Re: [閒聊] 心之芳庭附近的房子

這個故事要從民國6X年裕大開發成立說起,當時這家公司買了很多大坑的山坡地預備開發以當時的物價,那間公司能募集到N億的資金,能參與的原始股東都是真的好野人
但是山坡地的開發沒那麼容易,一直卡關,卡到921地震後更不可能了,甚至連地形都變了

但是在這個卡關一卡幾十年的過程,公司繼續燒錢沒收入也不是辦法
A:
所以先割出一部分最臨路的精華地成立國際球場,球場的原始股東和裕大原始股東重疊
當然之後轉賣之後,球場的股權結構就變了,但可以看到原始股東還是多

B:
之後就是開發心之芳庭,但這個開發案是有問題的,因為開發案需要全體股東蓋章
那個多章蓋下去,很多股東根本不知情,甚至根本就是死人了還怎麼蓋章
不管是不是偽造文書,也這麼多年了,這個案子也就這樣了

C:
當時還有分一部分球場周邊土地到原始股東個人名下,一部分還在公司名下,共同開發
開發過程中會有一些廢水處理.道路等公設用地的問題,這部分是一筆爛帳
多年後在台灣大道/柳川一銀樓上的味丹辦公室開過協調會,還請市議員曾朝榮辦公室協助那次個人土地持有者都在幹譙公司董事長怎樣自利,寧可土地爛在也不願意和董事長合作

D:
那到底在鬧什麼呢?因為最大片的土地還是在公司手上,但聯外道路不便,也不好開發
能走靠近球場的土地聯外是最方便的,所以才會有上面的協調會
但最後應該是公司找到其他聯外方式,所以就把這個五十年前就啟動的開發案繼續完成了那公司和股東的利益應該是一致的,有什麼好吵的?
上面說過了,土地無法開發,公司營運繼續燒錢,坐吃山空就是每年虧錢
就有人提案要增資,當然只有土地資產但沒有收入的虧錢公司沒人要再掏錢出來
然後你不掏錢我就自己掏阿!多掏幾次,公司過半股權就是我的了
然後掌握公司絕大多數股權的大股東,當然就開始用心開發這些土地了
不管道德觀感如何,合法奪權,本多終勝
可惜我們就只能在旁邊看戲,這種遊戲我們小老百姓玩不起
連當初能參予裕大的原始股東也都是當時的有錢人,也都玩輸了

※ 引述《sixwe (廢材)》之銘言：
: 最近看到新聞
: 頭嵙山要推豪宅建案，其實蠻好奇的那片山區是建地而不是農地或者是林地嗎?!
: 還是之後有變更過所以才變成建地呢?!
: 如果是變更蠻好奇怎麼有辦法變更的，還是我直接會錯意了
: 一開始就是建地 XDDD
: 以前去心之芳庭上去都沒有蓋房子，想不到現在有豪宅
: 更想不到的是頭嵙山也要推豪宅了
: 朝陽後山也是閒置很久，後來蓋了宿舍也蓋了別墅
: 綠地一直少房子越來越多，有鄉民大大可以解惑嗎!?

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“沒有一種和平不是流血換來的，無論是對方，還是自己，當血流的足夠多，和平自然也就到來了。”

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