[請益] Location(地段)與屋齡的抉擇?
想和各位請教以保值/增值性來說,是否Location(地段)比屋齡影響大得許多?
小弟主要看板橋區域的房子,目前是預售、中古都有在考慮,但個人比較希望買預售屋,
目前看下來感覺影響價格的因素是地段比屋齡大多了,
離新埔站600m好學區的大樓即使屋齡20幾年,一坪也是需要逼近60萬才有機會成交,
即使了解地段的行情就是在這裡,但始終過不了心中那道坎,
(花2000多萬買20幾年房子,再住20年屋齡不就快50年了?)
考慮到未來脫手的問題,才會比較希望買預售屋,住新房子感覺上也比較爽...
--
我 recommend 屋齡越 young 越 good!
小孩子才做選擇
這是一個 location and age 的 trade-off
interesting!
…住20年賣不掉那住6年就好了阿
4
50年又怎麼了嗎?地點好的一樣貴
你喜歡banqiao,可以看看jean的new案子,可能你will喜歡
要括號地段還打英文幹嘛
你John 我look不太understand
是個english很好的人
write 三 small 英文very 蚌齁
哈ha哈
XD 原本想說是方便未來的人搜尋,大家開心就好!!
感謝abyssa1回覆
大家真的很壞
你現在買預售,20年後就是人家嫌的中古屋了 XD
考慮20年後,可能要猜一下老屋政策了
但是20多年的房子說真的不算老....
地點好非常重要,但是沒有土地的話....價值也沒多少
我都唸ikea
顏炳立:買房三要則 羅K遜 羅K遜 羅K遜
哈哈,羅K遜。 3K,strike out!
羅k慘
地點好,你只要丟出要賣的消息,一堆人搶著接,地點不
好的中古屋沒什麼人要
地點不好就gg
you ㄉ 英 wen hen good oh
Why晶晶體?
想爽買新房 想賺買中古 Got it?
地段就地段硬要加個LOACATON 真的笑死
難怪歪樓歪成這樣
看你想爽還是想大愛讓後代子孫賺啊
笑一笑不錯啊 常用字耶
我think 不one定,看你want跟need,是否打算or有child,
and多old也是school district的考量
樓上念起來好通順喔XD
2000多?我有個問題.你幹嘛不買重劃區預售屋?
魯空只會遵從3P原則:Price Price Price,買不起的Price
就是怪炒房
推文好好笑XD
@supa64 換約的自備款都太高,銷售中沒有喜歡的案子...
你好smart喔
不是吧@@.目前預售或是交屋的都沒合適的@@?
我記得你預算不是2500內@@?不難啊@@
還在後面括號.
first time在版上saw到這麼funny的文章,thank原po
@supe64 可能看來看去沒有喜歡的,還在等新案公開
why not 買10年內的new古屋,or10年多的middle old hous
e
從頭看下來已經忘了原po的問題,都在看推文,笑慘
真的蠻有趣的 不過幫我回覆一下啦~~
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[閒聊] 現在高雄的房價以之前ceca大說的2x年的房子成交在1x萬/p 不過可以成交在這個數字的基本上的屋齡雖然也是2x年但大概屋齡都超過25年想放超過六 年再賣的可能性太低 依照現在台積電宣布了 黃線也已經確定了25
[問題] 愛買後面的20年國泰社區如題.小弟最近在找房子.看上這個社區 因為國泰建設的品質是很好的.雖然20年.外觀維持的還算可以 屋內的公設以及大樓就稍嫌老舊了一點 最近有看上一間沒車位的.所以小弟想問 1.預計三年左右才會自住.所以前面時間會先出租.這地段以及屋齡或好出租嗎17
[請益] 買台北市預售屋 v.s 20幾年中古屋?最近一直用3000萬初頭的總預算 在找台北市房子 先講預售屋 只看了大同區的當代1號院、景美的和暘W 大概都90萬/坪15
Re: [心得] 好後悔買淡水...房子是人生中大筆消費 買進之前一定要考慮未來性 未來是少子化世代 買房請往蛋黃區擠 蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上11
[請益] 新手買房。中古預售。請益大家好。人在台南雙薪140 存款250。沒小孩。但未來可能有計劃 目前住在媽媽的房子中。沒有租金問題 但考慮到房價越來越高 想要早點置產5
[請益] 地段和屋齡的選擇最近在新竹看屋一段時間,比較喜歡的區域,屋況大多比較舊,屋況好的地段就比較遠 了 想請教大家,若是首購自住考量,哪一區會是相對較好的選項呢? 謝謝大家:) A區: 20-21/坪 屋齡25年 近清大馬偕 成交價830-8504
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎想藉這個主題和同樣IBIZA大對於學區系列文的評論請教一下: 關於「買房子的成本是利息而已,房價本身是資產、保值」這件事。 如果買重劃區的新房子,20年後就是屋齡20年的大樓,要賣應該還是很好賣。 但如果買精華區50年的老公寓,過了20年後就是70年的老公寓。假設在無法都更的情況之 下,還會有多少居住的價值嗎?
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