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[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流?

看板Stock標題[請益] 屋奴是不是=銀行穩定現金流?作者
fuweick
(little chick)
時間推噓 推:15 噓:15 →:12

突然想請問一個蠢問題
既然人人都想買房,而且貸款買房的屋奴們
死撐活撐都願意背(據數據顯示台北的屋奴們房貸佔收入60%的不少),
現在房貸還從20年延長到了40年!

這是不是意味著,
借出房貸比例高的那些銀行股是穩定現金流的最佳保證?
有人穩定給錢40年還擔心銀行倒嗎!!!

那是不是把所有資金全部拿去買這些銀行股,
再把每年股息拿來繳給自己貸款的銀行,
就構成了房貸永動機的條件?

而且還有以下公式加持:

降息>>>貸款成本降低韭菜大進場>>>穩了
升息>>>銀行房貸收入變多房奴挺到底>>>穩了

難道說阿肥我這個問題想得太簡單太愚蠢了嗎?有沒有掛?
那些愛買金融股的達人是不是早就看透了這件事!!
阿肥覺得銀行根本就不會倒對吧!!


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.202.157 (臺灣)
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BlueBird556607/19 19:53走錯板

BlueBird556607/19 19:54同業競爭啊

f204137 07/19 19:54莊家就是穩定收租... 現在看透永遠不嫌晚

sspider0829 07/19 19:54你講反了 是買房從房子借錢出來買股 才是永動機

addy7533967 07/19 19:56股版?????

pinkuuu 07/19 19:57是的。銀行都拿去定期定額炒股票

mcgrady1233607/19 19:58走錯版,而且你還沒看懂金融本質

bobgod 07/19 19:58啊哈哈 無殼蝸牛來了

linkmusic 07/19 20:00其實低利環境下房貸對銀行是不會賺的商品,所以雷曼

linkmusic 07/19 20:00時銀行才搞一堆衍生性商品就是想提高收益和現金流

a1280547 07/19 20:03買房借出來買股 股票質押再拿去買房 人生就是買

f204137 07/19 20:08https://reurl.cc/r5njLE 購屋房貸餘額30年來變化

lpmybig 07/19 20:08應該說是 借貸者

joe0934 07/19 20:10歐印金融股啦。穩定現金流

loopdiuretic07/19 20:13貸款是雙贏 銀行穩定現金流 借款的防空現金長期一定

loopdiuretic07/19 20:13

loopdiuretic07/19 20:13放空

hopecity 07/19 20:15那給房東租金,幫房東繳房貸的叫啥?

kobebrian 07/19 20:15都是投資 屁話那麼多幹嘛

fourkg 07/19 20:1740年被動強制上班人口

Somebody99 07/19 20:19人人都想買房成交會這樣?

Kobe5210 07/19 20:22左轉

z520314 07/19 20:26貸款買房=屋奴 每月貢獻房東繳貸款=x奴?

f204137 07/19 20:31壽險業房東收租也是莊家事業...國泰人壽超過200棟

f204137 07/19 20:33https://imgur.com/BeRlojb.jpg 大樹金 兩種莊家事

f204137 07/19 20:33

tctv2002 07/19 20:34買房投資 不如買金融股

f204137 07/19 20:35講n年了啊... 房貸繳給銀行 再投資銀行 是雙贏

jessicali 07/19 20:39卡奴更棒

as80110680 07/19 20:41你說的對

Sugimoto556607/19 20:50魯空想酸還自創沒人懂的名詞,好可憐

Brightheat 07/19 20:59財商0

ru04hj4 07/19 21:24壽險吧

cblade 07/19 22:28理財工具

chanel1259 07/20 04:21https://i.imgur.com/jewQjUK.jpeg

BJkiller 07/20 05:12你股票能融到上千萬的槓桿?

trader79 07/20 06:13台灣 買房是不敗選擇

li11223344 07/20 07:54不然銀行錢這麼多,哪裡還有穩賺的地方放

wr 07/20 08:31租客買銀行股拿股息繳房租 房東繳房貸給銀行

wr 07/20 08:32銀行把收到的房貸利息配發給股東 這是正向循環!

kklarinet 07/20 09:44好菜XDD笑死

Petrovsky 07/21 00:50奴有可能爆肝提早死亡