出來提高股票比例呢? 貸出來一點調整比例出來就好?

推

xephon 04/14 14:54房地產自帶槓桿，通常比例最高，在台灣也最穩

→

xephon 04/14 14:55房子貸款8成你就是5倍槓桿做多啊，你股票有5倍槓桿?

我這邊的房產資產算法是(現值 - 貸款餘額)，槓桿高貸款也高所以會減掉 不過很多人應該買很早　貸款餘額剩不多現值還提高很多就是了..

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:58:05
推

VVVV5555 04/14 14:56現金33％完全沒任何作用 等被通膨吃而已

同意　不過我的現金是保證金預備軍就是了　雖然已經好幾個月沒動用到 現在放在短天期定存看有需要隨時解

推

SamWhite 04/14 14:56全部股票，衝啊

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 14:59:03
推

neilisme 04/14 14:58市價-貸款是在槓桿啥

推

yoyodiy 04/14 14:58現金0.1 股票0.5 房地產99.4

推

Mustang428CJ04/14 15:00能夠房產只占1/3的，總資金應該超過2000萬

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v7q4 04/14 15:02居然釣到Yo叔了!!!

推

theurgy 04/14 15:02房產0還可以啃老阿

推

yoyodiy 04/14 15:03sorry 我以為在八卦板

推

One102bird 04/14 15:04大概1/10+1/5+7/10

推

agvnol 04/14 15:04歐印股票

推

Hitimothy 04/14 15:05yo熟

推

waitrop 04/14 15:082:1:12

推

jjsngjjsng 04/14 15:09yo

推

woker 04/14 15:10去房版問 這邊不準

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abyssa1 04/14 15:131:2:4 你在那裡扣貸款才奇怪 你的曝險就是全額

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abyssa1 04/14 15:14總資產 跟淨資產 要分開看

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abyssa1 04/14 15:14你的負債是個人的不是只綁房子
推

potatochip 04/14 15:14每個年紀不一樣，年輕時不是房子90就是股票90吧，年

→

potatochip 04/14 15:14紀大時可能3：3：3

噓

abyssa1 04/14 15:16「市價-貸款」並不是你的配置 你的配置是市價

→

abyssa1 04/14 15:18「市價-貸款」是淨值… 那股票融資也要這樣算？

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abyssa1 04/14 15:18實際上負債的部分是可以流動的 那信貸怎麼算

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abyssa1 04/14 15:20客觀一點看數據 你身價總淨值當100%

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abyssa1 04/14 15:20可以現金50% 股票100% 房產300% 負債-350%

→

dkallen 04/14 15:21現金0.5 股票1 房地產98.5

推

acwinter 04/14 15:22股票100% 沒現金房地產

推

zhi5566 04/14 15:221:1:11

→

abyssa1 04/14 15:23或許你比較像

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abyssa1 04/14 15:23現金33% 股票33% 房產233% 負債-200%

對　正確來說應該是"淨資產比例"

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bndan 04/14 15:32算了一下 比較穩定的做法應該是 房子頭期含長期投

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bndan 04/14 15:32資的股票大概1:3較佳 財務壓力相對低外 所有通膨增

→

bndan 04/14 15:32值都有你的份

→

bndan 04/14 15:32含=和 選錯字

推

sospeter 04/14 15:42房產100%，但借了7成出來買股票，沒還過錢，現金0

推

fbtm 04/14 15:42現金20，股票80，不動產0買不起，現金20是準備攤平

→

fbtm 04/14 15:42股票套牢的QQ

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sospeter 04/14 15:42我也不知道這樣比例是多少XD

推

fortesv 04/14 15:43房地產180，其他借錢，懂？

推

icou 04/14 15:43現金不會那麼多

噓

seedpig 04/14 15:44買完房子500%

推

Bronze5god 04/14 15:44只要是藍綠這兩黨執政 房產就是無敵的

推

fancydick50104/14 15:450:1:2

→

Bronze5god 04/14 15:471(生活必須) / 10(融資2倍槓桿) / 89(頭期房貸）

→

Bronze5god 04/14 15:48房子再二胎出來繼續生錢

噓

IBIZA 04/14 15:52看本文的比例感覺就是來生話題尬聊而已

→

IBIZA 04/14 15:52還剛好都1/3?

是閒聊文沒錯啊　不過比例還真的差不多各三分之一（不要跟我計較個位數%的差異吧）

噓

loopdiuretic04/14 15:53歐印2498
推

minazukimaya04/14 15:53現金10% 風險資產84% 不動產淨額6%

→

minazukimaya04/14 15:55大家不動產淨額佔比都好高啊 果然台灣房市不會跌

推

AndyMAX 04/14 15:572:4:98 財富密碼

推

yoyodiy 04/14 15:59不動產抗通膨呀 長期物價漲幅就約略等於不動產漲幅

推

homenet9 04/14 16:020.5:1:98.5 差不多是這樣吧

噓

HsiangMing 04/14 16:133323

推

xkso 04/14 16:14房產除非增貸出來 不然會列入嗎

→

homerunball 04/14 16:170.1 。99.9。 0

看起來大家的不動產淨值真的都頗高或頗低 但感覺有幾種可能: 1. 付完頭期就沒血了 2. 房子一直漲讓淨值比例一直增加 3. 繼承 不然就是沒有買房

※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 04/14/2023 16:22:45
推

Xyla 04/14 16:21現金部位我拆成房地產現金和股票現金，房地產現金以

→

Xyla 04/14 16:21高息活儲置放，股票現金cover生活必要支出和玩樂

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Xyla 04/14 16:21股票：房地產為1:1

推

Xyla 04/14 16:24我每間房子都是單純一個帳戶，不會有其他收支，這

→

Xyla 04/14 16:24樣看起來比較清楚

推

zhi5566 04/14 16:26房子可以增貸 收房租 自己可以變一個循環 擴增

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jerrylin 04/14 16:28房地產靠長輩

推

bye296lctc 04/14 16:31我保守型的25:25:50

推

GoGoJoe 04/14 16:44房子不是槓桿十倍嗎 一半本金直接就500%了

→

GoGoJoe 04/14 16:440 100% 500% 還差不多

推

distortion 04/14 16:53留穩定幣不如美金定存，風險更低獲利更高

→

CORYCHAN 04/14 16:55不動產抓最近實登*0.8-房貸餘額

→

CORYCHAN 04/14 16:55現金2% 風險資產68%不動產30%

推

icelaw 04/14 16:59我是目標導向，債券1700萬，預計主動基金會買1000

→

icelaw 04/14 16:59萬 ，剩下的錢以6：4投入VT跟GLDM

推

icelaw 04/14 17:04+做再平衡

推

BlueBlueLuu 04/14 17:26現金不用那麼多吧 通膨吃光光

推

sasaogidada 04/14 17:41股票87% 老婆13%

→

cytochrome 04/14 17:48房子3000萬的話，股票現在就要6000萬了，你的人生

→

cytochrome 04/14 17:48快1億了

推

leveger0903 04/14 18:374:6:0 租房中

→

sexybox 04/14 18:46082

推

linkmusic 04/14 18:51大家都沒留緊急預備金嗎@@ 是緊急要錢時股票損出換

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linkmusic 04/14 18:51現也可以這樣嗎？懷疑我的思想是不是太古老了還留六

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linkmusic 04/14 18:51個月生活費當急用金

推

wsp151515 04/14 19:23拿穩定幣怎麼不抱美金就好

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k85564 04/14 20:536個月也幾十萬而已 比重才很低啊

推

cocosu 04/15 00:21房子若是剛買貸款中也不算資產吧

推

homenet9 04/15 00:52房子貸款中當然算資產呀 只是要同時掛負債

推

LDY97 04/15 01:141:1:2

推

cat654231 04/15 02:34今年有望1:3:2 再加ETH跟BTC等武統跑路

推

evan81117 04/15 08:014:6:0 住家裡沒必要買房

推

imtaku 04/15 08:24現金30 股票2 房68 貸款0，投資保守，以向下承接為

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imtaku 04/15 08:24主，盡量不追高，因此比較怕不跌，續跌雖然帳面獲利

→

imtaku 04/15 08:24減少，甚至轉虧，但還有資金可以投入穩健配息標的，

→

imtaku 04/15 08:24只是人性使然，第一季執行差強人意，大跌時買太少，

→

imtaku 04/15 08:24漲上去還是忍不住加碼，但以長期投資來看，其實沒差

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imtaku 04/15 08:24很大啦

噓

oplk 04/15 09:11左轉CFP版

推

gogoking 04/15 11:35問就是2498 100%有fu糗

推

jeff22aa22 04/15 20:295:5:90吧 這樣統計不能看出什麼吧

推

ecnecsinimer04/17 17:44股票多一點啊，房產長期沒股市賺
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