Re: [情報] 全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成

iamten 09/09 12:28很多人在等繼承是真的= =

wps0315 09/09 12:28大家不想要50年舊房子，房價還是剛需

labell 09/09 12:2845趴稅剛下去 觀察一下吧

wps0315 09/09 12:29先想想阿公阿嬤現在老家房子，你要去住嗎？

okderla 09/09 12:31舊房子整理一下還是很好住

KrisNYC 09/09 12:32繼承完高價賣了換更新更好的阿 所以跟股票一樣

crh613 09/09 12:3345%只是繼續灌在賣價，投資客根本沒差

KrisNYC 09/09 12:33精華區就是藍籌 外面就是賭發展 高報酬高風險

agvnol 09/09 12:34屋主：重稅全部由買方負擔!!!

Primk 09/09 12:35繼承 你要看繼承哪裡啊

LoveMentori 09/09 12:35但魯空或覺青就是要精華區新房，不然奇怪的自尊心會

LoveMentori 09/09 12:35爆掉。

LoveMentori 09/09 12:35發現買不到後就開始唱空或反串，沒救了。

KrisNYC 09/09 12:36林地持分7/2048 共同持有人144位 怕了吧

ethan0419 09/09 12:36人再少下去 總有房子沒人繼承

kyova 09/09 12:36你知道幾年後大部分都老舊破房嗎...翻修改建也花錢

kyova 09/09 12:36而且真正精華區還是偏少數，沒那麼多可繼承。

kenbbc12321 09/09 12:36原來每個人都有2-3間房子啊

KrisNYC 09/09 12:36前兩天光復南路國產屬才拍定一間6300萬無人繼承

ethan0419 09/09 12:36跟國外一樣一堆房子很便宜 但要花大錢修XD

maxboy06 09/09 12:36老透天明管拉皮也要300萬 暗管更貴

kyova 09/09 12:36要等六都精華區沒人繼承，你再等幾百年吧...

KrisNYC 09/09 12:3750坪50年古蹟 單坪120+ 呵呵

kyova 09/09 12:37台北已經至少7成30年以上，10以下剩下6%...

kyova 09/09 12:38不努力都更或翻修改建，就等著惡劣的居住環境...

KrisNYC 09/09 12:38沒人繼承就是捐國家 然後國產署看狀況決定是否拍賣

iamten 09/09 12:39台灣老房真的可以撐住再來一個921嗎?

kyova 09/09 12:39老屋處理起來其實真的蠻麻煩的...

kyova 09/09 12:40市場一堆人精的很，那個價差都給你算好好的...

kyova 09/09 12:40有利可圖早就被職業的處理掉了

F93935 09/09 12:40故宮9999間難道皇帝全住嗎

cksai 09/09 12:42921再來 台北屋主真的要發財了

JoyceTong 09/09 12:42買不起真的是假議題

tctv2002 09/09 12:42沒人住 享受資產升值？ 你以為台灣房子可以跟國外一

tctv2002 09/09 12:42樣 放100年以上？

Kobe5210 09/09 12:43總是有人在幻想:資產增值只能靠違背良心炒房XD

JoyceTong 09/09 12:43新北金山萬里基隆那麼多

JoyceTong 09/09 12:43就眼高手低而已

sdhpipt 09/09 12:43全國門牌數好像有一千萬戶左右

sdhpipt 09/09 12:44老透天拉皮一般是不用花到300萬啦 外牆穿鐵衣

duriamon 09/09 12:44不用擔心吧？依照現在這樣不婚不生，房子哪有什麼需

duriamon 09/09 12:44求？賣30-50年老房？頭腦壞了嗎？

sdhpipt 09/09 12:45裡面水泥刨掉重抹 應該百萬可以解決 剩的拿來裝璜

JoyceTong 09/09 12:45難道買不起台積電，只能買聯電，就要叫政府打壓台積

JoyceTong 09/09 12:45電股價嗎？

duriamon 09/09 12:46現在年輕一代不買房就好啦！擔心什麼？

ethan0419 09/09 12:46讚

LoveMentori 09/09 12:46沒辦法，股房同一概念，但一堆魯空換個名詞就爆氣，

LoveMentori 09/09 12:46笑死。

Kobe5210 09/09 12:47沒有人生目標跟一技之長,也只能網路鼓吹炒房發大財

duriamon 09/09 12:47買30-50年老房？我看年輕一代大概會選擇拿錢去爽吧

duriamon 09/09 12:47？白癡買二手老房？

KrisNYC 09/09 12:47鐵衣要看面寬和縱深 以前100做得起來的今年要130

taco3019397 09/09 12:47長輩往生你接手古蹟？

IBIZA 09/09 12:47看921發生在哪啊

LoveMentori 09/09 12:48更不用説一堆有賺的都嘛股房雙棲，只有租屋股神在

LoveMentori 09/09 12:48那邊靠腰。

cafein 09/09 12:48老房子整理一下很好吧，看看陳嘉玲她家

duriamon 09/09 12:48對年輕一代來說反正都要接手古蹟，又一堆是家中獨子

duriamon 09/09 12:48獨女，拿錢去爽還比較有可能吧？

metallolly 09/09 12:49持分地超麻煩 老一輩很多拿持分 現在想分割子孫都不

metallolly 09/09 12:49知道去哪裡了…

duriamon 09/09 12:49因為還是老一輩要結婚生子的概念？

maxboy06 09/09 12:49完全不存錢 會連拉皮的錢都拿不出來

IBIZA 09/09 12:49前幾天危老重建 內政部有補助30年以上老屋健檢

duriamon 09/09 12:50以為

sdhpipt 09/09 12:50永遠都有人想要買新房子的 現在其實很多人大換小 賣

coffee112 09/09 12:50=.=..山區 300萬? 怎麼可能

sdhpipt 09/09 12:50大的舊屋 買小的新屋

source0209 09/09 12:50賣了，然後花一樣高或更高的錢買

sdhpipt 09/09 12:51危老鑑定好像要每一條樓梯同意的人都過半才能申請

ethan0419 09/09 12:51這倒是真的

IBIZA 09/09 12:51台灣30年老屋 475年回歸強震的不合格率大概是8%

duriamon 09/09 12:51只有炒房仔才會急啦！這國家只要少子化救不起來，越

duriamon 09/09 12:51年輕的就越不急。

sdhpipt 09/09 12:52開放移民就好了 一下子就救起來了 你看現在都不叫

IBIZA 09/09 12:52其實房子比大多數人想像的堅固 只要不要在震央

sdhpipt 09/09 12:52外勞了 改叫移工 就是要慢慢讓你習慣它們可以移民

IBIZA 09/09 12:52大多數老房子還是撐得過921

duriamon 09/09 12:52開放移民？有票嗎？哈哈哈！

nisi0773 09/09 12:52推文一堆30年的房就在嫌 房價怎麼跌 社會縮影

centaurjr 09/09 12:52都不用工作喔 買兩三百萬是要買在哪

hduek153 09/09 12:53因為新屋買不起大的只能買小的

k798976869 09/09 12:53你們年輕人再躺平擺爛不買 政府要像對岸一樣生氣了

sdhpipt 09/09 12:53買萬里北基社區啊 XD 一百萬都不用 開車到台北1小時

duriamon 09/09 12:53台灣人骨子裡還是反移民的佔多數吧？以為移民可以解

duriamon 09/09 12:53？

IBIZA 09/09 12:53幹嘛移民解 40年房貸就解了啊

LoveMentori 09/09 12:54開放移民怎麼沒有票？人家拜登怎麼選上的？

IBIZA 09/09 12:54少子化又怎樣?

Baggio1125 09/09 12:54可以學老共城市強拆，給好給滿

sdhpipt 09/09 12:54都可以把妳教成大腸花了 洗腦十年變支持移民不難

IBIZA 09/09 12:54就算真的買氣減少 價格從來不等於價值

IBIZA 09/09 12:5420年房貸->30年房貸 大概花了20年

centaurjr 09/09 12:55陳嘉玲都出來了....拍片想拍多好就多好啊XDD

LoveMentori 09/09 12:55到時候政府會慢慢拉長移工年限，拉到只比永居短一點

LoveMentori 09/09 12:55點不就得了

IBIZA 09/09 12:5540年房貸可預期很快會從稀有變普遍 再來變主流

sdhpipt 09/09 12:55老共棚改方案好像喊停了 最近幾年一直打房

LoveMentori 09/09 12:56要開放的話溫水煮青蛙的把戲多的是，少子化注定是

LoveMentori 09/09 12:56個假議題。

centaurjr 09/09 12:56說真的要是強拆房子搞不好還會便宜點XD

Baggio1125 09/09 12:56老共打的是二手房買賣

sdhpipt 09/09 12:56外勞現在可以連續續約了 越來越接近香港新加坡外勞

Baggio1125 09/09 12:56鼓勵大家買新房

k798976869 09/09 12:56不然建商要倒了

IBIZA 09/09 12:56不會 強拆之後就是重建 要是都更順利 只會更貴

kyova 09/09 12:56陳...嘉...玲 那棟房子太偏僻了啦...

Baggio1125 09/09 12:56我在老共那裡待過武漢跟深圳

centaurjr 09/09 12:56外勞不是叫連續續約,是改成移工了XD

mecca 09/09 12:56早就該推三貸同堂了

Baggio1125 09/09 12:57很常跟在地人聊

sdhpipt 09/09 12:57老共是先打一手房 然後發生房價倒掛 最近才打二手房

duriamon 09/09 12:57先說服年輕人吧！老一輩的概念現在行不通，躺平主義

duriamon 09/09 12:57即時享樂，不婚不生的看起來很多喔！

Baggio1125 09/09 12:57每個都感謝老共拆房建房

IBIZA 09/09 12:57是啊 我多希望我阿公或阿祖當年有留99年房貸給我

kyova 09/09 12:57我也覺得40年房貸地獄模式以後會普及，大家一起三貸

Baggio1125 09/09 12:57因為他們都分得不錯

sdhpipt 09/09 12:57一手房指導價今年初很多都只有二手房價六折

centaurjr 09/09 12:57那是因為拆太少了,全拆就便宜啦

IBIZA 09/09 12:57不管在哪個地方都可以

IBIZA 09/09 12:5840年房貸不會是地獄模式

kyova 09/09 12:58同堂，貸滿百年，貸貸相傳~ 地獄有18層

sdhpipt 09/09 12:58最近開始連二手房都行政指導價 我看會大量流向法拍

sdhpipt 09/09 12:58目前中國大陸法拍還沒有指導價

Baggio1125 09/09 12:59我台籍朋友娶武漢當地人，他老婆是拆遷戶，爸媽分一

Baggio1125 09/09 12:59棟透天，他老婆跟老婆的弟弟各分大樓一戶

IBIZA 09/09 12:59比CPI還低的房貸 越久越好 事實是只要比投資報酬

kyova 09/09 12:59我知道啦~ 越長負擔還越低...對理財來說更好

LoveMentori 09/09 12:59說服年輕人幹嘛？等少子化發酵現在的年輕人也老了，

LoveMentori 09/09 12:59發現維持經濟運轉比意識形態重要就開放了。

IBIZA 09/09 12:59率低的房貸 都是越久越好

gmoz 09/09 12:59買偏僻一點要幹嘛? 通勤拉這麼長又增加交通風險

sdhpipt 09/09 12:59而且中國法拍很多是網拍模式 比台灣先進

IBIZA 09/09 12:59只是大多人數想不通這點

kyova 09/09 12:59老一輩會嚇到吃手手

centaurjr 09/09 12:59供給就是這樣啊,物以稀為貴....

IBIZA 09/09 13:00債留子孫又怎樣 利息夠低的債根本是資產

Weezer 09/09 13:00讚啦 一堆窮鬼不一起來吵 整天該買不起 啊是不會買

Weezer 09/09 13:00去山裡喔 還保障你便宜住蛋黃區嗎？ 感謝小英讓我大

Weezer 09/09 13:00炒房 讚啦

duriamon 09/09 13:00那也得要有子孫吧？

LoveMentori 09/09 13:00不婚不生更好，少點阻力，因為他們沒有後代需要跟別

LoveMentori 09/09 13:00人競爭哈哈哈

IBIZA 09/09 13:00以現在的房貸利率比CPI低0.7, 借一千萬等於每年賺

IBIZA 09/09 13:007萬

centaurjr 09/09 13:00債留子孫不會怎樣阿,我比較怕子孫債留我XD

kyova 09/09 13:00少子化就參考日本阿。偏鄉掛掉，精華區一樣擠爆

IBIZA 09/09 13:01而不是表面上你要付13萬利息

voei 09/09 13:01總有債務大規模違約的時候，到時利率仍然會被迫拉高

centaurjr 09/09 13:01現在願意幫父母背房貸的要去哪邊找XD

sdhpipt 09/09 13:01日本東京都圈房價已經有復甦跡象 很多塔式豪宅竟然

IBIZA 09/09 13:01債務大規模違約的時候 利率被迫拉高 你確定嗎?

IBIZA 09/09 13:01要不要看看2008年?

sdhpipt 09/09 13:01不會折舊 不然一般日本人觀念 房子十五年二十年應該

LoveMentori 09/09 13:02不婚不生到後期就是連話事權都沒有然後孤獨死，還以

LoveMentori 09/09 13:02為不婚不生能改變社會什麼也太天真了。

sdhpipt 09/09 13:02腰斬的

IBIZA 09/09 13:02現代面對違約的處理方式就是把利率拉成零 然後投入

IBIZA 09/09 13:02大量貨幣

IBIZA 09/09 13:02有政府會乖乖讓違約爆炸的嗎?

Baggio1125 09/09 13:02我沒買房之前，無腦支持打房，買了之後才知道，房

Baggio1125 09/09 13:02價不能就跌

duriamon 09/09 13:02說實話不婚不生其實就改變社會了吧？

IBIZA 09/09 13:03有印鈔權的政府 絕對不會坐視違約爆炸

IBIZA 09/09 13:03而是會在市場注入大量貨幣 違約一千億? 我就注一兆

sdhpipt 09/09 13:03哈哈哈 B大說的沒錯 我認識的爵卿夫妻甚至有去文林

IBIZA 09/09 13:03進去啊

duriamon 09/09 13:03台灣畢竟不是美國日本，對面可是有中共的。

Baggio1125 09/09 13:03政府官員很多都在船上，很難跳船

sdhpipt 09/09 13:04苑現場抗爭 結果賣父母遺產時乖乖市價賣跟著炒高 XD

IBIZA 09/09 13:04通膨的後果比違約爆炸低多了

centaurjr 09/09 13:04話事權原來是看生幾個? 我以為是看你的社會地位XD

Baggio1125 09/09 13:04房價唯一會跌就是打仗

Baggio1125 09/09 13:04但台海打仗，全球一起陪葬

coffee112 09/09 13:04我有了房 覺得房價爆炸無所謂阿 反正我只是要個能住

Ooxxeeoo 09/09 13:04等祖產ing…

JoyceTong 09/09 13:04買自己負擔得起的房子不就好了

coffee112 09/09 13:05的地方 隔壁要打快打 我還想看房價會不會跌呢

sdhpipt 09/09 13:05ROC央行到現在還沒有真的QE購債 其實算保守了

JoyceTong 09/09 13:05說真的啦，通勤1小時在很多國家根本不算甚麼

IBIZA 09/09 13:05因為台灣還沒違約爆炸問題

luche 09/09 13:05今年也沒有通膨

IBIZA 09/09 13:05哪一天要是本土金融風暴 台灣一樣會搞QE的

Baggio1125 09/09 13:05隔壁軍隊最怕打仗

duriamon 09/09 13:05不會陪葬啦！想太多，這幾年就會風險分擔了，台積電

duriamon 09/09 13:05現在就開始被逼到美國設廠了。

IBIZA 09/09 13:05不搞難道任他爆 等死?

sdhpipt 09/09 13:06大基隆很多地方新成屋還在1字頭 其實要買一定買得起

ting74942 09/09 13:07兩岸打仗難道對岸房價就不會跌嗎XD

Baggio1125 09/09 13:07台灣這間子公司每年讓母公司美國賺多少錢？

duriamon 09/09 13:07日本上次也在喊話了，好台積電不設廠嗎？

Baggio1125 09/09 13:07阿富汗不能比的

sdhpipt 09/09 13:08台積電現在到處設廠 資本支出不知道會不會爆掉?

LoveMentori 09/09 13:08通常不婚不生單打獨鬥一人飽全家飽的社會地位很難

LoveMentori 09/09 13:08高啦，臺灣百年來不婚不生也才出一個蔡英文，其他獨

LoveMentori 09/09 13:08居老人身死無人問的不知凡幾。

WWIII 09/09 13:08希望變種病毒強一點 加速資產轉移

kyova 09/09 13:08文林苑那就是鬧劇... 看過判決書就知道了...

sdhpipt 09/09 13:09其實今上有同居伴侶啊 2015年撞車變植物人

Baggio1125 09/09 13:09所以單身日子要過得爽，把錢花在自己身上

Baggio1125 09/09 13:09茶喝好喝滿

sdhpipt 09/09 13:09好像2018年左右 有健康好轉去美國治療的新聞

Baggio1125 09/09 13:10覺青都被利用了

duriamon 09/09 13:10現在年輕人的概念開始變了，買房去苦不如享樂的越來

duriamon 09/09 13:10越多，呵呵！

kyova 09/09 13:10基隆這波還能保有1字頭??? shock~

Baggio1125 09/09 13:10幫林九萬這些人上位

sdhpipt 09/09 13:10互相利用啦 你看有人領九萬多爽

JoyceTong 09/09 13:10微笑台北還在1字頭啊，65坪大坪數

aka88 09/09 13:11https://imgur.com/asZ7Tph

LoveMentori 09/09 13:11真的，都決定不婚不生了，租房不就得了？幹嘛管房

Baggio1125 09/09 13:11結果同樣南鐵，林九萬消失了

LoveMentori 09/09 13:11價高不高的。

JoyceTong 09/09 13:11怎麼了嗎

sdhpipt 09/09 13:11新成屋應該還是有1字頭喔 蓋的量太多了

duriamon 09/09 13:11結果就是現在看到的少子化不是嗎？

LoveMentori 09/09 13:11這麼看壞臺灣的未來更不該置產，結果一直吵，有夠

LoveMentori 09/09 13:11矛盾。

duriamon 09/09 13:12趨勢一直都在吧？人才外流早就進行式了。

qilar 09/09 13:12有道理

Baggio1125 09/09 13:12台灣房價不會跌，但要提高薪資水平，降低所得比吧

kyova 09/09 13:13南鐵也是鬧劇... 當地人一堆痛罵他們的...

sdhpipt 09/09 13:13如果吵一吵就可以月領九萬不做事 我也可以吵啊

Baggio1125 09/09 13:13個人認為房價不是少子化的問題

Baggio1125 09/09 13:13大家知識教育提高

Baggio1125 09/09 13:13本來就比較挑

paunch 09/09 13:13少子化就是不生小孩過比較爽，解決方法就是沒小孩克

paunch 09/09 13:13重稅，看有沒有心解決而已

duriamon 09/09 13:14不可逆的狀態下，現在就是割韭菜模式抓最後一隻。

Baggio1125 09/09 13:14而且傳統迂腐的觀念也漸漸消失

sdhpipt 09/09 13:14而且我小時候可以睡上下舖 現代人小孩一人一間房+

paunch 09/09 13:14讓生小孩比不生爽，大家就會生了

sdhpipt 09/09 13:14不肯三代同堂 每人平均房屋面積一定上升的

duriamon 09/09 13:15課重稅也沒用吧？可能搞共產獨裁比較快？

Baggio1125 09/09 13:15這個就比老共來的極權

LoveMentori 09/09 13:15真的應該課單身稅，不然不婚不生又沒錢的，將來都是

LoveMentori 09/09 13:15社會的累贅。

Baggio1125 09/09 13:15到時候我一定上街抗議

sdhpipt 09/09 13:15德國就是這樣 所得稅有雙薪懲罰稅 自用住宅免房屋稅

sdhpipt 09/09 13:15土地稅四口之家核心家庭 一定面積以下幾乎全免稅

duriamon 09/09 13:15台灣比德國？呵呵！

kyova 09/09 13:15抓最後一隻的遊戲大概還可以玩幾千年，還活著不用

bruce20053 09/09 13:16蛋黃區就像大戶集中度高的房子 不會輕易降價 想買便

bruce20053 09/09 13:16宜的 去買鄉下二手老屋

sdhpipt 09/09 13:16逼你太太停職在家生小孩

duriamon 09/09 13:161千年太短了吧？可以喊1萬年啊！哈哈哈！

kyova 09/09 13:16考慮這麼多...in the long run, we are all dead...

LoveMentori 09/09 13:16想到我小孩如果要繳稅養單身仔就賭爛，將來一定把他

LoveMentori 09/09 13:16送出國。

duriamon 09/09 13:17現在早就一堆人才跑了。

Baggio1125 09/09 13:17單身稅不可能實施的

sdhpipt 09/09 13:17通常外國繳的稅率是更高的 除非你去澳門當性感荷官

Baggio1125 09/09 13:17連老共都不敢

Baggio1125 09/09 13:17老共只是鼓勵大家生

kyova 09/09 13:17跑就跑啊...

Baggio1125 09/09 13:18我認識1990年後出生的大陸人，也很多沒結婚

maxboy06 09/09 13:18不准打電動不准讀書降低交配年齡

LoveMentori 09/09 13:18如果能取得國籍過更好生活，繳更高也開心；而不是

LoveMentori 09/09 13:18待在一個不知道是不是國家的地方養單身仔。

maxboy06 09/09 13:18用屁股想都知道中國沒人要生

sdhpipt 09/09 13:19大陸躺平仔太多了

Baggio1125 09/09 13:19降低交配年齡這個好呀！

LoveMentori 09/09 13:20果然是人才，早點跑是對的；可惜我太魯，這輩子應

LoveMentori 09/09 13:20該沒指望了，希望我小孩能成功。

sdhpipt 09/09 13:20更好生活... 可能我的同溫層問題 移民的都比在台灣

sdhpipt 09/09 13:20社會階級下降了

Baggio1125 09/09 13:20台灣小島擠兩千多萬人，人太多了

sdhpipt 09/09 13:20要不然就是只拿身分 拿到了全家回台灣賺錢

Baggio1125 09/09 13:20少生一點，提高人均國民所得，反而好

kyova 09/09 13:20國外沒有比較輕鬆...真的...

Zepho 09/09 13:21年輕人不婚不生 但是一定會想要有自己的房子

devil007 09/09 13:21每次講到房就很多魯蛇推文，理工的好好工作明明買

devil007 09/09 13:21房不會是不可能的事

sdhpipt 09/09 13:21美國澳洲那種還好一點 歐洲比台灣死氣沉沉多了

LoveMentori 09/09 13:22沒有地方是輕鬆的，就看我小孩夠不夠力了，如果他

LoveMentori 09/09 13:22跟我一樣沒能力出去那只能認命。

duriamon 09/09 13:22不就是因為對面有中共嗎？如果是美國日本這當然不用

duriamon 09/09 13:22擔心囉！

Baggio1125 09/09 13:22台灣人均GDP已經超過西班牙了

LoveMentori 09/09 13:22但一定要教他合法節稅哈哈哈

Baggio1125 09/09 13:23再沒幾年就超越義大利了

kyova 09/09 13:23美國競爭壓力也很大。澳洲不是很清楚。

Baggio1125 09/09 13:23但所得還是遠輸

Zepho 09/09 13:23如果是普通人 文組啃老 理工買房 畢竟文組當初高中

Zepho 09/09 13:23大學就是想比別人輕鬆 現在比人家爛合理

sdhpipt 09/09 13:23西班牙跟台灣很像 內需一大塊倚靠房地產 XD

Baggio1125 09/09 13:24政府不用打房，提高民眾的薪水才是重點

sdhpipt 09/09 13:24不過地中海國家的房地產很多是"外需" 西北歐退休宅

duriamon 09/09 13:24搞產業跟炒房比太累了，呵呵！

sdhpipt 09/09 13:24所以西班牙整天瘋狂蓋房子賣給英國佬

keepingtime 09/09 13:25你可以買在澎湖然後在台灣通勤上班！

Baggio1125 09/09 13:25我們有半導體實體產業

Kobe5210 09/09 13:25有良心的股神多是買房自住,沒幾個是買來賺資本利得

sdhpipt 09/09 13:25澎湖比台灣的鄉下貴好嗎 不懂不要亂講 XD

kyova 09/09 13:26購買力平價雖然自慰，但實際上就是負擔還可

sdhpipt 09/09 13:26澎湖小琉球金門這種離島 建材都要過海 造價較貴

Kobe5210 09/09 13:26一堆人都當股神了就算租屋也很快可以付清買房

kyova 09/09 13:27歐洲稅扣一扣，其實可支配也還好。但工時、居住環境

sdhpipt 09/09 13:27鄉下房屋 造價比地價佔的成本更大

kyova 09/09 13:27有比較好。

maxboy06 09/09 13:27不是貴建材 是貴「買來蓋民宿」

Kobe5210 09/09 13:27一個國家是否會永續發展,就看當權者有沒有良心

sdhpipt 09/09 13:28歐洲每個國家都不太一樣 很難一概而論

sdhpipt 09/09 13:29買來自住 然後賣出時不能虧錢還要賺 有比較有良心?

LoveMentori 09/09 13:29我以為民主國家永續發展是看國民有沒有良心誒，原

LoveMentori 09/09 13:29來還是期盼明君啊？

Kobe5210 09/09 13:29沒良心的就會放任炒房+少子化惡性循環到爆掉為止

LoveMentori 09/09 13:29一個國民責任外包的概念嗎，都是they的錯。

LoveMentori 09/09 13:30那民主國家的當權者誰選的？

sdhpipt 09/09 13:30英國就是那種全民自住投客的市場啊 房屋占地5000m^2

sdhpipt 09/09 13:30以內 賺到的資本利得完全免稅 炒房天堂

sdhpipt 09/09 13:31大致上買賣古堡或莊園也不用繳所得稅

paunch 09/09 13:33有良心的國民應該要怎樣做？增產報國嗎？

jonaswang01 09/09 13:34不然買金條避嫌還怕被幹，只好買房嘍

paunch 09/09 13:36增產報國才能改善少子化，所以有良心的大大幾個小孩

sdhpipt 09/09 13:36金價跌不少了 不知道未來會怎麼走?

SnowObsessed09/09 13:36奇怪是走錯版了嗎？到底是股板還是房板？怎麼有炒房

SnowObsessed09/09 13:36狗出來吠？！還期待自己垃圾後代逃出國？！炒房狗就

SnowObsessed09/09 13:36是這樣拉高眾人生存成本再拍拍屁股出走，炒房狗的垃

SnowObsessed09/09 13:36圾子孫只適合移居地獄啦！！

Baggio1125 09/09 13:36不偷不搶不騙就是有良心了

Baggio1125 09/09 13:37政府有有在做事，蓋社會住宅就是

sdhpipt 09/09 13:38香港公屋廉租屋佔總體三四成 可是房價漲上天 XD

tctv2002 09/09 13:38只要有人鼓吹不要買 就會有另一票人出來鼓吹 再不買

tctv2002 09/09 13:38會更貴 你就知道有多急了

sdhpipt 09/09 13:38追根究柢就是當年董建華八萬五政策被民主派搞下台

sdhpipt 09/09 13:39香港經驗證明 大部分民眾是想買屋 不想住社會住宅

sdhpipt 09/09 13:39而且手上有房子的人極為抗拒打房與國宅出售政策

sdhpipt 09/09 13:40其實不想買就用租的就好 台北房租房價比率超划算

LoveMentori 09/09 13:41有人爆氣囉，不開心就多生點或是辦公投制裁我們啊，

LoveMentori 09/09 13:41不然只會詛咒不會對你買房有任何助益嘻嘻。

lasekoutkast09/09 13:41自住的話 房價跌沒差吧？

sdhpipt 09/09 13:42理論上沒差 實際上會因為財富效果有變窮的幻覺

lasekoutkast09/09 13:42房價跌 你換房也不用準備那麼多錢

sdhpipt 09/09 13:42更何況有房貸的人還有負資產問題

LoveMentori 09/09 13:42況且不想被拉高就爭氣些，當拉高的那個，好嗎？

Fuzishan 09/09 13:42我就買安坑 500搞定爽住

sdhpipt 09/09 13:43假設你買1000萬的房子 房貸800萬 經過10年跌到500萬

lasekoutkast09/09 13:43一棟房都買不起的人還想買兩棟？

sdhpipt 09/09 13:43房貸剩600萬 你賣屋就會-100萬 還換房喔?

sdhpipt 09/09 13:442002年左右的香港就是這樣 然後董建華被民主派搞垮

lasekoutkast09/09 13:44買在高點不就願賭服輸？

sdhpipt 09/09 13:44八萬五政策取消

lasekoutkast09/09 13:44說到底房子就是個投資工具啦

sdhpipt 09/09 13:45願賭服輸就是輸 不會是你說的"沒差" 輸了怎麼會沒差

garufu 09/09 13:45原來買不起是眼高手低啊 那要不要住玉山上

lasekoutkast09/09 13:45都市房價炒高沒意見

lasekoutkast09/09 13:46你鄉下一棟房子破千萬誰買的下去？

EX37 09/09 13:46我家有房有地啊，在六都市區，我不買也是爽賺，但

EX37 09/09 13:46還是希望未來房價能大跌

lasekoutkast09/09 13:46以前年輕人買不起房可以買郊區

lasekoutkast09/09 13:46現在連郊區都炒起來？

sdhpipt 09/09 13:47現在台灣房貸餘額幾十兆 真的腰斬絕對一堆人負資產

maxboy06 09/09 13:47認真說啦 你們要左派就左到底

lasekoutkast09/09 13:47難怪年輕人生活越來越困難

sdhpipt 09/09 13:47基隆淡海還有1字頭啊

maxboy06 09/09 13:48邊逛資本主義的古板 邊哭房價漲

lasekoutkast09/09 13:48我沒差啊 我幾乎現金買房

maxboy06 09/09 13:48是不是有點問題 還是自助餐？

sdhpipt 09/09 13:48這波郊區鄉下主要是營造費用上漲的緣故 預售新成屋

sdhpipt 09/09 13:49沒有開到2字頭甚至25 建商就是不太賺錢 所以整個中

lasekoutkast09/09 13:49反正老一輩的享受經濟成長的果實

fegat 09/09 13:49反正有人會說鄉下30年透天可以買 是你自己不買的

sdhpipt 09/09 13:49南部大爆噴 台北反而還好

lasekoutkast09/09 13:50年輕人沒享受到而已

sdhpipt 09/09 13:50現金買房很好啊 祝你家腰斬呵呵 XD

sdhpipt 09/09 13:50這就是你要的

lasekoutkast09/09 13:50早知道那時候再多買些地

lasekoutkast09/09 13:50我地很多啊

lasekoutkast09/09 13:51有享受到經濟成長果實為何不幫年輕人多想想？

sdhpipt 09/09 13:52地很多你就腰斬賣啊 實價登陸一出來不就達到你目標?

lasekoutkast09/09 13:52薪水沒多少 房價又那麼高

KrisNYC 09/09 13:52那你地送給年輕人住或低價賣他們吧 多幫他想想

pk0805449 09/09 13:52城市的老屋才值得花錢翻修

sdhpipt 09/09 13:52在這邊喊腰斬 不如起而行

KrisNYC 09/09 13:52不然你蓋成房子 便宜賣他們阿 看你能賣多便宜囉

kyova 09/09 13:52台灣房貸餘額8兆多，不要亂灌水...

lasekoutkast09/09 13:53隨便啦 反正都祖先的地 哈

sdhpipt 09/09 13:53在PTT每天喊腰斬 要為年輕人想 自己土地偏不肯賣 XD

sdhpipt 09/09 13:54滿手祖先的地 然後說老一輩應該為年輕人想 呵呵

lasekoutkast09/09 13:54房價高明明就是個問題 哈

lasekoutkast09/09 13:54我賣地幹嘛？

lasekoutkast09/09 13:54我又不急需要錢

KrisNYC 09/09 13:54我是覺得要講這種話至少跟金庸一樣開個15萬職缺出來

LoveMentori 09/09 13:54賣地給年輕人，幫助他們啊？

lasekoutkast09/09 13:55你高興就好 懶的講了

LoveMentori 09/09 13:55不然要別人低價賣然後自己地很多囤著，說不過去吧。

KrisNYC 09/09 13:55講講乾話我也可以拉 年輕人真的很辛苦 好想幫他們喔

walinama 09/09 13:55轉嫁給買家很會捏，訂個增幅上限不就好嚕

lasekoutkast09/09 13:55我沒金庸有錢啦 只是個普通人而已

KrisNYC 09/09 13:56然後跟八卦版那個牙醫一樣 轉頭桃園買個千把萬房子

LoveMentori 09/09 13:56現在又變地很多的普通人了

KrisNYC 09/09 13:56哪天他父母百年 那間房子最好是會用取得價1200賣

LoveMentori 09/09 13:56這樣你幫助年輕人的想法怎麼辦？

lasekoutkast09/09 13:56只是覺得鄉下房價越來越高而已 哈

sdhpipt 09/09 13:56查了一下 真的是只有8兆多 謝謝kyova指正

KrisNYC 09/09 13:57還不是照市價處理了自己再貼錢換豪宅 這就很一般的

KrisNYC 09/09 13:57人生啊 哪裡奇怪了 難道一堆5000萬以上房子都薪水買

lasekoutkast09/09 13:57又不是我囤的地 關我何事啊？

lasekoutkast09/09 13:58夠用就好 夠用就好

KrisNYC 09/09 13:58補設定今早八卦版有個牙醫說他家十年前1200現值2500

LoveMentori 09/09 13:58不是你囤的，但你可以當便宜賣給年輕人幫助他們的

LoveMentori 09/09 13:58那個，你會是他們一生的貴人。

KrisNYC 09/09 13:58然後她年收300覺得天啊這我家這爛房子要2500好貴

lasekoutkast09/09 13:59我住鄉下小木屋就好

sdhpipt 09/09 13:59就一般的無良黑心炒房炒地仔 XD

KrisNYC 09/09 13:59這世界真是太不公平 我牙醫賺300都嫌貴了其它人怎辦

lasekoutkast09/09 14:00反正地分下來也才幾塊

KrisNYC 09/09 14:00今天超幽默 房版一個買7xx賣8xx的在喊貴

lasekoutkast09/09 14:00根本比不上那些大地主啦

in771028zzz 09/09 14:00好中肯

KrisNYC 09/09 14:00八卦版一個牙醫家裡1200變2500在喊貴

KrisNYC 09/09 14:00股版又一個土地很多想幫年輕人但不差錢的喊貴

lasekoutkast09/09 14:02跟股版有錢人相比 我只是跟普通人

lasekoutkast09/09 14:02我說都市貴沒差啊

sdhpipt 09/09 14:02就應該幫年輕人 但是自己不幫 死道友不死貧道的概念

lasekoutkast09/09 14:03你鄉下也貴就太離譜了

lasekoutkast09/09 14:03都市越貴越好

KrisNYC 09/09 14:03以前內湖福德坑也是鄉下 淡水反而有港口是大鎮

sdhpipt 09/09 14:03就跟你說 你土地腰斬賣 實價登陸一出來 你家房價立

sdhpipt 09/09 14:04刻就跌了啊 PTT鍵盤打房 不如起而行 顆顆

KrisNYC 09/09 14:04一府二鹿三艋舺聽過吧 所以台南跟鹿港貴也是都市貴

KrisNYC 09/09 14:04返祖現象 下一個輪到宜蘭

sdhpipt 09/09 14:05又可以打壓你土地很多的鄉下房價 又可以幫助年輕人

KrisNYC 09/09 14:05選我選我 可以另外貼你現金然後再主動補稅

KrisNYC 09/09 14:06讓你實登價格低了又低

KrisNYC 09/09 14:06但是如果被實登人員認定特殊交易不揭露我不負責

sdhpipt 09/09 14:06而且你都現金買房的 根本沒有負資產問題啊

lolpklol097509/09 14:07股版變房版？是多怕沒人接刀子啊？

lolpklol097509/09 14:07追高仔一堆,只是房子追高好自為汁

sdhpipt 09/09 14:08怕特殊交易的話 就把l大很多的土地一塊一塊慢慢賣

sdhpipt 09/09 14:08每塊單價*0.8這樣 兩三下就把房價打下去了

sdhpipt 09/09 14:09這樣l大想打房幫助年輕人的志向一下子就成功了

gy29289957 09/09 14:09眼高手低

goodhpp 09/09 14:11對自住的來說也只是紙上富貴

sdhpipt 09/09 14:12有貨幣幻覺 當然也有不動產的財富幻覺

sdhpipt 09/09 14:13房子漲價確實會讓大家更敢花錢的 尤其是房貸已經還

sdhpipt 09/09 14:13完的那群人 XD

KrisNYC 09/09 14:1618124那間1400萬店面房貸早就清了 但他又買了3間

koukai2 09/09 14:19買個偏遠地方的享受帳面增值幹嘛...

asole 09/09 14:22中肯到不行 新大樓本來就給比較有錢的人買 買不起你

asole 09/09 14:22現在還不是有地方住

kyova 09/09 14:24怎麼會是紙上富貴...你不會增轉貸出來活化喔

kyova 09/09 14:25竹科的宅宅們都調出現金炒南高雙都了...

kyova 09/09 14:25銀行三不五時就問你有沒有貸款需求阿...

kyova 09/09 14:25除非你已經貸到爆掉惹...

jimmyx2 09/09 14:36淡水不算偏僻，舊大樓甚至16，照樣嫌啊

sinsony 09/09 14:38郊區些的房子真的便宜,但部分人不要

sinsony 09/09 14:39基隆淡水土城三峽,或是林口鶯歌

LoserLee 09/09 14:53炒炒炒 繼續炒 台灣發大財^^

fatb 09/09 14:53說土城三峽便宜的大概很久沒看房子了

jc761128 09/09 14:59股版一堆租屋股神www 整天要房價跌

kai2573 09/09 15:35我沒房子能繼承啊 幹…

HsuKathy 09/09 15:36躺著下個月資產就增加 比上班還爽^_^

punkobin 09/09 15:41最近房子一直漲，頭期款都難存

sonota 09/09 15:53就通膨啦 輸入性通膨…建材漲到靠北 房價會跌?

sonota 09/09 15:54美國狂印錢~2008玩過一次了 現在又一次 房價噴起來

kaede25 09/09 16:07坐等泡沫

jerrylin 09/09 16:34三百萬有點難 五百萬應該就不是很難買

jerrylin 09/09 16:3545%重稅加下去還有盤子買單那就只能認了啊

jerrylin 09/09 16:35誰讓台灣盤子那麼多

jerrylin 09/09 16:36為何不去跟建商買要跟投資客買貴45%的房子

blackjose 09/09 17:16笑死，錢太多，入土幹嘛？

Burnamm 09/09 17:23https://youtu.be/xfkGFHcR9zc

nalthax 09/09 17:56現在房仲手上的物件大部分都是別人不要的，又炒得很

nalthax 09/09 17:56高

nalthax 09/09 17:57便宜的時候都沒人買了，炒高價格還是沒人買

nalthax 09/09 18:00可能成交的價格炒得再高，沒人買就是0

nalthax 09/09 18:02而且鄉下地方都更也沒用，那些物件大部分是聚落的起

nalthax 09/09 18:02家厝，也不是繁榮的地方，連雞排攤都做不起來。

dorbi33fish 09/09 18:10問題是你以為沒人買的這些就是賣得出去啊

dorbi33fish 09/09 18:11實價登錄與房貸餘額這兩年數據查一下

dorbi33fish 09/09 18:13還有低總價的鄉下今年才是漲最兇的，實價都查得到

dorbi33fish 09/09 18:13公開資訊

jamesho8743 09/09 19:03你確定房價漲資產價值增加？ 有時只是沒縮水而已

jamesho8743 09/09 19:07想想看疫情後很多股價都漲兩倍了 公司還是同一間公

jamesho8743 09/09 19:07司

jamesho8743 09/09 19:10算價值不能拿新台幣來當基準 十年前的新台幣跟十年

jamesho8743 09/09 19:10後的不一樣

seou 09/09 19:272008房價噴 馬冏無能下台 2020房價噴 小英真香

Kobe5210 09/09 19:38有些人你叫他研究產業太難為人家了,也只好用沒良心

Kobe5210 09/09 19:39的方法讓自己變成資產階級到處鼓吹買房炒房

Kobe5210 09/09 19:40人不為己,天誅地滅,習慣就好

Kobe5210 09/09 19:41鼓吹了半天結果房價漲幅輸給做股票正當投資的人

Kobe5210 09/09 19:42當然會偶爾出來在PTT股版[提示]一下芸芸眾生

LoveMentori 09/09 19:49如果本版股神都能像樓上這樣想天下就太平了，反正

LoveMentori 09/09 19:49股票賺比較多，分多點錢出來買房幹嘛幹幹叫。

LoveMentori 09/09 19:55是不是賺太少但還能安慰自己至少「漲幅」贏過房地

LoveMentori 09/09 19:55產嘻嘻。