[請益] 理財型房貸歐印ETF
拍謝，小弟新手，
看到有人請益50萬要怎麼花，
我也有問題，
我現在可以借理財型房貸，300萬/3%，
想說當作本金，
無腦投入元大老牌的那支，
中間都不動，直接看退休後，
想問
1）3%太高嗎…只繳利息，每年續約
好像很棒欸
2）有沒有其他更好的無腦選擇
可以認真鞭，
感謝大家。
-----
Sent from JPTT on my Vivo 2006.
--
3%?
03/23 18:12
推 autherlike : 歐印啊 歐印哪個03/23 18:13
質押出來再買一間房 再增貸再買
質押是什麼，看不懂
問就是歐印
要歐印哪個
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:14:1000940真心不騙
幹，我去查查
看到退休幹嘛問大家
20年後才要退休啦
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:15:28糕點
長期持有聽說沒差？
00713 放著就好
什麼意思
太高 2.2差不多
我房貸好像都沒有2.2了
理財型房貸可以借20年？
不要還本金阿認真繳利息
理財型房貸跟增貸不一樣，利率會比較高。但好像可
以談到2.5%左右吧。
幹我來得及嗎怎麼談
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:22:37理財型照理說會低一點 你是哪家
星展
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:22:583% 已經往信貸去了
哇靠那我怎麼辦
正二
什麼是正二
之前研究一下2.x普遍常見合理
我該怎麼辦
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:26:45買正2 再拿去質押 再拿去當第2間房頭期款
上面也有人說 但我看不懂
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.130.158 臺灣), 03/23/2024 18:27:18問就是正二 再問就是all in
剛剛爬正二文看到富邦有一個上証2...搞得我好亂啊
3是循環房貸 不用還本那種？
如果是循環房貸3很合理 但要還本 20年期就有點太高
了
但你房貸沒有2.2有點差
對，只繳息的那種 還本20年期就有了是什麼意思? 我是打算都穩定繳息 看能不能75歲在還錢(或是就不還了，掰掰) 房貸不好可能因為我之前沒有好的薪轉?
直接all in VOO 跟 QQQ
又出現新東西我真QQ
股板發文6.3%起跳，3%怕三小
好，衝
All in0050正二
看得我很心動
越來越多人增貸all in 糕點？
發糕了嗎 不是說每個糕點都是未來的低點嗎
3%會不會太高
我就怕太糕才來請益QQ
股版好人多 問就是歐印正二
衝
兩萬了才要借房貸
是現在才有能力阿...
高點真的到了 一堆借貸買股票文
回頭看現在會是低點?
元大台灣50正2 00631L 記住 allin 10年後你會感謝我
越講越心動
要穩一點就買正2(00631L)或台積電 但是要記得見好
3%好意思叫房貸 比我信貸還高
理財型啦 大大條件可能很好
就收 , 大概大盤2萬5你要減碼 0.0
把錢先領出來嗎?
股市高點開槓桿可不是什麼好主意
糕點會是未來的低點?
酸3%不知道是有多無知
我就真的很怕 所以其實還好?
玩波段才做理財型，你要20年這種一定要低利率，3太
波段是什麼 我就想無腦放推得那種
高
信貸文每個月都有 又有人要說糕點囉
所以推還是不推呢
推一下冰法
怎麼突然有玩RPG的感覺? 冰法是什麼意思
我建議你等糖漿進場再歐印0050
什麼是糖漿?
難怪正2受益人這麼少呀 看到有人槓桿 馬上先反對
感覺大大推薦正二買下去?
理財型房貸要更低才對 3跟信貸沒什麼差別了還要多
付一筆房子設定費 設定費再加上去哪有划算？
有點無知韭菜味…還不出來不要哭哭欸
我本來就有房貸阿 就是繳了一點剛好要用錢想增貸出來 所以才有一般房貸跟理財房貸選擇比較
歐歐印
衝
無腦00940
不要騙我欸
循環型3差不多
那就放心了QQ
質押不用還本金
看不懂質押
怕就借3成 三年後借新還舊
還有這招? 例如先拿100萬投入 三年後再拿剩下的兩百來還?
理財型不都2.5% 除非本身薪資條件不怎麼樣，不然年
薪80以上應該都可以壓的很低吧？
業務就說3%我哭
未來如果升息你要撐得住喔
有在想這個 不過我只繳利息應該沒問題
歐印美債，幫自己加薪
完全不懂 美債直買?
我真的建議不要 會賺太多
笑了XD認真?
可以先去爬舊文上次正2反彈到100時叫大家賣掉的ID
說正2風險大的 其實都分散到一千多檔股票了
就算兩倍槓桿 怎麼看也比個股風險小太多= =
感覺就是衝正2?
貸出來, 2%利息質押美債ETF
剛剛爬文美債好像綠色欸?
歐印再歐印
衝了?
借好借滿，歐硬就對囉
衝!?
太高，我是2.06，不過立刻要升息
可能我條件不好?
市值型etf定期定額就好了吧 正二考驗心裡素質 抱得
住比較重要
我就全部投入不管它了 20年後見
沒錯 恭喜你找到財富密碼
哪一條路?
都可以 不要學某綠浪費家產停損在萬七
所以兩萬會再衝糕? 回頭看都是低點?
他這循環型房貸啦
好像是欸
歐印威力彩
靠杯XD這個我看的出來是來亂的
餐點到了
蛤?
3%很高欸
我就怕被騙才來問
星展理財型房貸3%很正常 他們家爽的是轉貸可以展延
到40年
對 40年 不過我是首購啦
3趴？爆炸高....
QQ怎麼辦
高。蹦蹦蹦
怎辦QQ
老實說3%循環屌打2.06要還本的
現在是3%跟2.60啦
等4/1歐印韭是零
我韭知道
3%很高吧
所以我該選2.60嗎
你的有點高
我因為升息現在第三年才到2.5 正常第三年是2
QQ怎辦
3%太貴，理財型房貸我的是2.16
好爽喔你們條件都很好?
我1.9%
...星展幹
轉貸是有機會到35-40年
星展滿敢開
我首購的QQ
同樣星展剛辦完理財型房貸 開3.3%
因為房貸也在星展，想說理財型房貸就辦在星展。沒特
別研究理財型房貸能不能拉到別家
有些微後悔
我不寂寞，謝謝大大
qqq voo smh 期指正二 00757自選一兩個
先筆記下來，雖然看不懂
信貸6% 房貸3%....我都懷疑在反串了...
...所以是好還是不好?
我星展談到2.46
只繳利息
= =大大薪資條件很好嗎
現在還能買正2嗎？？
我不知道，該買嗎?
是說理財型房貸會影響到買新房的貸款嗎
星展太高了吧
但我離不開他
都會影響到吧 只是暫筆問題
好奇有哪個ETF每個月有3%以上？
確定不是反串？
認真問!!!
債質押買房，套利繳貸
我有朋友說買房比較好 進進出出 20年破千萬絕對沒問題
2萬點才要搞這個 看來你真的想住公園
是現在才有能力...
正二 631L 675L衝進去
衝
好勇 300萬的3%
太貴嗎 = = 我繳利息而已
這個沒繳清 跑去買新房子的房貸會比較高
什麼意思?
※ 編輯: qazxcv33 (1.34.212.73 臺灣), 03/24/2024 10:47:0300940還要去查查? 真的有在逛這個版嗎
老實說沒有在逛 00940有聽到 但就沒有深入研究 只知道大家瘋搶 但我比較希望穩定~~
最近很多ID問一些很入門的問題然後很頻繁的回應 熱
門版都有 是養帳號嗎
我沒時間養
推 Iperfection : 覺得可以改買美國短期國債有4-5%殖利率 沒什麼風險03/24 12:37
但3%有點高 獲利空間會被壓縮
哦哦哦這樣扣下來剩下1%是嗎
因為借的錢遇到虧損時很容易撐不住
排除這個點買老牌etf獲利期望值會比較高
有推薦的嗎 目前看起來是 0050/0050正二？
星展..嘖嘖
沒辦法:)
3%太高
可能我條件差
※ 編輯: qazxcv33 (42.73.249.27 臺灣), 03/24/2024 15:13:53理財型3%哪里高==別看太多信貸版 而且現在又升息了
理財型3%還好吧 一堆雲貸款在亂嘴= =
我的理財型房貸，透支型（隨借隨還），只按日記息
的是2.3%，不過我借了快3000萬
0050正二期望值更高 年輕加槓桿 年老股債配置 這樣
整個生命周期的股票部位會比較平均
29
Re: [請益] 新手猶豫是否存股借題討論一下 新手以存錢為主要目的的時候，是否真的適合自己存股 或者交由專業經理人共同基金代操更好？ 大家都說買共同基金不如無腦買0050 0056 我前兩年也是贊成這種說法的![Re: [請益] 新手猶豫是否存股](https://i.imgur.com/7XZxWH2b.jpg "Re: [請益] 新手猶豫是否存股")
25
[請益] 用理財型房貸再買一間小弟手上有三間 打算其中一間賣掉的現金 加上另一間拿去理財型房貸的錢 另外再買新的不知道這樣有沒有問題 大概是以下狀況13
[請益] 想佈局300萬在台股ETF 求建議認真問一下 如果想佈局300萬在台股ETF 請問會怎麼建議？ 因為300萬 說少也不少![[請益] 想佈局300萬在台股ETF 求建議](https://wr-images.chinatimes.com/newsphoto/2023-01-16/1024/20230116900728.jpg "[請益] 想佈局300萬在台股ETF 求建議")
8
[請益] 理財型房貸請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究 最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動 條文大約只有這一條 貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 ) 就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題4
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性這絕對可行，但不是青年收購貸款，應該是理財型房貸。 首先你得先存到房價的全額， 例如一千萬。 你用一千萬買房之後，申請理財型房貸 貸款八百萬，目前利率在2以下。![Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性](https://rich01.com/wp-content/uploads/20220810221522_60.jpg "Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性")
7
Re: [請益] 新手請益 房貸買0050正二如果連房貸2%都讓你緊張， 那不建議all in 正二， 因為波動遠遠大於2%， 怕你太緊張。 如果只想要賺4%、5%，6
[請益] 舊屋出租 貸款買新房問題家裡有一間舊大樓在新北市(3/2/2)，實價登錄大約在900萬上下， 房子是掛我爸的名字，不過實際上只要再付250萬就全權我處理， (先前已經給家裡150萬) 最近看到理財型房貸，感覺可以把這間之後出租， 然後另外買一間新房自住，把貸款來的錢當作新房的首期款，4
[請益] 64歲 已退休媽媽 150萬 理財配置如題 用媽媽的老房子申請了理財型房貸 有約150萬可以用於投資生息 想幫媽媽配置 大部分穩定月（季）配息的債券ETF3
[問題] 請教理財型房貸繳款問題近期把無貸款房屋增貸申請了一般性房貸搭配循環型額度(理財型房貸？) 也就是繳款的本金可以再次動用 但動用利率比一般性房貸高一點 不過可以隨借隨還 以日計息。 想請教這樣是否是指只要繳了第一期本金後3
[請益] 選擇理財型房貸或是一般型房貸目前房子即將要交屋了 預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金 渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸 可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬 300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.6
![[情報] 川普：課加拿大墨西哥25%全面性關稅](https://static-assets-1.truthsocial.com/tmtg:prime-ts-assets/accounts/avatars/107/780/257/626/128/497/original/454286ac07a6f6e6.jpeg "[情報] 川普：課加拿大墨西哥25%全面性關稅")
![Re: [新聞] 誰在大賣美債？日本和中國持續倒貨 拋售](https://i.imgur.com/lgPfmH3b.jpeg "Re: [新聞] 誰在大賣美債？日本和中國持續倒貨 拋售")
![Re: [心得] 我參加摩爾投顧的經驗](https://i.imgur.com/ivs2HZ8b.jpeg "Re: [心得] 我參加摩爾投顧的經驗")
![Re: [新聞] 誰在大賣美債？日本和中國持續倒貨 拋售](https://i.imgur.com/zHVBuGhb.jpeg "Re: [新聞] 誰在大賣美債？日本和中國持續倒貨 拋售")
![[心得] APP的問題請指教](https://i.imgur.com/NP4u6eVb.jpeg "[心得] APP的問題請指教")
![Re: [心得] 我參加摩爾投顧的經驗](https://i.imgur.com/UNZUelqb.jpeg "Re: [心得] 我參加摩爾投顧的經驗")
![Re: [請益] 營建股漲好多天，政府打房打假的？](https://i.imgur.com/aNMHiTtb.jpg "Re: [請益] 營建股漲好多天，政府打房打假的？")