[請益] 理財型房貸
請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究
最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動
條文大約只有這一條
貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 )
就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題
目前投資方式是 全球指數型投資 VT+ VGIT 9:1
少部位0050大約 5%
想說如果理財型房貸真的沒有其他風險 想要直接投入VT
謝謝大家
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※ PTT留言評論
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銀行鑑價的金額是否一年一約,
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意即他會不會每年都評估一次,
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如果鑑價會浮動,
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那你的可借金額也會有浮動。
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中信有融資型房貸,Y大可以參考看看,
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這個我看說明的意思是,房貸要繳清了才能拿出來借,我還有
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房貸未清,所以沒實戰經驗,Y大可以打電話問問看。
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謝謝A大
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我有借 銀行的說法是借款人條件不變都能續約
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然後你借的原因是投資金融商品 能提供證明就沒問題
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詳細狀況你再詢問你的承辦人員
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我在國泰借的狀況是一年一約,可以展延但是不能超過7年
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不能超過7年??
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謝謝大家的回覆
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你先搞清楚你想辦的是理財型房貸還是原屋融資
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原屋融資就跟一般房貸一樣,最長30年、利率比照一般房貸或
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略高、可以有寬限期,還款和一般房貸一樣,每月還固定金額
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理財型房貸利率通常略高一點,合約能續約多久看銀行規定,
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合約有效期間隨時動用隨時還,每個月只還動用部分的利息,
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每年到期若不續約一次還本
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我記得是七年ㄧ約 每七年要續約 續約時銀行會評估可否
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再借你錢
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樓上,一開始7年,7年後每年續約
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我辦大樹人壽的,一年一約,可展延不超七年,蠻好用的,
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而且撥款和還款,都線上網銀操作,方便,
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循環利息 請三思
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我從理財型房貸套1000出來,利率1.68,股市隨便都能套利
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多4%出來,而且七年才需要續約
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