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Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高

看板Stock標題Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓35 推:65 噓:30 →:113

關於台灣飯店價格,之前做了一點研究

一個有趣的數據是,
台灣全國旅館總房數約170k(觀光局資料),

然後日本約1800k(UNWTO資料)。

台灣旅館房間數僅日本10%,
而台灣人口卻有日本四分之一。

這個比率差距,或許可以解釋
台灣飯店房價高昂的原因之一


https://i.imgur.com/v2VJodX.jpg



https://i.imgur.com/MMOM3as.jpg


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「想說就快說,不要浪費篇幅。」
「事情就是這樣。」
「這不是節省篇幅的方法。」

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.174.162 (臺灣)
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enamor753 01/07 12:23台灣的觀光跟日本能比嗎

s5656556612301/07 12:23供需法則 都不要國旅自然會降價

godog 01/07 12:24用台日人口比怪怪的 日本的外國觀光客比台灣多很多

H2 01/07 12:26日本觀光客多,台灣退休族群財力驚人

seemoon2000 01/07 12:28台灣旅館價格高 主因還是成本分攤的問題

kkbox0800 01/07 12:29主要是台灣房子太貴 你這種比法沒啥意義

F93935 01/07 12:29日本連711結帳都是外勞了 台灣該開放了

seemoon2000 01/07 12:30寒舍一直生意都很好 但那淨利率的數字就是這麼慘

qwe78971 01/07 12:30人家看觀光人數 你看人口數 連基本都搞錯 還要發廢

qwe78971 01/07 12:30文 可憐哪

deepdish 01/07 12:31蛤?再那邊亂比什麼?zzzzzzz

sa13961387 01/07 12:32房間數跟人口數?那國土大小要不要也算進去

cityport 01/07 12:32怎麼不說日本旅館密度多少?台灣多少?

polo125809 01/07 12:33不會降價 是直接關門 剩下的加價賣

nigatsuki 01/07 12:33那個..飯店不是宿舍...

seemoon2000 01/07 12:35台灣的問題就是 單一飯店的成本建置成本高 回收年限

seemoon2000 01/07 12:36長 價格訂太低虧錢 價格訂太高人又變太少 還是要少

JKjohnwick 01/07 12:36要看觀光人數吧

seemoon2000 01/07 12:36請一點員工 其實整棟都開高級餐廳會比開飯店好賺XD

H2 01/07 12:38台日飯店我都常訂,台灣的選擇真的比較少

tio2catalyst01/07 12:39這樣比不太對吧,日本飯店都給外國旅客住的啊

tio2catalyst01/07 12:40之前疫情一堆飯店停建或歇業,現在日本住宿也漲20%

blackbrid 01/07 12:41日本一堆國籍觀光客,台灣這部分少很多

H2 01/07 12:41這些飯店統計還沒算上這幾年興盛的Airbnb

frozenmoon 01/07 12:45這不能這樣比的啦 還得考慮外國旅客人數

frozenmoon 01/07 12:45以及平日的旅客住宿人數

frozenmoon 01/07 12:45日本平日就有龐大數量的外國旅客人數,臺灣可沒有

H2 01/07 12:46補一下數字,外國入境觀光人數,日本一年3000萬以

H2 01/07 12:46上,台灣高峰1000萬

H2 01/07 12:47嚴格說,台灣觀光客不少了,大概入境觀光人數達到

H2 01/07 12:47人口的三至四成;不比日本比率差太多

jkl852 01/07 12:48住過台灣日月潭阿里山某幾家高價位的 還沒有日本中

jkl852 01/07 12:48高價位的好

qaz12453 01/07 12:49沒登記的...沒算進去阿

bnn 01/07 12:50如果有大賺錢他不會不擴張床數啦

bnn 01/07 12:50整體旅遊市場規模就自動會達到平衡 就是市場機制價

s844012 01/07 12:52花蓮合法沒破萬,

ck326 01/07 12:58這id專門發一些亂比的廢文

frozenmoon 01/07 12:59除了人數,還要看外國旅客在旅遊地的消費金額

frozenmoon 01/07 12:59旅客量不少,但消費金額不夠多也是一個弱項

roseritter 01/07 12:59神分析,I服了U

frozenmoon 01/07 13:00https://i.imgur.com/BuhEaUn.png

frozenmoon 01/07 13:01能不能讓外國旅客開開心心多花點錢消費還蠻關鍵的

frozenmoon 01/07 13:01外國旅客在旅遊地的停留天數也是另一項要素

frozenmoon 01/07 13:02比如同樣來500萬個遊客,在臺灣住2天,在日本住7天

airizumo 01/07 13:03不是 一堆人吵這麼多 不就供需原則而已 一直貶低國

airizumo 01/07 13:03旅不會讓自己比較高級好嗎

Xenogeous 01/07 13:06這邏輯... 可悲 :)

ezreal1315 01/07 13:07

airizumo 01/07 13:09朝向邏輯的,你可以說他數據模型不對但他的邏輯是

airizumo 01/07 13:09對的好嗎

RLH 01/07 13:12國旅又貴又爛事實 這也要搞民族主義 不跟日本比 跟

RLH 01/07 13:13泰國差得更多

ck326 01/07 13:13一直吹國旅也不會讓自己比較高級,嘻嘻

frozenmoon 01/07 13:15呃.... 原PO試圖解釋國旅房價高的原因,並非分高下

jagin 01/07 13:15國旅本身CP值真的很低,還不准別人檢討?!

airizumo 01/07 13:18可以檢討啊 但是在供需決定價格的大前提下 品質提

airizumo 01/07 13:18高代表需求變高代表價格會更貴

tio2catalyst01/07 13:26交給供需法則就好了,現在日本機票跟住宿都漲了

zsxa1234 01/07 13:26日本還有很大一部分是商旅喔 不像台灣當天來回就可

zsxa1234 01/07 13:26

tio2catalyst01/07 13:28我之前一年去五次,去年3次,今年可能只會年初年尾去

midas82539 01/07 13:31你有想過根本問題嗎?為何台灣飯店業者比日本少

airizumo 01/07 13:32樓上+1,我以前去日本2人長榮機票2萬以內,現在4人

airizumo 01/07 13:32長榮要7萬。這或許代表不同族群對旅遊的條件會改變

midas82539 01/07 13:32因為土地貴阿,你土地貴、建物需求面積大、要租也貴

snowdraught 01/07 13:33國旅就爛 不是貶低吧

midas82539 01/07 13:33再來你建整棟的40年以後還會變老樓要都更重蓋

airizumo 01/07 13:36國旅爛或許吧,但笑國旅的人是盤子很奇怪

Robben 01/07 13:36很多人生小孩之後就很少出國 以為國旅沒市場?

midas82539 01/07 13:39房地產價格越貴最終還是會反映到地上物的服務價格

ideo 01/07 13:40日本人口1億2千萬,台灣人口2千3百萬,這樣算出四

ideo 01/07 13:40分之一,你有學過數學?

rosenzulu 01/07 13:45人家日本的觀光人口屌打我們

Yelich 01/07 13:45爛邏輯

paul76318 01/07 13:48台灣人口有日本1/4?你數學這麼爛還是別上來丟臉了

ck326 01/07 13:48現在新生兒越來越少了,就算有市場也只會越來越小,

ck326 01/07 13:48呵呵

seemoon2000 01/07 13:48想不到股版那麼多人不討厭商業邏輯 用感受才評論XD

tist 01/07 13:49帛琉:看我幹嘛!?

peteryen 01/07 13:57錢賺不夠多要說啊

fakelie 01/07 13:58商業邏輯? 那啥鬼? 庫克:「就在那一天,我跟隨直覺

fakelie 01/07 13:58,直到今天,我還搞不懂為什麼,」

fakelie 01/07 13:58與賈伯斯談了5分鐘,庫克竟決定將邏輯和理性拋諸九

fakelie 01/07 13:58霄雲外。 你去跟庫克談商業邏輯ㄅ^_^

fakelie 01/07 13:59你商業邏輯菁英 一定能說服庫克 不要拋棄邏輯

pucca068 01/07 14:01你是不是忘了加上每年去日本玩的人口~

leon1757tw 01/07 14:10這什麼在分析三小?

nigatsuki 01/07 14:18台灣飯店貴有很多因素,但跟人口應該是沒關係

nigatsuki 01/07 14:18其實有趣的是雖然大家都說國旅貴,但這幾年台灣高級

nigatsuki 01/07 14:19飯店還是一直開。可見後續市場是被看好的,但是給國

nigatsuki 01/07 14:19旅還是外國旅客,這就要看後續發展了

mukuro 01/07 14:21哦還有一個原因,台灣人力的問題

mukuro 01/07 14:21台灣人蠻多聽到是旅館業,掃客房換床單就覺得很累

mukuro 01/07 14:21不想做了。除非薪資拉得夠高,這應該也是原因之一

mukuro 01/07 14:21大家自己想,每個月至少要領多少才願意當房務

gbman 01/07 14:25人力占比很小吧!主要是房租問題吧CC

seemoon2000 01/07 14:26成本最高應該是地租和蓋起來的金額

seemoon2000 01/07 14:28寒舍信義當年大概2010年蓋好 那時建造成本估算大概

seemoon2000 01/07 14:29鋼骨一坪抓12萬 wiki查是8000坪 建造成本算10億 攤

seemoon2000 01/07 14:3120年就是一個月要還420萬左右 地租一年大概7000萬

seemoon2000 01/07 14:32所以一個月基本要攤1000萬的成本 加上員工費用 一個

dhccc 01/07 14:33跟成本無關好嗎 跟供需有關 疫情期間供大於求價格也

dhccc 01/07 14:33是一樣直直落啊 當然成本超過定價就倒給你看了 這樣

dhccc 01/07 14:33供需就恢復平衡

seemoon2000 01/07 14:33寒舍總員工1500 只算信義可能要500人 去年平均是4.8

victor33 01/07 14:34我覺得可以比出生率

seemoon2000 01/07 14:34的薪資 2375萬+1000萬 加場館營運成本就是5000萬/月

seemoon2000 01/07 14:34所以定價會依照供需和他的成本去攤這個金額 他還沒

seemoon2000 01/07 14:35倒表示 他目前這模式是賣得掉的 撇除疫情虧錢之外

seemoon2000 01/07 14:36只討論供需 那就是他現在訂這價錢有道理 因為沒倒

dhccc 01/07 14:38問題的解方還是多蓋飯店 飯店一多價格就降下來了 但

dhccc 01/07 14:38問題是飯店哪有這麼容易蓋?所以目前短期內還無解

nigatsuki 01/07 14:40我覺得有點難說,比方現在台北主要在蓋的幾間

nigatsuki 01/07 14:40綠竹筍(安達仕&柏悅)還有四季在定位上都是高價飯

nigatsuki 01/07 14:41店;飯店的價格可能要看進駐的品牌決定

rockyboy 01/07 14:43人口都算錯 真可憐

cospergod 01/07 14:43可悲

louis7656 01/07 14:51過濾就是爛

calase 01/07 14:53我一直在想,日本平常國內差旅是不是有給地方旅館

calase 01/07 14:53比較穩定的平日收入?台灣自從高鐵通車以後出差當

calase 01/07 14:53日來回的應該比較多

bojan0701 01/07 14:54覺得貴...但不是飯店的問題...就是有人住得起,晚

bojan0701 01/07 14:54點訂還訂不到...

iasepai 01/07 14:56PTT的旅遊只剩出國的選項,誰跟你國旅?

iasepai 01/07 14:56所以跟人口數無關!

DAEVA 01/07 15:00台灣價格被國旅卡慣壞胃口了

vespa76123 01/07 15:06你要不要算一下薪資?(台灣是真的貴到誇張)

josongla 01/07 15:19如果中國觀光客進來,旅宿可能要貴破天際了...

ichiroa 01/07 15:26亂比,連人口比例都算錯

wonlylove 01/07 15:26日本飯店多久前,就不需要人來服務了,台灣一來沒規

wonlylove 01/07 15:26模,二來自動化程度不足,另外,沒有足夠的青年及

wonlylove 01/07 15:26膠囊旅館平衡市場

HinaTomo 01/07 15:31日本1.26億人 台灣2360萬人 你怎麼算的

wonlylove 01/07 15:35旅宿業者都希望旺日營業,能補回平日休息的營收,稼

wonlylove 01/07 15:35動率不足,就只能加價削旺日凱子,市場終究會加到削

wonlylove 01/07 15:35不動為止,尤其是國外客源不足的情況,旺平日尖谷

wonlylove 01/07 15:35比就會差異很大

wald5566 01/07 15:37宜蘭只有244家????

wonlylove 01/07 15:40以礁溪捷絲旅為例,從馬時代3600賣到現在7-8000,這

wonlylove 01/07 15:40種仿日風味產品賣到這價位時,為何不直接去玩真品?

wonlylove 01/07 15:41當國人外走時,客源不足,就只好越賣越貴,跟少子

wonlylove 01/07 15:41化一樣

Arnol 01/07 15:58原來如此 我一直都看不懂

qwe22992168 01/07 15:59寧願睡網咖 也不想當盤子被坑

cosmite 01/07 16:03日本是世界評等觀光第二的國家 用本國人口當基數比

cosmite 01/07 16:03較是不是搞錯什麼

BlueBird556601/07 16:14比人口數幹嘛 要比也是比觀光客數

Robben 01/07 16:16噗 能漲價就是有人買單 這麼簡單的道理

Robben 01/07 16:18然後每天說不國旅煩惱別人漲價幹嘛XD

uniself 01/07 16:24台灣2300萬,日本1.2億,是5倍左右

fishfi 01/07 16:33假賽

vgil 01/07 16:37出外睡覺的地方蓋一堆用不到的設施提高建設成本再

vgil 01/07 16:37轉嫁消費者

freshbox7 01/07 16:44笑死,你旅館系? 我喜歡

diefish0620 01/07 16:45飯店怎麼會用人數去比,你會住你家附近的飯店嗎

nelley 01/07 17:03外國觀光客的數量就不是同一個量級了......

JaroTsai 01/07 17:07日本的觀光經濟佔比是不是比臺灣大?

jojo5 01/07 17:10我怎麼看台灣都是1/6 人口 1/4怎麼來的

deangod99 01/07 17:14不用比那些 重點就是 你嫌貴 但別人願意埋單

Petrovsky 01/07 17:19台灣旅宿狂漲 就是要賺國旅卡的錢

Petrovsky 01/07 17:19正常人都去日本玩

popscott 01/07 17:27出國一個人最少4萬,國旅還是比較讚拉

truelove356 01/07 17:33那是嫌貴的人窮啊 有錢人買單啊!

H2 01/07 17:33只比外國旅客太偏頗喔,旅館從來就不是只有提供海

H2 01/07 17:33外旅客住喔。否則,文章也不會嫌台灣旅館怎麼這麼

H2 01/07 17:33貴了

truelove356 01/07 17:33NV黃老闆不是說了嗎 覺得貴是你的問題!

H2 01/07 17:34用人口是個很合理的基礎,事實是台灣人均飯店房間

H2 01/07 17:34數遠少於日本

truelove356 01/07 17:34再多漲30% 週末還是賣爆啦

aloness 01/07 17:45這是忽略地理範圍,台灣西半邊車程三小時內不一定

aloness 01/07 17:45要住宿

klwei 01/07 17:47又沒人要來台灣玩

rkilo 01/07 17:47日本觀光客多+台灣地少

ohdogkid 01/07 17:47觀光比人口數XD

louise13 01/07 17:54綠共的政治宣傳不要放這個版好嗎

northsoft 01/07 18:05貶低國旅的,一年出國玩十二次,反正很便宜

wind2k 01/07 18:10黑數日租房一大堆沒納管啦...

hopingJ 01/07 18:21用台日人口比並不正確,因為日本的外國觀光客非常

hopingJ 01/07 18:21多(不只亞洲、歐美也很多)

maxed 01/07 18:36原因之一

a8017700 01/07 18:48這種東西又沒辦法炒作 市場機制解決很困難嗎?

EeePC901 01/07 18:50國際旅次 也要列入對比吧

s955346 01/07 19:07建議背包客棧一床調到2000起 一起來支持台灣國旅

zonezone 01/07 19:31一堆柵欄仔在股板嫌國旅貴真的好笑,這種市場經濟

zonezone 01/07 19:31沒人住自然價格就低了,還是現在連旅館費都要政府

zonezone 01/07 19:31管,一群巨嬰

chowyc 01/07 19:49省略太多東西的錯誤類比

Cliffx 01/07 20:17台灣人口2300萬 日本1.25億 四分之一?

ikachann 01/07 21:08一切就是房價過高的問題 台灣真的要讓房地產破一次

ikachann 01/07 21:08才行

bojan0701 01/07 21:18一切就是供需問題...省錢有省錢玩法,很多地點都可

bojan0701 01/07 21:18當天來回就沒住宿需求,或是搭配簡單露營一晚或簡

bojan0701 01/07 21:18單車宿...

zark07222 01/07 21:31台灣人口是1/5吧,而且日本不會亂提供狗屎房爛阿,

zark07222 01/07 21:31你這研究根本沒有參考價值,日本我一年去住3-5次,

zark07222 01/07 21:31住10次也願意,台灣除了出差,真的一次都不想住,

zark07222 01/07 21:31台灣的旅宿業只有爛而已

speedman 01/07 21:32日本年觀光客是台灣人口的1.5-2倍捏

speedman 01/07 21:32國際的

jimmytaipei 01/07 23:24發文前可以再想一想

xxxluke 01/07 23:43作業寫完聯絡簿簽了沒?

centaurjr 01/08 08:57人家有觀光客阿,台灣觀光人數要比各屁

ilove5072 01/08 16:07用人口基數比,柯柯

axz123999 01/08 16:58要加觀光客 主因還是房租地租貴 然後台灣有錢人真

axz123999 01/08 16:58的多