[標的] 6186 新潤 附對帳單
1. 標的：6186 新潤
2. 分類：多
3. 分析/正文：
先附個85張對帳單
雖然億光後面又漲了不少沒賺到 不過還是有很多好標的
這次南茂哥入場新潤
去年2020年5月我也發過這個標的 隔天很幸運PTT法人最高買到漲停
會在這個時間點進場有幾個原因
大盤現在有點太高了 買個未來幾年都有10%殖利率股比較安全
營建股入帳大部份都可查詢的到
新潤2020年前三季已賺了1.8元
第四季受惠三大案交屋 營收應該可以到15億左右
可貢獻EPS:2元多 預估全年賺4元多 有機會配息3元 以目前股價29 殖利率約10.34%
2021年第一季持續交屋 第一季EPS應該就會超過4元了 全年預估5元以上
直接附上每年EPS懶人包比較快
2020:「鉑麗」今年底已交屋65% ，其他明年繼續交屋，含前3季已賺1.45，預估今年
全年EPS 約4元多，有機會配息3元，以目前股價29.5 殖利率約10.17%
2021:3大案繼續交屋，大約還可貢獻EPS 5元
2022:「新潤 心城」(已完銷)總銷28億-(土地成本8.49億+建築成本約10億)=毛利約9.51億，換算成 EPS 7.3元 預估稅後EPS約4.75元，預計2022年底完工交屋
2023:「新潤 A5」(已售6成)總銷約39億，新潤分回23.5億-(土地成本6.45億+建築成本9億=毛利約8 .05億，換算成EPS 6.19元，預估稅後EPS約4元，預計2023年完工
2024:「南港大案」總銷約120億(新潤佔4成 約52.5億)約可貢獻EPS 6元以上，
預計2024年完工
4. 進退場機制：
南茂哥買股永不停損
會在這時間點買是因為快公告12月分營收了
營建股公告大量入帳時間點通常會有一波漲幅
何況未來每年都超過4元 新潤每年至少都會發3元股利
那怕大盤崩盤 有高殖利率最後還是會回到正常股價
總太發3元股利 都可以漲到40元了
新潤合理股價應該至少也有33元以上
另外此檔股本小才13億 第四大PTT法人一人一張大概就買上去了
--
推，南茂哥
覺得有點早布局
有單推
要買不如買總太
長線看好另一家林口王 新潤炒不止一年了
請問樓上大大，哪家？
房子會說話那家吧
FJ怎麼看2537呢，今年應該有2元吧?
興富發也不錯 今年營收會大爆發
5213 ？
2537有點慘....
推南茂哥
救救總太
林口王是哪隻啊
推 明天跟
FJ是說亞昕？
林口王是亞昕嗎... 的確是低檔很久了...
大戶吃蠻久，公司派超有耐心耶...
話說那個營建哥呢
去年有買 太死魚就出掉 但後來漲上去QQ
問志明吧
興富發真的不錯
亞昕，都快被大馬的建案搞死了
亞昕FJ會幫你監工
南茂哥兩年前18元的旺綠 也翻紅了
總太歷史新高要救啥？12月2020還會入帳 等開獎就好
有單給推
億光有跟到,推南茂哥
簽個名作紀念，過年前回來看看多少紅包
明天跟了
看能不能賺點紅包錢
2537今年3塊 不過要6月後才入帳 目標價15
好有錢喔
推推
新潤我放了半年了，動也不動
明天跟10張
慘 本來應該要低調的 感覺明天會紅XD
話說這波打房影響建商的土建融資成數 一樣的錢只能
貸更少款 哥不會認為說公司傾向於留現金減少配息嗎
？
4113居謙案子也要入帳了 光該案EPS 1.8
已在車上
營建不熟，這次就不上車
我也放了半年，之前有上去到32過啦
5213就怕國外那個案子
跟1
打房還是不樂觀
歡迎抬轎
不錯 我的幸福莊園2快交屋了
別人跌跟著跌，別人漲它還是跌的股，昨天還差點賣
不掉，氣死
退
有抽籤到 明天在跟2張
奈米戶跟10張 多謝南茂哥
低調低調 17T經過
上次億光有跟到，這次純推，祝有跟的人賺大錢
今天來看PTT法人的威力
ptt的買盤也未免太驚人了吧XD
小跟3張
小漲2% 倒是亞銳士竟然噴出
放了半年都不動
以下車 感謝拉抬
現在太多人看PTT ,拉高建議減碼
南茂哥的億光出掉啦?
南茂哥在推文有講，12/31就出掉了XD
^億光的
錢沒了
這兩天跌到27了，請問南茂哥現在該加碼了嗎？
今天撿到26 爽唷
27.8 跟幾張
27.2 16張
29一張、27一張
2020eps不如預估的多ㄟ 請問是什麼原因
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