[請益] 新手買房。中古預售。請益
大家好。人在台南雙薪140
存款250。沒小孩。但未來可能有計劃
目前住在媽媽的房子中。沒有租金問題
但考慮到房價越來越高
想要早點置產
目前看到一個物件
15年中古屋。室內26坪。坐北朝南。三房皆有開窗。兩衛浴。一間有開窗。兩個陽台一大一小。平面車位
看之前幾個月的價格。應該850可以談談
預售屋該區域的未公開發售
但猜測總價大概會落在1100-1200那邊
室內坪數可能頂多20
目前在猶豫到底該買預售屋還是中古屋
地段部分。如果依照未來台南捷運目前已知的規劃。地點都在捷運旁邊。應該算是還不錯的位置？
考量到如果買了預售屋。以後有小孩的話還是要換到更大間的。到時再以小換大。依照我們的規劃。這樣還追得到房價的速度嗎
買中古屋好處是格局大。方方正正的。
而且總價比預售低。但如果以後住個10幾年還是有換房需求的話。屋齡25年的房子會不會相對更加難轉手
跟另一半討論了半天也討論不出結果。實在是不知道該如何是好
麻煩大家幫我解惑
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我會買中古
中古+1 預售風險高，中古自住可一次到位
看你怎麼想 台灣競爭力如果20年都那麼強 買能住超過20年
的絕對是對的
大家都會煩惱"比較會增值"的老屋會不會賣不掉.
這是一個非常有趣的人性盲點..
買中古，以後再換十年左右中古屋，新屋漲跌影響最多
他那麼會增值..你說是新屋容易賣不掉還是中古屋容易賣不掉.
最近2x年屋也要進入狂噴期.
你可以見識一下25年屋是怎樣財富翻倍的.
自己用眼睛看一個大多數外行人容易產生的盲點..
是人生很重要的課程.
去年買合庫…未實現損益都要40%了…
合庫？怎不說買開發金的都翻倍了...
我以為俗辣只買房買合庫很正常？
要比all in了話
其實買房買合庫已經贏很多追高殺低的了...
中古
推c大>< !
中古，等六年後再入場，中古買賣都還有增長空間可
談，資金更充裕更好，現在300買不到好房～除非比較
郊區～市區又太小～再等一下，看看今年四月後下跌
能不能撿到好物件。
C大，25年公寓與25年大樓那一個增值性比較好呀，投
資優先順序那個優先
地點
25年屋要翻了哦!!!好興奮，手上最多就是這種了...
中古+1
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