[問題] 信貸後房貸問題

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作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後，估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000，約月薪 47% 左右。

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各位前輩好，小弟先闡述自身狀況： ㄧ、 本身公務員年薪約70萬上下。 現金約50萬在指數基金。 二、

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現在房租一個月32000 可以設定這就是以後打算繳的每月房貸 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 快笑死 你都五十了 現在就是晚年了好嗎XDDDDD

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看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右

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即將入職 前陣子計算一下月薪後，估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000，約月薪 47% 左右。 原本是預計 10000 進行投資指數投資，28000 定存 然後最近很希望能有自己的房子， 給自己目標是一年的時間湊齊 200 萬當頭期款（總價1000萬的房子）

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前文恕刪。 24歲才剛要入職場，月薪8萬，如此積極想買房，推估是新竹地區的科技業。 如果產業前景相對不錯，工作相對穩定， 我拉一下excel，設定了幾個情境，覺得可以耶。 但前提是不能失業，房貸可以順利核貸，

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借版主的版面諮詢類似的問題 日前買預售屋，年底交屋，購入價2200萬，頭期款兩成(目前交屋款剩30萬) 本身薪水30萬上下/月，沒有年終，另一半小資族薪水自用 當初有請私銀估算過本身可以貸到快4000萬的房子 目前資產的部分

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1.信貸一樣會佔到還款額度 銀行借錢額度是看你的還款能力 假設你平均月薪12萬 在銀行眼中你就是能扛30年/2000萬的房貸 但是你借的信貸如果需月繳1萬