Re: [請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個？

※ 引述《wayne1029 (嚇啪哥)》之銘言：
: 最近因為工作地點在看房
: 預算1500-1800，看是否裝潢決定最後預算
: 最近跟幾個房仲詢問
: 北市的房仲說要就要買台北市，好脫手又抗跌
: 運氣好撐到都更直接賺爆！
: 但是看了幾間都是10-15坪的鳥籠
: 或是40年以上牆壁剝落外觀掉磁磚看起來很可怕的房子...
: 想請問
: 三重蘆洲江子翠這三個地方
: 如果買了真的不好脫手又不抗跌？
: 三蘆是看三民高中，徐匯，三和國小那一條
: 江子翠則是捷運站附近
: 目前都看三房捷運站近的，雖然短期內不會脫手是自住，但是北市房仲的講法真的講的好: 像不買北市一定虧爆的感覺...
: 先感謝各位給予建議，謝謝！

給你個建議，我6年前房市高點時跟你遇過同樣困擾，2015年時房市高創新高

整個社會瀰漫著今年不買明年更貴的氛圍，那時候台北市房仲也都說買甚麼新北市

台北市房價漲幅驚人，近捷運站房子更是房價保證，但當時預算只有2000~2500萬

當時也是只能買國宅或一些不怎麼樣的房子 住進去後都會覺得心情很差

但就是主打 LOCATION! LOCATION! LOCATION!

先講結論 我最後是買中和4年新古屋

住起來真的就是舒服 每天心情都很好 雖然周邊環境都沒辦法跟台北市比

但回歸本質 房子是拿來住的

或許北市房子會增值 但你住的很不舒服 屋齡舊設備差真的很難住

我覺得房子不是不會增值，但你可以先問問自己

1.這間房你要住多久

2.如果房子增值你會賣嗎

如果是長期持有，我覺得真的挑順眼的重要很多

雙北房市要大漲大跌很難 所以如果是自住，真的以住的本質去思考比較好

當然我不是不會換房

但下一間房我已經設定是台北市蛋黃區10年內三房以上帶坡平車位才會換

要全面屌打現有房子，換房才有FEEL 供您參考

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