[請益] 0056可以這樣操作嗎
如果我1300萬買0056 質押800萬出來買房
年利息抓個8%一百萬 差不多扣稅加質押利息 9年還清
260張0056還在每年還是可以領利息加一棟房子
中間還可以再用房子再去質押出來 繼續買第二間房
房子本身也可以拿來租
本身本業也有七萬以上的薪水可以再投入
就這樣一直下去是可行的嗎
--
1300萬買正二
你以為借款都不用管資金用途嗎…
可以
搞那麼複雜，直接買房出租不是最簡單
你不用養家？
抵押房子借出來的錢不能買房
有抵押品不會管吧
這種大蜈蚣槓桿 一個環節爆掉 你會全死
扛不過像四月那樣的衝擊
股票跌你要補錢
一堆人在幻想ETF可以每年都給你一樣的配息
絕對可以 我已經買10間房了
可以。推文只是在忌妒你有1300萬
可以 你終於發現財富密碼了
可以，沒有1300萬的人無法理解
前提0056 永遠殖利率8%
四月份就GG了
再買股比較好 但不推0056
可以 全家大小都一起貸下去 要富一起富
財富密碼被你發現
現金流，買SGOV可能比較好，股價斜線向上的
你可以試看看 再來個大解放日 你絕對跳樓 有一個勸
一個 想跳樓也不是這樣
可以啊
可以
可以喔~全家一起來，從一間變四間不是夢
但維持率會有點偏低，抓200%，就是質押650萬較安全
我沒有說賭博不好.jpg
要發財了
可以，我1億就是這樣來的
可以，質押不限用途
你先算算跌35%該怎麼辦吧 光今年一個大解放日 如果
老川晚一天轉彎 再跌 不就倒了
你要先確定每次都能填息 不然就是花老本
遇到趨勢往下走時怎辦？只剩2%時怎辦？如果持續好
幾年你都有能力撐過，那就可以。
可以喔 遇到大跌年你就準備爆開了
可以
房屋抵押有限用途唷！代書關心您
可以
亮 他們只是嫉妒你
好我知道了！那我就不要質押那麼高 然後等到大跌年
再進場執行計劃
風險管理好就好 有人喊個MAGA是跌是漲就不知道了
我現在只要看到質押 大概就是高點到了 = =
不考慮一下質押的斷頭風險…？
如果又有類似解放日的狀況 你心裡素質撐得下去嗎
？
問就是可以！都成年人了對自己負責就好
大跌年還買什麼0056…
壓太滿了吧
那些在那邊不能買房的，去看看質押本來的名字是什
麼好嗎？
醒醒吧 你沒有錢
被你發現財富密碼了我2020年就押好押滿到現在
不行 不可以 大跌要補錢 可能斷頭 抵押品被拍賣
可以 槓到爆炸才是投資
前陣子高股息大戰的文章沒有看嗎？哈哈
8%這麼穩喔！真是好標的
1300萬質押6成4月那種跌法 全家睡公園真會持家
貼著海面飛行，任一個瞬間接觸到海面就掰掰
不懂質押原理 但是你銀行有欠款 還能再貸款？
有欠款可以質押喔 是用股票當擔保品 還不出來 賣你股票
有本業7W/月的金流應該是還好
問就是可以 你找到聖杯了 噓的人都是在嫉妒 不要鳥
他們
你真當高股息不會跌？ 去定存吧
如果覺得可行應該買919一年11%賺更快！
有8%年息 想怎麼玩都可以
大跌年還買0056 這操作真的猛
股市超穩，都不會賠錢，大家槓桿一起開到爆~
一堆人怕你賺太多在那邊嚇你 別被唬到了
會贏哦~~~
雨天收傘
可以 很多人在做
可以 今年四月那種情況再來一次，你看你撐不撐得住
00713還可以，0056算了吧
要預想最壞情形如4月崩30趴斷頭
不用等大跌年，現在就進場慢慢買用錢滾錢
可以像我抄底0056十年線
記得補錢.jpg
現在不管信貸或質押都不可以用來買房了，資訊是有多
落後
房蟲說台灣違約率世界低 800萬買的房再抵押貸款買0
056 又能再買一間
財富密碼被發現了！
直接買正二 才是正解
可以 全民繼續炒房
房屋抵押有限用途 貸出來買正2跟金融股
現在質押還能買房喔
頂樓風好大.jpg
財富密碼 好屌
搞的好像0056不會崩盤？
記得不要用銀行質押，要找證券質押一起賺錢吧
你很勇喔
不入虎穴 焉得虎子 幹進去就是了
0056崩，所有股票崩，怕崩就別買股票
可以快去
已經可以想像未來財富自由的你了
二樓很兇，但質押還真的不管你資金用途
0056跌起來嚇死人…
當然可以 下一個首富就是你
打房限貸令出來，早就不可以質押買房了
財富密碼，現在流行美債
當然可以
算一下1300萬買滿的話大概跌到27元的時候要補保證
金
再加上大崩盤的時候換成正二等待反彈
說到重點 大跌在質押就好
頂多0005就好了 後面一堆拉基
方法可行喔！但真的要質押的標的大跌再質押
有1300幹嘛不直接800買
保險的話，質押全部，然後1/3 or 50%買兩倍商品，
剩下一半不使用拿來補繳用
今年4月0056也才到28.5元而已
也要考慮被裁員的風險，槓上加槓太危險
可以 快借 再慢就來不及了
股版壞人多，開槓桿的通常都沒好結果
@silentce大大，原PO目的是想9年後有1300萬的0056加
上一棟800萬的房子的資產
會贏喔
你以為8%永動機也是很天真
你是在賭博，不要騙人說你在投資
不過質押現在都是推廣期，所以利率都壓很低，不要
忘記這東西利息牌告是6.45%
股版壞人多XD
質押股票借不限定用途借款，拿去買房是可以的，另外
利率不可能8%，常見的2.5%～3%，可以多問幾家
完了，糕...質押文
你會贏
你這是賭博不是投資喔!!
說實在太保守了，再和親友借1300w一樣操作，更快財
富自由。
不過斷頭不要來找我
認真說，我也剛質押出來買房
是好人才告訴你 可以左腳踩右腳 右腳踩左腳 很快就
上天了
糕
之前有人用00713這樣搞，現在改用別的策略了
可以
二代健保感謝您
abc0922001 XDD
噓的財商有夠低
質押還真不管用途 但你以為股市永遠不會崩盤喔
可以的，反正不是我的錢，問就是可以
問一貓大吧 雖然他常變來變去 但這他應該最熟
恭喜，你找到財富永動機了
1. 8%現金配息 不等於報酬率
2. 中間波動小心斷頭
3. 9年後，0056你要確定能換回1300萬
結論 : 絕對可以，因為這是你的錢又不是我的~~
一時質押一時爽，一直質押一直爽
可以
有想法就要去實踐 網上只會聽到一堆唱衰你阻礙你賺
錢的酸民
財富永動機4ni
質押一次因為錢拿去買房沒有再買股回押，跌22%斷頭
可以，拜託你快點這樣做，下一個勝利組就是你
這個%數不管0056或00713都有可能跌的到，要有備用金
錢當備案
可以 不要理會雜訊
四月要是不是跌三天是連跌停板七天你也差不多頭七
四月那波只要再多一根真的很多人跳樓了
火燒連環船
贏麻了！槓桿大師，穩賺不賠？
完了，被你發現財富永動機
絕對可以 我就是這樣幹
可以 你覺得你每年都配息都一樣 然後永遠沒有股災
是可以這樣做
財富密碼就這樣被你發現了
可以！絕對可行 股版都是孬孬
笑死 哪天跳兩根大黑棒下去我看你怎麼辦
看來股市又過熱了
哈哈哈哈 ….問周冠男
當然可以 換操作的人都早就在做了 不會操作的人 還
在問能不能
可以
試看看 還是你覺得四月份的事不會發生了
等下有個貶息大師來跳針胡言亂語救人了 哈哈
四月那樣0056會爆倉
高息酸會酸爆你
股板壞人真多 那些勸你不要質押的人都是怕你賺太多
如果是2000萬 不是1300 應該挺穩的
我只敢槓2-3成，怕覺睡不好..
財富永動機 永遠賺錢 好羨慕
推文數字給答案了
以後的黑天鵝修正幅度會越玩越大 你可以試試
爆
Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?提供一個意見給你，股票千萬不要賣 股票年息50W，我合理估算你本金有1000W 會下金蛋母雞千萬不能砍 缺頭期款?? 你就股票拿去質押就好 質押只繳息，利息約2-3%![Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?](https://i.imgur.com/8rtCZv2b.jpg "Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?")
76
Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？建議你真的不要賣，農地幾乎無稅金持有成本。 而且祖先的財產，有土斯有財。 建議如下： 1.農地拿去貸款，可以貸款到鑑價的5成，找農會（你應該是會員）或土銀，利率2%。 2.貸款拿去歐印2412，每年爽領4%左右的股息。![Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2020/11/d26916c1-947c-864e-1224-bef8a28a2ee1.jpg "Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？")
60
Re: [請益] 150萬的資金如何投資參考看看 一、本金150w再去純網銀信貸，3%以下貸滿，假設薪水4w無其他負債應該可以貸到88w， 這樣本金就有150+88=238w 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把et f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半大48
[請益] 這樣貸會不會很蠢房貸已滿，所以信貸200，拿去買0056，再質押（6成）得120，這120拿去買一個….車 （夠美型理智線斷裂），付信貸的本利跟質押的利息，可用0056的股息去貼一點，然後若 股 漲，是不是…想得太美 手機排版請見諒。34
Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效買房子開槓桿，買股票也可以開槓桿 本人非精算師，以下皆為概算 假設初期資金500萬 一次買入0050，並質押借貸 第一輪可借到6成，300萬。再全數買入0050![Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效](https://i.imgur.com/s1pKIETb.jpg "Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效")
12
Re: [請益] 匯率33塊多去歐印美債是什麼人理解錯了 而且是大錯特錯 拿房子增貸1000萬買美債並不是終點 反而是發財致富的起點 買完美債後應該要再進行質押 然後質押出來的錢再去買美債13
[請益] 請教房子增貸vs股票質押的操作版友們好，想請教隔壁股市版有個房子增貸all in股市的討論，關於文中所提到「用稍高 的利率換取現金流為正」的觀念 如果用以下例子: 房子增貸1000W全數投入股市，按質押六成=600W全數償還增貸額度，尚餘400W貸款 意思是只要慎選股票標的，讓公式「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保9
Re: [請益] 想問一下「正二神教」怎麼應對崩盤？訂金、工程款全質押 買2000萬的預售屋 訂金、工程款需要金額估400萬 400萬金額如果是質押出來 用2.5%質押利率計算6
Re: [請益] 高股息ETF換到市值型的操作這題我知道！！！ 質押等同90張0056的錢 歐印0050跟SP500 再丟回去提高維持率 然後領到股利就還質押利息1
Re: [請益] 關於用股利繳房貸這件事我自己的方法是 買低波動因子的股票，如713 回測看得出來兩次空頭713都可以比大盤更穩定 我買了713跟0050去分配比例 建議是70%713跟30% 0050
54
Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性![Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性](https://img.youtube.com/vi/H_suOWdYLq0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性")
38
Re: [新聞] 川普希望美國製造全球5成晶片 賴清德紐![Re: [新聞] 川普希望美國製造全球5成晶片 賴清德紐](https://i.imgur.com/maDWxU7b.jpg "Re: [新聞] 川普希望美國製造全球5成晶片 賴清德紐")
29
Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性20
Re: [新聞] 川普希望美國製造全球5成晶片 賴清德紐15
Re: [新聞] Fed主席大熱門哈塞特表態：下周應降息 預16
Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察![Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察](https://i.mopix.cc/LLOj00.jpg "Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察")
14
[請益] 第一金最近有什麼大事要發生嗎？11
Re: [標的] 記憶體族群回檔 彎腰撿鑽石多![Re: [標的] 記憶體族群回檔 彎腰撿鑽石多](https://i.imgur.com/MO9jzZjb.gif "Re: [標的] 記憶體族群回檔 彎腰撿鑽石多")
8
Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性5
[情報] 2548 華固 10月營收 MoM 702% YoY 37447%![[情報] 2548 華固 10月營收 MoM 702% YoY 37447%](https://i.meee.com.tw/gQ7aplg.png "[情報] 2548 華固 10月營收 MoM 702% YoY 37447%")
4
[情報] 日本兩年期公債收益率升至1.03%2
Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性![Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性](https://i.imgur.com/4uwgTa3b.png "Re: [新聞] OpenAI危險了！DeepSeek正式發佈V3.2 性")
1
Re: 00641R 富邦日本反1 小單多
X
Re: [請益] 0056可以這樣操作嗎
[情報] 工紙族群多
[標的] 2454聯發科2330台積電 哪個好![[標的] 2454聯發科2330台積電 哪個好](https://i.imgur.com/TbK5aJcb.jpeg "[標的] 2454聯發科2330台積電 哪個好")
[情報] 3443 創意 11月營收