Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況

z71954011 發表於 2023/9/9 下午9:58:40

看板Stock標題Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況作者

z71954011

(小寶)時間Sep 9 21:58:40 2023推噓 8 推:9 噓:1 →:19

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言：
: 補充幾個資料點，基泰目前帳上約當現金29億元，相對一年內須償還的流動債務為95億元。
: 一年內這些賠償可能還搞不定，因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產，但這些資: 產部分受到停工影響無法出售，只能賣現有的建案套現，但房地產流動性低，要短期套現: 需要時間。
: 所以基泰現有的淨現金大概是不夠的，需要籌措資金。
: 最快的方式還是找到銀行借款週轉，只是現在基泰被大眾檢視，銀行團是否願意伸出援手: 會是個問題，這個案件風險有點高。
: 會是個問題，這個案件風險有點高。
: 以上個人推論，沒有任何投資建議。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

http://i.imgur.com/1h5C7Ub.jpg

http://i.imgur.com/74MCQ8u.jpg

大概跟您說明一下，由上圖可知你說的“現金”

大多在這子公司，你可以看到基泰有多少現金可以分配

假設如財報所示這子公司如無其他需清償債務

這清算利益應該就是穩得了，只是數字要自己算

另外此公司的短期借款極大部分都是建融

短借除以存活約略就是七成，

以前幾年的貸款成數來看七成差不多

只要其他建案能持續動工這些建融也不會被收額度

另外這些都是有擔融資，一年內到期很常見

實務上就展期而已，償還貸款都是在完工交屋時

因此我認為不太會有你所謂那麼巨大的財務壓力

不過母公司手頭上的現金部位是真的挺少的

以預售案來看基泰還有另外5案還是6案（忘了）

進行中的案子還有預售屋價金以及建融可動撥

只要其他案不被停工，大概就是這樣渡日等到子公司清算完吧XD

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※ PTT 留言評論

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devidevi 09/09 22:05前提不被停工

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Answerme 09/09 22:06建商倒閉換殼換藝名一堆

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wen17 09/09 22:06可惜現在應該不能辦賭盤

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wen17 09/09 22:07不然可以賭周一收盤有沒有跌停

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Answerme 09/09 22:07臭掉換個殼再賺就好了

推

noar 09/09 22:09其他購買預售屋的也很可憐吧

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xc138aw 09/09 22:20我操這樣才賠10億

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wonlylove 09/09 22:21基泰大直確定建商是基泰而不是一案公司？雲豹都懂，

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wonlylove 09/09 22:21基泰不會沒買保險吧！

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guanting886 09/09 22:24下週一一樣跌停啊週五買盤只吃了十分之一的賣單

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guanting886 09/09 22:24怎麼開除非投資人突然覺得好像沒事不賣了

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k91011022 09/09 22:29至少跌三天

推

seeback 09/09 22:44跌破票面價就會有人進場了

推

HCYPMGO 09/09 22:50不會每個建案都是用同工法施工的吧~

噓

sss700304 09/09 22:59基泰改名基安

推

newvote 09/09 23:41打壞自己名聲......以後大家還會考慮他們的房子嗎

推

yinaser 09/09 23:42寶X遠X還不是真香

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z71954011 09/09 23:53純根據業界經驗討論財報解讀而已XD股票買賣自行判斷

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wuklean 09/09 23:57購買預售屋的慘囉

推

wei9898 09/10 01:00基泰這樣的施作工法是業界普遍方式嗎？這樣營建股

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wei9898 09/10 01:00很危險欸

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wei9898 09/10 01:01尤其在台北盆地施工的，遇到土壤液化層的建案，風

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wei9898 09/10 01:01險超高

推

BUKU 09/10 01:02誰管風險管股價

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guteres 09/10 01:04寶X表示....

推

mainsa 09/10 04:22寶X被嫌到爛但我只聽過他們漏水沒聽過蓋房子蓋到

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mainsa 09/10 04:23弄垮六七棟的

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jinhouse123 09/10 08:07改法令比較重要吧。。

推

wwfwweword 09/10 16:23換名沒差，便宜賣誰能不愛

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