[請益] 想住逢甲附近長輩要換房,中古屋還是預
爸媽年紀大了,因為目前住的舊公寓鄰居們沒有打算加裝無障礙設施或者電梯,想說找個生活區域差不多的電梯大樓換一起住,原本這間公寓就賣掉。
因為從小在這邊長大,習慣這邊的便利,離國道與快速道路也近,加上爸媽的一些朋友也都住在這附近,所以希望找西屯國小附近的房子,不要太遠,而且這邊周末要去七期逛逛或者水湳的中央公園也都方便,另外水湳現在在開發,價格直飛追不上,雖然自住沒差,但也希望自己房價可以跟著漲上去。
找房子一陣子,預算兩千萬左右,這附近的新建案,目前只有標榜在靜巷裡的”和宜好好”算是老人家比較可以接受的。
主要考量是坪數要夠、住戶單純(1層4戶看起來)、環境安靜舒適、附近有公園可以散步、買菜方便
我們也有考慮附近的中古電梯大樓,但其實就單價算起來其實差不多,沒有較便宜(不算車位)。
各位大大會比較推薦買已經蓋好的中古屋,還是買已經動工的預售屋呢?(和宜好好預計明年上半年完工)
中古屋(五年內):
看得到摸得到老人家比較放心、可以馬上搬,但是單價坪數仔細推敲算清楚後(魔鬼藏在細節裡),沒有便宜到
預售屋(和宜好好):
地點不錯在靜巷裡、旁面是有一些舊大樓,一層4戶、電梯2部、廚房有隔間、每戶都邊間衛浴開窗,電子鎖和暖風機,沒有重劃區大器
https://imgur.com/HuKHnW1
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最近的局勢買成屋比較安全,預售屋問題多小心爛尾
建議買成屋+1
寶佳集團的 不用怕爛尾樓 怕施工品質堪憂
水湳好像要直上6.7字頭了,超可怕
身為老台中人覺得逢甲附近實惠多了
騎車過去也沒幾分鐘
這案子一層4戶看起來很棒
環境單純,鄰居真的蠻重要
買成屋+1
逢甲附近很適合老人居住,生活機能好離醫院又不遠
逢甲公園那附近住宅區環境不錯,公園也可以遛寵物,現
在要買就買新房,那邊社區大樓中古屋也沒多便宜
如果老人家以前沒有住過臨大馬路有噪音的房子,千萬不
要買靠馬路低樓層
我媽之前去住親戚買的新房,什麼都好,但晚上完全受不
了外面會有的各種聲音
他們要的是幾乎絕對安靜,挑靜巷,生活品質比較好
老人家應該很喜歡西屯市場附近,
我住另一邊,但爸媽很喜歡去那邊買菜逛街
這年代都買新房吧
新房子有狀況就是直接找建商阿,
中古屋管線或者牆壁窗戶有問題你只能自己貼錢
而且裝潢還不一定是你想要的樣子,
問題不會比較少,價格其實沒差多少
大鵬新城加減住吧
負擔得起新成屋當然直上新的,中古屋管線都舊了,就
算你管線換新的,但公用管線還是舊,而且重換又要多
花錢。
74環內的西屯目前好像就這個建案單價最便宜,七期和
水湳都貴翻天了。
請問i大和宜好好目前一坪多少錢啊(含車位的話)
看得到摸得到是有差很多喔?
現在一堆網路買東西也都是看不到摸不到
預算夠哪個案子好就買哪個,看到房子適合就買下去,
不管你喜歡預售還是中古,好東西別人也會買,錯過就
沒了
預算有2000萬12期新古屋找找吧 買和宜好好??
買成屋5-15年
西屯匯賣好久你不買 現在都賣光了 附近案子都要6x了 等
看看總宜最近會不會開案
預售屋有些老人家可能還是會怕,之前帶爸媽去看房子也是
,擔心會不會蓋不完或是建商跑路(笑),但預售屋按照自己
的方式規劃裝潢,住起來那種感受真的是不一樣
這邊去中央公園開車應該不到五分鐘吧
位置蠻好的
建商要在這裡找到新建地不容易
我以為要等20年才有都更可能才會蓋新大樓 呵呵
爸媽看了喜歡就好,
你跟他們講太多環境上的東西,不如直接帶他們到附近
的公園和市場走一圈,
他們喜歡那邊生活圈後面都不是問題
爆
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爆
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