Re: [討論] 身邊背40年房貸的人多嗎?
※ 引述《LuckyCheer (蜀中無大將)》之銘言:
: 大部分房版都鼓吹借越多年越好
: 如果你錢主要都在投資 而且獲利不差
: 那的確越多年越好 而且很多不是自住
: 是轉賣 那當然40年房貸加上五年寬限
: 降低轉賣的成本
: 但如果一般人我反而覺得當成強迫儲蓄
: 其實很多人把延長房貸年限降低房貸的金額是拿來花
: 像我自己借貸款買店面也會提早還款啊
: 看能不能給小孩沒有貸款的資產
分享一下最近感覺
最近房客退租說買房子了
是不是新安我就不清楚了
然後接下來來看房子的年輕人很少
之前都年輕人來看房
現在都40以上
是不是都買了啊#
最後雖然用之前的房租租出去了
但是遠比之前難出租
也許是我個人感覺
但是現在也許大家都不繳房租
都繳房貸去了
另外,身邊最近也真的有一波買房的
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首Po現在看到40年房貸 假設出社會落在24-25買房好了 買個1500萬的基本款房子 貸款1200萬試算5
先假定你是真的不知道好了 房貸年份越長 表示銀行越信任你 才願意開給你一樣的利息 但卻讓你慢慢繳40年 這時真的是完全不懂喔的那些人就會說了 「邪惡銀行就是想賺我40年的利息啊」 你要知道 房貸雖然是開40年給你 但若你規劃成一直有在多還一些 在30年內還完 甚至20年內還完 甚至10年內就還完 再甚至3年就還完也可以2
用新青安的很多都是在打 「寬限期」林北林鄒罵就賣掉的如意算盤 北七才在那邊繳房貸這才是他們的核心價值 稅很重? 轉嫁給接刀的,又再漲一波(笑)1
大部分房版都鼓吹借越多年越好 如果你錢主要都在投資 而且獲利不差 那的確越多年越好 而且很多不是自住 是轉賣 那當然40年房貸加上五年寬限 降低轉賣的成本15
薪水只有4.5萬 不可能買1500萬的房子貸1200萬 光銀行那關就過不了 這文有點像月經文了 條件都是設定買完房連泡麵都吃不起
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[閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸?常常看到勸人買房的文章下面 就會有人說被房貸綁死 要繳很久 但是房租難道不用繳嗎 寧願繳房租也不要繳房貸 太佛心了吧 那麼怕房東沒錢賺8
[問卦] 推有孩子才能買房484正解?最近推了40年青安房貸,讓年輕人背貸40年 背更久房貸,房價更不會跌,一點都不居住正義 台灣應該要推,生孩子才能買房子 是為“有子斯有房”專案 生一個可以買一間,生兩個可以買兩間,生越多可以買越多9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬3
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看上上周才看到,好像是(廣告)寫成新聞的樣子. 啥25歲畢業沒多久年輕男子,月薪3萬, 工作一年後存到頭期款買房, 以後30年只要繳房租當成繳貸款, 輕鬆在台北買房.2
Re: [討論] 婚前買房到底算不算分攤家計阿結婚前, 情侶在法律上就是幾乎毫無干係的兩個人。 如果要訂出公事公辦的標準的話, 買房子,除非兩個持分各半, 不然房子登記在誰的名下就是誰繳房貸,2
Re: [問卦] 有木有年輕人狂買房的卦現在年輕人都不生小孩 買一間房子是有多難 總價1000萬的房子頭期款只要拿200萬 後面800萬貸款40年,還能寬限期5年 每個月才繳3萬多房貸X
Re: [討論] 到了60歲人老珠黃後要租房會變得很困不用到60啦 單身套房那種超過40不租 家庭式超過35就不租了 房東最怕的就是不繳房租跟凹東凹西 正常經濟狀況ok的都馬35歲以前買房子- 其實我是想說 年輕人還是買房買車結婚生小孩好 為什麼呢? 因為 不然你這輩子要幹嘛?
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