Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

有房無房貸：
出租 + 房屋貸款買月配息ETF(賺配息利差+股價漲幅)
租金、房價增幅、股價漲幅、配息利差，都能賺

有房但有房貸：
先要寬限期 + 貸款乘數盡量談高一點 + 剩餘資金買月配息ETF賺配息利差+股價漲幅)
寬限期一過，操作方式很刁鑽，這邊地方太小，寫不下，有空間再來寫

房屋是可以開槓桿，風險比股市低一點，(但是眼光太差，還是可能....)
但是若房價太高，買房賺不了甚麼租金,
買月配息ETF 則配息比較多，但較不好開槓桿

※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言：
: 請問各位大神
: 我朋友跟我說他手上滿滿的etf
: 他說房子買不起的人
: 可以去買etf存起來
: 還可以固定每個月收租
: 房子租不出去還要煩惱沒有租金
: 但etf根本不用煩惱
: 請問他這樣的說法是對的嗎？

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