Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言：
: 請問各位大神
: 我朋友跟我說他手上滿滿的etf
: 他說房子買不起的人
: 可以去買etf存起來
: 還可以固定每個月收租
: 房子租不出去還要煩惱沒有租金
: 但etf根本不用煩惱
: 請問他這樣的說法是對的嗎？
買ETF就不對了，畢竟股息收入不能算是租金收入
真的要當包租公的話，買REITs就好
可以當真正的包租公，最低只要一萬多塊就能達成
平常收收租金，房子漲了賺價差，租金漲了被動收入也增加
而且還不用被大家罵房蟲，因為台灣REITs規定不能買住宅
好REITs，不買嗎？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
reit那報酬率 唉
重點是當包租公的歡愉
※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:55:52除了錢太多需要分散各類風險，我看不懂有什麼人適
合投資reits
適合原原po朋友 買不起房又心心念念收租的人
※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:59:13美國reits投報就高了啊，疫情前常常都是各類資產投
報第一名
疫情期間，還有升息期間是比較慘一點，但也正是買點
Reits買的方式是從哪購入
跟ETF一樣
出借ETF就能收租金啦
00712勉強可以啦，雖然M
reits 要扣30%股息稅
畢竟REITs是算dividend 不算interest
買美國的吧 選擇多
不然我也很想reits O.us 還蠻香的
但扣30%真的太傷了
還好啊 現在XD
如果以後台美協議簽好，股息稅降到15% 或 10% 我才
會考慮買reit
買 信貸槓桿全開買
左岸買美股股息稅只扣10% 好爽
東瀛人用NISA戶買 有一定額度的免稅額 也蠻爽的，
台灣都沒有這種制度閃股息稅
如果台灣也有類nisa制度，股息稅可以省很多啊
台灣買房租人投報3%都很拼 不如美債買一買5%爽領
放幾年還有利差
雙北新屋收租我看連定存都打不贏
O - Realty Income Corp. 應該是說這隻吧
台股能買到的不動產ETF看起來都怪怪的
REITS這兩年爛得跟啥一樣
我投入存股2年2個月,股息領了32萬,等於一個月領1萬2
租金,而且本金也沒跌,本金還漲了50萬,我覺得比買房
收房租好賺,而且還不用擔心房客亂搞、自殺、欠繳，
或是房子漏水、修繕等問題。
![[請益] 朋友說買不起房可以買etf收租](https://i.imgur.com/H2zcxosb.gif "[請益] 朋友說買不起房可以買etf收租")
![Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租](https://i.imgur.com/xRr6Jr0b.jpg "Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租")
32
[標的] REITs(台灣)資料整理分享1. 標的：REITs(台灣) 2. 分類：心得 3. 分析/正文： 整理去年財報。字有點小，可能要用電腦看才方便。 我知道台灣的REITs會被嘴爆，交易量低，配息也低。然後外國的比較好等等。![[標的] REITs(台灣)資料整理分享](https://i.imgur.com/7BXY4cPb.jpg "[標的] REITs(台灣)資料整理分享")
11
[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（001. 標題： 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00908）ETF 5月4日起募集 2. 來源： 經濟日報 (公司名、網站名) 3. 網址： (請善用縮網址工具) 4. 內文： 依歷史經驗，2000年以來的兩次升息期間，美國REITs指數表現良好，多呈現正報酬。而Fed升息在即，市場波動加劇，富邦投信5月4日起募集富邦入息REITs+（00908）ETF，可說是投資人現階段因應通膨環境可收息添益的投資工具。![[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00")
13
[心得] 近三年富邦複委託退稅整理只能看網誌版 ---------------------- 近三年富邦複委託退稅資料整理的比較完整，當把這三年的資料放在一起參考，可以看到 些況味，可以討論討論。9
[請益] 如何適當地將房地產納入資產配置裡?我沒在PTT找到房地產投資專版(若有請告知一聲), 平常常在這裡潛水，就在這裡請益一下，希望沒有違反版規。 加入房地產屬性的投資，無論是國內或國外，是REITs, 營建股，或是真實的房地產(單獨/持份)其實都可考慮。目的是希望持有與股債較無關的資產類別。剛好房地產也是資產裡頭很重要的一種選擇。 本來也有考慮買進真正的房地產，譬如低總價的房子，自備款也許不用太多(譬如500以下)，不過這樣的問題當然等於重押單一標的，風險難免高了些。 REITs 雖然提供小額投資機會，但它其實是商用不動產租金收入，與持有房產賺租金收入與未來房地增值意義並不相同。投資營建股的意義當然更不同，反而比較接近一般企業股。 所以想請教諸位鄉民，投資部位大約到多少以後，納入實體不動產投資比較合理有價值? 比重怎麼抓? 有共同持有不動產產權賺增值的 ETF 或基金嗎?7
[閒聊] 台灣有reits反向etf嗎欸 很多國家都有出Reits etf 用於投資房地產 台灣也有 但規模很小買的人不多 很多魯空都靠北台灣房價高 整天喊要崩了6
[請益] 請教REITs ETF持股產業類別請教大家 因為網路上搜尋很久，美國的REITs似乎都含有office 想請教有不含office或office產業占比很低的REITs ETF嗎 (非各別產業或個股REITs) 謝謝大家
![[心得] 近三年富邦複委託退稅整理](https://1.bp.blogspot.com/-xGqimQaK1aE/Xq8KvlNizVI/AAAAAAAADTQ/ftkjzgaOTnkjL3Von5tzDSet9vZfZTnoQCLcBGAsYHQ/s1600/Banner%2B-%2B%25E9%2580%2580%25E7%25A8%2585%2B%25EF%25BC%25882nd%2B%2529.tif "[心得] 近三年富邦複委託退稅整理")
![[請益] 美金進場](https://i.imgur.com/bak1PJhb.jpeg "[請益] 美金進場")
![Re: [請益] 川普上任要全力支持比特幣原因是啥？](https://i.ytimg.com/vi/61kQ4-0a1p8/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 川普上任要全力支持比特幣原因是啥？")
![[請益] Re: 航運還能買嗎](https://i.imgur.com/WPYQURcb.jpeg "[請益] Re: 航運還能買嗎")
![Re: [請益] 川普上任要全力支持比特幣原因是啥？](https://i.imgur.com/lgUIAzDb.jpeg "Re: [請益] 川普上任要全力支持比特幣原因是啥？")