[閒聊] 月薪*200倍買房

chigo520 08/27 13:04然後呢？怎麼估的也沒有說

Brioni 08/27 13:23以前所謂的年薪買房並不包括不穩定

Brioni 08/27 13:23的一次性的分紅獎金股票，那是給你

Brioni 08/27 13:23當緩衝的，避免之後不景氣被裁員或

Brioni 08/27 13:23健康不佳斷炊

Brioni 08/27 13:25每年穩定收入x 10年，就是相對穩當

Brioni 08/27 13:25的範圍

Brioni 08/27 13:27不然就抓月薪1/3 x 12月x 25年，大

Brioni 08/27 13:27概100倍月薪

Brioni 08/27 13:29200倍套以前算法是16年「薪」

Brioni 08/27 13:30「薪」跟「獎金」、「分紅」差多了

Brioni 08/27 13:31「年收」不等於「年薪」

Brioni 08/27 13:32分紅獎金、股票大賺、父母贈與、中

Brioni 08/27 13:32樂透，這都叫年收，不叫年薪

Brioni 08/27 13:37月薪200倍就是每個月40%固定薪水繳

Brioni 08/27 13:37房貸，從25歲繳到65歲

Brioni 08/27 13:41若要要抓200倍的話，建議考慮有沒有

Brioni 08/27 13:41這幾點，工作超級穩又健康、家裏有

Brioni 08/27 13:41後援、薪資差不多的另一半

yovoliia 08/27 14:06房價是在推估一個人的剩餘價值跟區

yovoliia 08/27 14:06域性發展（博弈）行為 其實住哪都沒

yovoliia 08/27 14:06差 台灣又不是日本有貧民窟的意識概

yovoliia 08/27 14:06念…好像還是有

gm3252 08/27 14:10斷炊就租人或賣掉就好了，買房又不

gm3252 08/27 14:10是消費。怕就裝潢省一點

gm3252 08/27 14:10你會擔心存10年年薪在銀行餓死嗎？

forgr202 08/27 14:54固定支出不因月薪而提高 直接*200完

forgr202 08/27 14:54全看不懂

sukipolymer 08/27 14:55沒錯啊。因為你買了房子還有後續裝

sukipolymer 08/27 14:55潢費用跟家電 這樣抓其實差不多

seansho 08/27 15:00*200有點太粗暴，建議是看每月還款

seansho 08/27 15:00佔月薪的比例吧

seansho 08/27 15:01一般來說我會建議1/3-1/2月薪內

popcorn206 08/27 15:44國外都說房貸只能佔月薪1/3...你說2

popcorn206 08/27 15:4400倍

xxxluke 08/27 15:45我以為是看爸媽

popcorn206 08/27 15:45突然要用錢就還不上馬上出事法拍

m54k600ive80 08/27 17:06怎麼不在房板發文ㄋ

BIGBBBTW 08/27 17:07月薪表 年薪車 十年薪房

nono1852 08/27 17:12月薪2萬5要怎麼買500萬房子?生活費

nono1852 08/27 17:12剩1萬

yoyo2008yoyo 08/27 17:20200怎麼來的？

bearKQG 08/27 17:26每個人都買房 那房東要租給誰？

liu1981sssss 08/27 17:34那一個是常駐房版的牙醫四房三叉龍

liu1981sssss 08/27 17:34，影響不了房版跑去低能卡當神

geige 08/27 17:44看台灣價覺得盤

luckyodi 08/27 17:46200倍 天真 月收入到了一定 有家庭

luckyodi 08/27 17:46跟其他的支出在 還是以月收，1/3能

luckyodi 08/27 17:46負擔房貸比較不會讓人崩潰，月薪八

luckyodi 08/27 17:46萬買1600萬的房子 貸1200萬，20年貸

luckyodi 08/27 17:47款每個月償還6萬，剩下兩萬繳管理費

luckyodi 08/27 17:47嗎？

dreamyello 08/27 17:47欸不是 你先存到頭期款再說

nowash123 08/27 17:57月薪買錶 年薪買車 十年薪買房

homuhomu 08/27 18:43標題應該備註僅限高分紅職業... dca

homuhomu 08/27 18:43rd 那篇的邏輯是特別適用於像是科技

homuhomu 08/27 18:43業(相較)這種低月薪高分紅的工作 前

homuhomu 08/27 18:43兩年大爆發多的是月薪九萬但年收含

homuhomu 08/27 18:43獎金破350的例子 這種情況用十倍年

homuhomu 08/27 18:43薪去算就是 350*10 = 3500 但因為不

homuhomu 08/27 18:43會每年獎金都這麼多所以保險點用兩

homuhomu 08/27 18:43百倍月薪9*2000=1800 來抓 你跟年薪

homuhomu 08/27 18:43只有14個月月薪的用200倍月薪去抓買

homuhomu 08/27 18:43房預算是要害死誰...

houjay 08/27 18:47在台灣工作40年就可以買了，ya

orange0319 08/27 18:55200倍的依據是？為什麼不是120倍、1

orange0319 08/27 18:5550倍？

zorko 08/27 19:51用這方式評估月付額會超過經常性薪

zorko 08/27 19:51資的50% 這負擔有點太高了 高所得的

zorko 08/27 19:51人更不適合這樣估

zorko 08/27 19:59如果以自住來說30萬月薪 兩百倍買60

zorko 08/27 19:5900萬的房子 薪水階級買這種產品倒不

zorko 08/27 19:59如拿去投資

zorko 08/27 20:00高所得的的人 要考慮的是資產（不包

zorko 08/27 20:00含自住）的增值

enunion 08/27 20:11何不用500倍

y932987 08/27 20:29用房子綁住你們 才能為台灣跟建商工

y932987 08/27 20:29作40年

andrew5106 08/27 20:46不穩定的不能估進去啦87，賭那麼大

andrew5106 08/27 20:46幹嘛

andrew5106 08/27 20:48科技業薪水高，裁員也是沒在跟你客

andrew5106 08/27 20:48氣的，要想清楚==

Brioni 08/27 20:49其實銀行也不會給靠獎金過活的這麼

Brioni 08/27 20:49高槓桿

noleese 08/27 21:36亂算會害死人

sky0158 08/27 21:48這種算法很不精確，基本上是偏向業

sky0158 08/27 21:48外收入多的人，如果是領死薪水的公

sky0158 08/27 21:48務員就不適用了。

fcz973 08/27 22:11當初只買x55就很吃力了

jimhall 08/27 22:11定錨效應 不是該年薪買房嗎？ 年薪6

jimhall 08/27 22:110萬 不吃不喝一年就買房才合理

jimhall 08/27 22:12要忍受一年沒房住 應該是人類上限了

kenjigan 08/27 22:21...........

sen1008 08/28 00:0316.6年不吃不喝還要一路順風，吃屎

sen1008 08/28 00:03比較快

chaahk2012 08/28 00:11確實 2000的房子還在合理範圍

chaahk2012 08/28 00:11年增1% vs 你存錢的速度

chaahk2012 08/28 00:11這價錢應該比較多人買的起

wseedw 08/28 00:36沒有一套公式適合所有人，每個人的

wseedw 08/28 00:36後援、心理素質、薪資爆發度都不一

wseedw 08/28 00:36樣