[請益] 求推薦台中的社區物業管理公司
因為建商指派的管理公司-藍海這段時間大家評價都不好;新社區將要挑選新的管理公司,不知道有哪些不錯的公司可以推薦? 地雷的也歡迎分享 謝謝各位...
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誠品還不錯
東京都
騎士物業
居之友,目前台中據點最多
伯克錸+1
鴻成雷雷的,聽說我們社區那位第一天上班就派出來
了,幾個月的時間把整個大樓搞的一團亂,目前有換
人來就沒聽說有其他事情發生
騎士超爛耶不推,誠品還可以
帝寶
看台中的豪宅用哪幾家物業管理公司就知道啦
東京都
禾康
預算到哪品質就到哪
嘉仕達 別選 如果你不喜歡藍海
預算多少?
你自己查問哪間給現場有到位,那間就不會差到哪,那
種給管理員連32K都沒的,就別想素質會多好
權毅
柏克萊+1
千萬不要東京都,挪用公款私用,說謊,兇住戶罵人
鴻海/富士康/柏克萊/聯聚/寶輝/台灣國際
東京肚與廠商 「合作」合很大吧?
有招募物業公司的網站 請管委會上網登記
就會有物業公司投資了
帝寶三思
騎士物業 不知道好不好只知道老闆人客氣他們以前的
黃金獵犬可愛
之前用富士康來了很棒的社區經理,之後說因故不做
了被發現跑到其他社區當經理,交流後才發現他是招
牌被當成比稿部隊的門面
鴻海
台灣國際,目前能做到龍寶和聯聚建案的物業公司,
不過報價可能比較高。
騎士物業 東京都 超不推,雷的很
僑聯物業管理不錯
我家社區目前是居之友,還不錯,上一個是誠品,很雷
其實真的預算到那邊 服務到那邊...
看派來的人的素質吧...
看社區預算 +1
居之友不錯。柏克萊先前有跟主委ㄧ起a錢。
關鍵在人員 物管公司倒其次 我們管理員很不錯
原公司要漲價 我們就換公司 管理員也跟者轉公司
管理員說 這種方式在業界是常態 所以公司相對不重要
對~遇到好的管理人員比較重要...
居之友
換公司是要找人負責,管理員用習慣新公司還省下找人
流程。
說實在現在一班都報5萬多,管理員實領搞不好都沒26k
,代班很多一天才1000。素質要好很難
社區換過4.5個物業 其中居之友最好
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[請益] 求推薦台中的物業管理公司由於社區的物業管理公司合約即將到期, 且因服務品質未符合管委會需求故不續約, 社區將要更換新的物業管理公司, 預算大約 每月6萬~7萬元 (不包含清潔人員) 不知道有哪些不錯的公司可以推薦?22
[問題] 台南大樓物業保全推薦近期 社區的物業合約快到期了 本來很穩定給現在的物業管理了三年 人員和事務都很平衡的狀態 但是莫名其妙 他們公司開始要調動我們的社區經理 然後就開始聽到保全人員提出離職的聲音19
[閒聊] 市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的大樓品質除了住戶品質之外,另外一個影響就是物業管理部分,畢竟大樓每年要修繕或維護的內容也不少 不過看市區有時都會有一些類似華廈的住宅,開價不便宜,但是戶數可能就20-35戶以內,但是這樣的大樓,即使管理費不便宜,可能支付 a. 社區保全,還可能只有一班 b. 社區潔以及垃圾清理/回收 c. 社區例行維護/修繕18
[請益] 汐止 台北新視窗在汐止找房也找了一陣子,因為主要鎖定汐科生活圈,從開始看房到現在,明顯有感物件 實在釋出好少,國潤泰基本上一釋出就被秒殺...... 近期看到「台北新視窗」這社區,初看是不錯,警衛門禁管理也蠻嚴格的,想請問這社區 評價如何呢? (已經有查過該社區曾有空中飛人跟地下室意外案件)13
[心得] 台中買房看房心得筆記,中古屋注意事項寫在畢業文之前 結果我寫了這麼多...... 上一篇台中買房看房心得筆記,談了買房時候要做的條件檢查清單, 還有找房仲跟中古屋的功課。這一篇續講中古屋看房要注意的問題。 #愛用google確認房產環境9
[請益] 社區公設點交要找專門公司嗎?最近家人買了新成屋 不小心成為新成立的管委會委員 為了公設點交在頭痛 請問大家跟建商的公設點交需要找專門的公司嗎? 還是說管委會多做點功課自己來點交呢?9
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?你們的案例單純就是物業太鳥 第一年或者代管期其實一般來說 都是管理最好的時候, 首先,建商可能還在賣,所以公設 都會砸錢維持得美美的,建商代管3
[問題] 新竹大樓物業管理推薦/地雷大家好,因為最近社區想要更換物業管理, 想請問新竹地區是否有推薦的物業管理, 社區是小社區戶數不多, 不需要到豪宅管理那種有管家之類的等級, 只需要保全+清潔+(可能還需要總幹事)1
[問題] 桃園社區管理詢問如題,最近在桃園看房看了幾個物件發現有些社區經營管理略有所差異,想詢問一下,是否有以下社區居民可以分享社區管理的情況,若不方便,私訊給小弟也行,想知道幾個社區如下,綠色奇跡、日光流域、麗寶翰林苑,或是有推薦的社區也可私信給小弟。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9750. --1
[請益] 徵:社區規約(近10年內)徵:社區規約(近10年內) 因社區對於規約 及 規約中的停車管理辦法"很頭痛" 原因:建商交接管委會時的版本是30年前的一直套用到現在 跪求"現代版"社區規約 及 停車管理辦法 (參考之用) 謝謝啦