[閒聊] 台中北屯區老大樓脫手時機？
如題
家裡長輩在捷運站正旁有幾間近30年的電梯大樓，捷運剛蓋好時就嚷嚷著想脫手，
被我制止了。一直到現在看最高來到29/坪，說是有點心動，但又看著附近大樓越蓋越多，眼看著也都三字頭要上四了。
我是覺得也不是沒地方住，就不急放著租人當房東也是賺錢
但老人家又不放心自己的房子給人住壞了.....
有神人能預估出脫手時機嗎？
或教我勸說長輩也行
--
台中貍匠系列好朋友
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.139.80 (臺灣)
※ PTT 網址
推
三十年大樓不在台北能脫手的掉當然趕快脫手
→
不快賣就要賣不掉了
推
台中重劃區未來新屋量體大，跟雙北狀況
→
不一樣
推
30年大樓怕給人家住壞了
→
又不是三年大樓
推
房子給人住壞了？？
→
會擔心房子住壞的很適合定期定額宏達電、tsla
→
跟大家分享一個小故事
推
我老爸以前屯了不少房
→
其中有一間透天
→
屯了十年，要賣的時候才發現被遊民入侵
推
後來花好大力氣把房子清乾淨
→
被遊民入侵的房子都沒壞了，不知道你家在壞啥XD
→
這故事告訴我們，囤房要定期檢查有沒有被人入侵
推
看到說怕三十年大樓怕被別人住壞就笑了
推
住壞是？ 搞破壞？
→
套
推
北屯震前老屋趁價錢好快賣 如果捷運紫線過了大坑 廍子
→
太平 大里有更多屋齡更新 價格相對低檔物件可選
推
什麼物件都有族群要買，難道現在29/p，破三十年後就下跌
→
？腦袋很好用
→
換新的耐震度高雄的
→
紫線是50年後嗎
推
都賣掉變成錢了 壞了是又怎樣 奇怪
推
那賣掉別人會住壞嗎
推
30年還不賣 要等都更嗎
推
想知道+1 35年是不是差不多啊？還是電梯有換就沒差
推
30年大樓怕給人家住壞了? XD
推
趕快賣一賣吧 都30年了 要投資去其他地方找新房
→
有這種神邏輯長輩, 你要自己想辦法了, 賣或不賣都會嫌
推
放著收租好啊，賣幹嘛
推
原屋增貸，在買5間，租金打房貸，結案XD
推
賣一賣買一間14期紅單比較實在
→
不是自己的房子不用幫別人決定
爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗，直接截圖文字 謝謝大家～ 目前懷孕28w![[心情] 我已經不知道該怎麼辦了](https://i.imgur.com/SYt12Zmb.jpg "[心情] 我已經不知道該怎麼辦了")
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。爆
[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？事情是這樣 我原生家庭在屏東，父母親健在，而我是獨子 有一個妹妹應該會在屏東定居（非家中） 老婆是彰化人，父母親也健在，有一個妹妹，沒有兄弟 目前老婆是答應下來高雄住，讓我離屏東近一點可以照顧得到家裡，又能保持一定的距離![[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？](https://i.imgur.com/qRN7Dmxb.jpg "[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？")
爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了，目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。![[請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/7CKZp3tb.jpg "[請益] 台北買新大樓好困難")
56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮55
[請益] 台中北區 21年電梯大樓 房仲建議我快賣乳題 小弟我手上有一間 台中北區 21年 45坪 電梯大樓 (補充:我那間大樓在賴厝國小附近) 房仲朋友說政府打預售屋將連帶影響整體房屋市場下修![[請益] 台中北區 21年電梯大樓 房仲建議我快賣](https://i.imgur.com/88xy7Zwb.jpg "[請益] 台中北區 21年電梯大樓 房仲建議我快賣")
51
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子撞 : 死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/BZjhEU7b.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
49
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
30
Re: [新聞] 為何多數人寧願買蛋白區大樓，也不買蛋只講台北市，公寓的交易比例為什麼會越來越低？ 1. 老公寓總供給數量變少 近幾年是還有誰在台北市蓋新公寓？ 新的供給都是新大樓的狀況下，總量比例上公寓當然越來越低，很好理解吧？ 而且台北新的大樓蠻高比例都是從 "原本的公寓改建來的"![Re: [新聞] 為何多數人寧願買蛋白區大樓，也不買蛋](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 為何多數人寧願買蛋白區大樓，也不買蛋")
20
[請益] 想住逢甲附近長輩要換房，中古屋還是預爸媽年紀大了，因為目前住的舊公寓鄰居們沒有打算加裝無障礙設施或者電梯，想說找個生 活區域差不多的電梯大樓換一起住，原本這間公寓就賣掉。 因為從小在這邊長大，習慣這邊的便利，離國道與快速道路也近，加上爸媽的一些朋友也都 住在這附近，所以希望找西屯國小附近的房子，不要太遠，而且這邊周末要去七期逛逛或者 水湳的中央公園也都方便，另外水湳現在在開發，價格直飛追不上，雖然自住沒差，但也希![[請益] 想住逢甲附近長輩要換房，中古屋還是預](https://i.imgur.com/HuKHnW1b.jpg "[請益] 想住逢甲附近長輩要換房，中古屋還是預")
![[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？](https://i.imgur.com/R3c4bnRb.jpg03/14 "[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？")
34
[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎7
[請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎？23
Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://i.imgur.com/9wl0nKvb.jpeg "Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
2
[心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值18
[閒聊] 大樓停水怎麼辦？21
[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？![[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？](https://i.imgur.com/bDTuwp4b.jpeg "[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？")
4
[請益] 現金買房的進場時機？![[請益] 現金買房的進場時機？](https://i.imgur.com/WCaoc4Gb.jpeg "[請益] 現金買房的進場時機？")
3
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://img.youtube.com/vi/iZFLrSSsG5w/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
3
Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土![Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土](https://i.imgur.com/0B02BWIb.jpeg "Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土")
4
[情報] 桃園藝文特區附近也有些新案啦20
[閒聊] 堅持只生一個小孩 5代後小孩會變資本家3
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？18
[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買![[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買](https://i.imgur.com/wG6ABS2b.jpeg "[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買")
1
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？4
Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？![Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？](https://i.imgur.com/cSlQy43b.jpeg "Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？")
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
[社區]南港龍華國宅
[請益] 現在適合自地自建嗎