[閒聊] 現在這環境要怎麼買得起房...
20幾歲單身、工作穩定住外面吃自己
想要買一間房子當作有形定存...
結果看看現在房價已經一坪上看30萬了呢....
我收入不算高薪，比普通好一些，不知道什麼時候才能存到頭期款
....而且家裡還有房貸沒繳完，父母還希望我幫忙還房貸呢....
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哪裡有一坪30萬這麼便宜的房子
高雄鄉下人啦！符合期待的房子大概在800-1300萬
台中？
你可以30幾歲再買阿
高雄有台積電的謠言，雖然我不是要買在楠梓橋頭，但是30幾歲5-10年後搞不好一坪50萬惹
我和1樓住同一個台灣嗎?
區域地段很影響房價的
存頭期到35歲，買蛋殼區
是說我已經弄不清楚這蛋怎麼看了，看屋（現在當作做功課預習）遇到一間預售屋，19坪的 1+1房，格局怪異動線差還很小間 宣稱雙捷運其實離捷運站15分鐘，旁邊是荒地和工廠，生活機能基本沒有，離市區半小時 還有個未來20年的工業園區當加分（？） 一千多萬呢，這蛋殼是鴕鳥蛋雕還鑲金嵌鑽的咧
妳可以買中古的阿 什麼都要新的最好的但你賺的也沒人多
有看過中古屋，不過中古屋一來管路老化需要翻新，這方面我沒有經驗就挺害怕的XD 二來中古屋的貸款成數低，我去算過，預售屋我能貸八成，自備款200萬足夠 但是我是信用小白，中古屋只能貸到5-6成，頭期款反而要準備300-400萬 所以現階段除了要存頭期，還要增加信用分數 是怎樣，貸一筆錢然後還掉逆...？？？
買房子是邪念是商人的陰謀 每天唸87次可除心魔
是的我感覺我有點被恐嚇到，突然很緊張
信用卡信用
把家裡的繳掉再說吧 有什麼迫切需求買第二間？
是我的第一間，我父母的房子不是我的呢~ 我父母自己有工作有收入啊，雙薪月收是我的兩倍，其實不鳥他們也能繳完啦
蛋殼區就是接近最低價的區
所以不是以市區當蛋黃嗎？ 那是不是只剩下那瑪夏啦？？？
幹嘛買
標題應該改成求打醒嗎？
收入不夠就想辦法轉職啊
現在收入還行，會照工作年份微微加薪，可能真的是要存錢到35歲....
一坪30 台北人還要羨慕
台北的年輕人應該很多躺平了吧
收入不夠真的不建議買，租房子就好了
開始咬牙存錢，反正工作這幾年該換的該花的也差不多了
預售…？
預售不好嗎？還在學習嚶嚶
同感 房價真的太噁心
我家連房子都沒有呢
我爸媽的房子是我爸媽的房子...我幫忙還房貸那還是爸媽的房子喔....
高雄中古屋五到六成？哪可能那麼低
一來我是信用小白，雖然沒有負債欠款但是去年才真的用信用卡 二來我做功課似乎還有，可能是銀行認為我拿去試算的房子不到那個價值 開價800的房子核貸430萬，簡單試算沒有詳細寫幾成， 可能是銀行只願意給我五成或者是銀行覺得這玩意只價值537萬
2x想買房還不買中古...買新的你4x是不是又要買新
應該不會，我想找的是能夠住15年的房子
找個有好管委的大樓三房中古+翻修不用六百吧
重新拉線拉管+輕裝潢沒多少錢
假如買一個人的套房更便宜了
20-30年的中古大樓600-800呢...可能是我相中的地段算是蛋白（？） 或者其實我應該先買套房、出租，穩定之後拿套房抵押當頭期再買三房？
現在投報率很低呢 假如你要用房出租套房養房還是不建
議 而且你現在也在外租屋
謝謝我去了解一下投報率 嗯....雖說我在外生活但是重點是日常開銷自理 只要出租的房子高於四千應該就算賺了，我沒有真正調查，套房租金應該都五千以上
或許3房然後買自己要的位置 另外兩房出租一起住
不過也不知道你薪水現金 未來最終的房型目標 去home-s
ale板應該會有更多建議
這兩年台灣很多年輕人學日本的共享公寓那套做法在台灣
做
理想是買2-3學區房含車位整個出租，因為學區房一定好租的吧！？ 然後5-10年後萬一結婚生子，我就有現成的房子車位學籍可用 孩子的負擔也不會跟頭期款房貸打架 只是存錢速度遠不及漲價速度的感覺
家裡不能幫忙分攤一部分嗎
呃…嘛，我前陣子受刺激開始積極看房→存款太少→家裡希望給家用+紅包 我如果伸手要資助...應該會叫我把存款或每個月房貸的預算把家裡房貸還完 可是他們的房子還是他們的，我去還完房貸是拿我買第一棟房的機會 換成他們的第x房，還完我恐怕還是啥都沒有，沒有房也沒有存款 過往經驗知道是最好別肖想他們的東西，這個我和我手足很清楚 如果我自己有房有房貸，應該就不會來跟我要錢啦
單身當然吃力啊，要嘛夫妻一起買
在下不才就是在婚友社受刺激了 所以覺得他媽的我要自己有房當靠山
先買化外之地
不買會怎樣嘛?
呃....是啊
先設立存錢目標，接近目標時再買，目前可以多看看持
續了解房市
是的，做功課中，金融貸款還很多不懂
一 信用卡消費按時還款就能累積信用評分了
二 買房簽約前到問銀行或銀行網站都能先查房子估價
銀行給售購族的貸款成數跟利率都比較優惠 做好功課就
不用那麼擔心
好的°Д°
你只是不願意買舊的中古屋罷了，高雄哪有難度
中古+預售都有關注啦，真的不考慮的是新成屋，因為不急著買
鳥地方
第一間就想要全新的當然很難，多少人第一台車是雙B
你才20幾歲...真要買房應該先求有再求好 慢慢換屋比較容易
進得了場
我這幾天倒是沒想到可以換屋！ 如果換屋的方式，選擇範圍就沒那麼小
中古沒那麼可怕，看多了多做功課還是能挑到正常的，買了
間爆預算的才可怕，我也是靠自己一族知道你的壓力，加油
謝謝QQ
高雄還是一堆500-700蛋白區物件啊，你要一次到位乾脆躺
平吧
那只是住的不夠鄉下而已好嗎
然後我在高雄啦，高雄妹子比起看你有沒有房車。更注重你
帥不帥，會不會說話（幽默）。身邊找到正妹女友的一堆無
房魯。要嗎帥要嗎幽默
這是事實，我就是去婚友社說不要求房車的高雄妹子 然而排給我的對象條件太讓我震驚了 所以原本覺得有結婚再考慮需求一起買房變成我自己努力就好，突然很趕（？） 落入思考圈套了
有房單身的一大票的
一坪30根本超便宜，台北人會覺得你是來炫耀的XDDD
誒我不熟悉台北房價喔哈哈哈
平常不存錢 機會房子是不等人的 只留給做好準備的人的
所以我要先抬頭看路
20幾歲要買房？到底有誰是這樣？
高雄十年屋的大樓一坪二十萬內還是有的，而且屋況也
不用大整理，應該是妳看的房子不夠多或自己很挑地段
都是，超級精闢，雖然基於興趣有一些看格局經驗，但是考慮價格地點還是第一次
那是因為你不爭氣！不要都怪政府～
如果是工作文就會很多怪政府....唉
看你打字的方式我覺得你10年內很難結婚生子吧XD
字裡行間透出單身狗的氣息哈哈哈 就萬一呢，雖然我覺得應該無法結婚啦
為什麼一定要買房？
單身老了可以用房地產當籌碼
找工期長的預售、買入時間點早，分期付款下相對輕鬆
只能買蛋盒區惹吧..
因為我暫時不需要自己住，變成一定要考慮好租啊
講那麼多 現在大家就是想買你一個剛出社會就想要輕鬆買
那當之前大家都存辛酸的?各個世代買房都不是簡單的事
我感覺年紀輕輕買房很多是家裡有幫忙，那不是我這個社會階層的人了
窩不知道，窩也買不起～
沒有囤房持有稅就不要再選kmt跟dpp
為什麼一定要全新的房子？
不一定啊，能貸得到的預售中古都看，中古的公設比一定比較好看，預售的格局偶爾超級爛 它蓋好會不會更爛我有點想追蹤，好像有點欠打
塔綠班會告訴你那是你自己的問題
公設比都超過33%錢有1/3都在買公設你甘心嗎
如果近期看的預售屋和新成屋幾個....35-37%根本逼到法規頂端了
你的愛瘋都是回收料了
房子現在確實很難買 只是以後會更難買
就是被這個恐嚇的 但是30年前就有這句話的樣子
一坪30幾炫耀文無誤
什麼都要好的當然買不起...
歐美先進國家也沒有幾個人可以20幾在大城市買新房 不用
不平衡 20幾就買得起新房40要買帝寶了嗎
到底帝寶有多好啦 帝寶到底是指地段還是本身格局，高雄有能夠類比帝寶的大樓嗎？ 圓山別墅區不要算啦，美術館會有嗎？
貸起來
家裡有房貸不是就買了 之後也繼承
他們應該會賣掉當養老金，我如果把父母的房子當成自己的，應該會掐死我
瘋了，一堆人瘋買房，我保証你買了房子就不會生小孩了，
因為你沒錢了。
不生小孩無所謂啦，為什麼要生？ 如果我不夠富裕讓小孩免受些苦，何必呢？ 我算是中產家庭長大，絕對不是窮養，但是小時候家裡沒錢的陰影還是很大
總價不要買太高，如果一兩人住坪數不用太大，可以買
屋況好的中古屋，公設不會被吃太多，我頭款跟你差不多
，貸7成，總價500萬買16坪中古，裝潢電器傢俱花40萬，
給你參考
頭期自存100,信貸100五年攤提，200付頭期跟代書費，
房子七百萬還可以有剩下買家電，前五年每月還25000,可
以繳信貸跟房貸利息，再來30年慢慢還房貸每月27000。
你工作到65歲剛好還清，而且是這還是你一個人揹的狀態
下
筆記，謝謝經驗分享
30年前就有人說以後更難買 現在確實是更難買沒錯啊
我想說，靠北我30年前就還沒出生啊 不然是可以爬回去逆
才20幾歲還單身真要捏LP買房，娛樂物慾女友先放一邊
真的，我盤算一下，結婚、買房、達成某個夢想是衝突的 原本想說先嫁掉，結果嘗試一下覺得很麻煩還是先看房
不買房會怎樣呢？
就現階段目標完成，要有下一個目標嘛，買房是CP值最高的餒 我的幾個小夢想都蠻花錢，而且沒有實際好處，都要花錢花心思那挑一個最有潛力的 拜託別說吃飽太閒，別點出來
還是說人生一定要買房，沒得選擇？
我十幾歲的時候自以為絕症活不過24歲，所以人生規劃只到24歲，然而根本就能治 所以我24歲到現在都在閒晃，人生總要一個階段目標嘛
家裡沒幫忙就認真存阿…不然就別買了
那就先還房貸呀
我有點自私的覺得，與其幫忙出錢還不屬於我的房貸，不如存錢買自己的 目前房貸不影響家裡用度的，不是我不幫忙出錢就會法拍
我年初才買在左營，12年中古大樓，總價600萬內喔，一坪
不到20
年初是不是已經開始漲了？為了一個不知道來不來的台積電全面漲價
等等看吧沒必要在浪尖上買房，30以下的中古屋超多
先買二房，過五年再換三房
奇怪，首購族不是可以貸款到8成嗎？而且高雄如果不考慮
投資的話應該1X就有了，會到3x肯定是被敲盤子或是根本接
近蛋黃區了，隨便做個功課也能知道附近房價大約落點在哪
…
貸款我太不熟悉，還要再了解 價格的話我想看久一點觀察趨勢
年薪有60萬就可以了，台灣最多買房的年薪在這個範圍
超過，所以我想存錢存幾年應該OK啦
不要買
大樂透
沒有偏財運唉連發票都沒中過
不要買
可以學你爸媽生個小孩再讓他繳就好
其實他們也是白手起家啦，只是頭期款長輩有出一些 結婚好麻煩喔（躺平）
可以結婚兩個人共同買房～不生小孩啊
有另一半年薪總和160以上 一起分攤其實不難 10來年
我沒有對象是真正的單身狗喔（驕傲） 婚戀市場好可怕，房產至少很確實還有實價登錄可以查餒
而已
自己去看房版吧
有在潛水，不過最近高雄部分都在吵台GG啦~
努力工作五年 加上爸爸給的1000萬
20幾歲買方有什麼奇怪的？
20幾歲買不起正常吧 等30幾歲再買就好
爆
[討論] 沒討論就買房很過分嗎？如題，前陣子看一間預售屋就簽約買了，沒跟任何人討論，我自己出錢。 事後跟女朋友說，看完圖覺得格局不方正，而且沒先討論覺得我不尊重她，現在在生氣。 想問大家現在偷買房真的那麼嚴重嗎？ --![[討論] 沒討論就買房很過分嗎？](https://i.imgur.com/UpqgA8fb.jpg?fb "[討論] 沒討論就買房很過分嗎？")
爆
[求助] 獨生女婚後幫父母付房貸======================= 是否同意記者抄文：否* NO。 補充一下： 1.我和老公每個人薪水各六萬 2.我們不生小孩88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬，每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢，為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲，一年可以漲到10% 就覺得人生很難，很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬![[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?](https://i.imgur.com/90YF12bb.jpg "[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?")
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[問卦] 靠自己的話你要幾歲才能買房？晚安城武 我啦臭肥宅 我有個認識的人好幾年前問大家買不買得起房了，結果看一看好像也沒什麼人買得起，雖 然當時我還小啦，但現在也出社會了，可是那個房價好難買啊，想過在鄉下買比較便宜或 是買東部以後去那邊住，可是這樣工作的地方還是要租，等於兩份貸款有夠重，而且頭期21
[請益] 高醫郡都當代或是美樹大悅可以買嗎小弟土生土長高雄人 最近開始在看房子 去年在高雄王被水桶前很愛看他的文 那時他常常說在高雄買房子 就是閉著眼睛買下去就對了11
Re: [爆卦] 年薪對PR對照表今年26歲，因為只有文組，收入大概是90萬上下，跟全體受雇者相比是D8區間（覺得有點不 準，同溫層工程師都100多）。 悲哀的是買房根本還是遙不可及，也難怪越來越多人選擇躺平。 而事實上現在能夠買得起房子的，根本與薪資表沒有關係，看過很多年薪不過50萬的，有爸 媽幫忙頭期款，還是買在台北市，看這個PR值不過只是讓自己覺得沒有希望。![Re: [爆卦] 年薪對PR對照表](https://i.imgur.com/Ofbf25kb.jpg "Re: [爆卦] 年薪對PR對照表")
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Re: [心得] 頭期款怎麼來高雄的話 年輕人肯拼一點 省一點 絕對是買得起房啦～ 幸福城市不是叫假的 我買的是5年屋 2房1廳1衛 總價大概是570萬 24萬/坪7
[問卦] 現在搬離台北不就能買房了？小魯我八年級 月收才40k上下而已 自從離開台北搬到高雄後 兩年前在楠梓看到一坪10多萬的房子 立刻自備頭期款(單親 ，長輩沒出錢)4
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡: 我就直說了啦~ 現在買不起房 大部分的原因 就一堆台女好吃懶做不存錢 + 不肯跟公婆同住 不然現在雖然房價漲不少 但也還沒到買不起的程度![Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡")