[請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個？

sdhpipt03/04 12:40總價一樣的話不會難脫手 因為接手的人跟你是一樣的想法

sdhpipt03/04 12:40會不會漲價就不知道了

abyssa103/04 12:42看你需求吧.... 沒頭沒尾誰知道

abyssa103/04 12:42在哪工作 幾個人住 工作型態 爸媽親戚 朋友圈

fuzzycool03/04 12:42你應該還沒看到喜歡的吧，看到再來問

abyssa103/04 12:43一樣總價應該還是台北市容易脫手 因為「相對」低總價

fuzzycool03/04 12:43老屋還有翻新成本，抓200-300，你的老屋房價真正只有12

fuzzycool03/04 12:4300-1500，那不如買新北

tibau03/04 12:43這叫稟賦效應，自己的東西都比較好:)

fuzzycool03/04 12:441200-1500北市不用想了

tibau03/04 12:44買自己住的最舒服的就對了

abyssa103/04 12:44我可以想像台北市這個價格帶的屋況有多糟

tibau03/04 12:45這價格就是台北市舊公寓 大樓2房去選

Anyotw03/04 12:47看起來西區。西區上下限很大

fuzzycool03/04 12:47新北要住到爽至少也要2000up

supa6403/04 12:471800的預算已經是買板橋電梯4房價格了............

tibau03/04 12:50南萬華靠近中正區 可以試試看

gn0170552903/04 12:561800哪裡有板橋電梯四房？請賜教

fuzzycool03/04 13:01板橋的邊邊？

josh1703/04 13:02板橋四房可能是屋齡25+

tskier03/04 13:04自住還是從屋況、環境、機能和自己的需求為優先

s875213403/04 13:061800買台北市老公寓怎會只有10-15坪?

s875213403/04 13:07你是只看特定幾個頂級地段的老公寓喔? XD

abyssa103/04 13:0910-15坪應該是比較沒那麼舊的啦 公寓大概歸類在下面40年

s875213403/04 13:091800買近捷運的台北20坪+老公寓, 帶裝潢不是問題

s875213403/04 13:10除非你要超級頂級的地段 (例如大安森林公園附近的...etc

s875213403/04 13:10一般大安信義區都嘛有這個價位

Goog1e03/04 13:10不考慮永和？進台北也很快

kevinhon03/04 13:10住的舒服最重要，地點不要太差，基本上都抗跌，台北市的

kevinhon03/04 13:10老舊小房子，住起來就不舒服了，抗不抗跌也跟你無關

s875213403/04 13:10然後說40年以上牆壁剝落外觀掉磁磚看起來很可怕的房子?

s875213403/04 13:11我老公寓是看很多啦 當然也有你說的屋況爛的

s875213403/04 13:11但也有很多屋況維持很好的阿 XD 還是你都沒看到?

abyssa103/04 13:13北市20坪公寓不好找啊 屋況好的都一下就賣掉了

abyssa103/04 13:15你要常常看 第一時間看才有機會買到 剛開始去找仲介

abyssa103/04 13:15都只有滯銷物件可以看 當然都恐怖

abyssa103/04 13:15（不是屋況恐怖就是價錢恐怖）

s875213403/04 13:16就是要多看, 其實屋況恐怖還好, 價錢有跟著便宜就沒差

sweetjam03/04 13:17在日本沒人要買這種老房子，只有台灣人愛，沒品質

s875213403/04 13:18然後根據原PO的條件, 看三房離捷運近的

s875213403/04 13:181800內的話, 台北就是老公寓, 其他你不用看了

s875213403/04 13:18但是新北這預算也不會有新的可以買

s875213403/04 13:18新北哪裡有1800 的新屋? 還要三房近捷運喔

s875213403/04 13:20當然啦, 除非他要去淡海那邊買... XD

CharleneTsai03/04 13:25江子翠會難脫手嗎？前面就有一篇在找江子翠1600的

CharleneTsai03/04 13:25底下推文一堆+1

tswen03/04 13:35可以看蘆洲總站，一坪大概45到50,1800可以買到三房不含車

tswen03/04 13:35位

supa6403/04 13:49不到25的新埔4房齁

supa6403/04 13:50他那1600是要10年內.................

amordelcor03/04 14:02=.= 1800的房子中都更？

supa6403/04 14:19而且.1800內3房+車位江翠的確有不到5年啊.重劃區

luckysmallsu03/04 14:211800買不到江翠捷運站新房吧

littlemummy03/04 14:21自住先以預算住的舒服為考量 生活機能交通近捷運

supa6403/04 14:21有啊.重劃區不算嗎(走路可到

littlemummy03/04 14:22不要太遠 基本上都保值 等之後有賺更多的錢

littlemummy03/04 14:22再把小房子賣掉 換更好的房~~

luckysmallsu03/04 14:24江翠重劃區那不叫做捷運站附近好嗎

luckysmallsu03/04 14:25在說現在DE區的新成屋成交價都50+三房含車位可能要

luckysmallsu03/04 14:25抓到2000

faiya03/04 14:36看物件啦，就像台北市木柵山區的老公寓和新北市新店北新路

faiya03/04 14:36的新大樓誰比較好跑？

Sam2703/04 14:46台北從2014年跌十幾趴，中南部漲30%，為何還迷信台北不會跌

supa6403/04 15:01喔.我公司1800交屋的電梯3房掛假的(當作沒看到

gust098503/04 19:54台北市不會一直漲啦，就是比較保值而已，新北市還是持

gust098503/04 19:54續有往上走空間，因為台北房價太貴了……

abyssa103/04 20:57可是新北再漲也難超過台北 所以雙北房價要大漲不容易

fukku10003/04 21:22三重就是挑進台北市方便的地方

babyMclaren03/04 22:03建議文山可看一下

babyMclaren03/04 22:03自住的話

neudia03/05 10:05這預算不要買台北市 乖乖去南部就好

tinder1703/05 22:49江子翠吧 還會有一點增值空間~