[請益] 高醫郡都當代或是美樹大悅可以買嗎

fssh710020 發表於 2022/11/7 上午2:59:34

看板home-sale標題[請益] 高醫郡都當代或是美樹大悅可以買嗎作者

fssh710020

(餅蛙)時間Nov 7 02:59:34 2022推噓21 推:21 噓:0 →:22

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小弟土生土長高雄人

最近開始在看房子

去年在高雄王被水桶前很愛看他的文

那時他常常說在高雄買房子

就是閉著眼睛買下去就對了

因為在你慢慢找的時候

房價早就又再上去了

但我因為大學畢業沒多久而已

實在沒有什麼錢

家裡又只有一間住了50年以上的老房(算是祖厝吧不可能動)

所以我家人沒辦法提供什麼經濟上的幫助

至少身上沒有背學貸(感謝父母)

但現在覺得再不買的話

以後會愈來愈難買

所以想要把所有的存款歐印當作頭期

先買下一間再說

爬文找了地點我很喜歡(在大馬路邊)而且設計得又爛的房子

首先是郡都當代

雖然地點非常不錯

但是房子非常小而且戶數超多而且格局很爛(但我不挑)

坪數不大所以目前看起來總價也算低

而且網站上寫自備10% 銀行貸80% (剩下10%我就不知道了XD)

所有存款捏下去還是繳得起的

剩下的錢也還夠生活三個月不至於餓死

美樹大悅也是一個房子小戶數多又開門見灶的

想說應該也可以殺到不錯低的價格

但我喜歡他臨中華路這點

目前沒車也暫時沒有買車的規劃

未來當然會有但那時我可能已經把這棟賣掉拿去買別的了

只是不知道各位前輩怎麼看？

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※ PTT留言評論

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jaricho11/07 03:07現金流算好能負擔就買啊不過目前只算到頭期2成嗎？

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jaricho11/07 03:07月付款算了嗎？

貸20年的話以收入是承擔得起如果30年的話會更輕鬆啦只是不想讓銀行賺太多可以早一點繳完還是希望早一點繳完

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jaricho11/07 03:14牙醫隨便買啦豪宅都可以

不行齁我存到現在才勉強能付起頭期而已如果家裡能幫忙出頭期當然很輕鬆阿啊又不是原生家庭有房子可以借出來一筆現金當頭期想說趁最近比較多投資客開始恐慌差不多可以進場撿個便宜的

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Tylose11/07 04:25直接開一個數字，看有沒有人要賣給你

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Tylose11/07 04:27以前版上有個買永春EAT的，文章好像都不見了

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Tylose11/07 04:28不要像他一樣三心二意一直改金額，直接訂個數字掛著就好

會挑當代也是因為戶數很多裡面有絕大部份是投資客想買來收租的我也是想賭賭看今年底明年初有沒有機會便宜點再買

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Tylose11/07 04:50最近股票好做，不動產這邊我是暫時不出手了 XD

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Tylose11/07 04:51滿地便宜貨，隨便買隨便賺

好羨慕喔不知道哪裡有股票神人可以指導一下QQ

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harry812311/07 06:59高醫那個蓋給值班R住的去診所幹嘛買那

每個版都看得到你欸有一個點是運動很方便市區網球場很少那如果過個馬路就到是蠻有吸引力的還是你有什麼推薦的可以陪我去看XD

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deltaz11/07 07:44看不出買這棟的用意是？自住要選大馬路？那推薦你高速公

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deltaz11/07 07:44路之星，皇家之星保證路夠大條。這兩個要自住沒特別好，

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deltaz11/07 07:44都是出租用的，價格也不是特別理想，all in 買這兩個實在

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deltaz11/07 07:44看不出背後的邏輯是？

好的我參考看看感謝大大推薦

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buio546211/07 08:41格局太爛自住不用考慮

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pssbc1011/07 08:51這兩間很多投資客，自住要再慎重考慮，

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pssbc1011/07 08:51尤其發哥的美術大悅負評不斷...

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fonder11/07 09:04找星展貸四十年能貸長就貸長吧，你可以找五年內的中古屋

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fonder11/07 09:04，現在價格比較好談，屋主願意少賺一點，仲介費也可以少

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fonder11/07 09:04收一點。

40年我真的不行耶算完之後多付的利息太多了

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deltaz11/07 09:43看來已經忘記當初牆壁的事件了

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Aline0511/07 10:38說要自住結果看這兩案真的黑人問號

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jaricho11/07 10:45不是自住啊有說是買來租人的

目前是要自住沒錯因為我現在房子的租約快到期了每個月給房租的時候都在想為什麼要一直幫房東繳貸款的感覺才想趁約快到時買間當然不是要長期住的未來也是會換房子

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zebirlin11/07 10:51牙醫從業個一年信用條件比較好貸而且資金更寬裕不用急

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zebirlin11/07 10:52恐慌還沒開始現在屋主只是讓利少賺還沒到賠售

好的QQ

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hellogym11/07 11:21你要買便宜要找預售還沒交屋的已經交屋的不好殺

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Tattoo11/07 11:25醫生還要考慮這麼多嗎

這個你要跟中年或老醫生說年輕的只能做做健保還常常沒病人只能滑手機

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aqaq12311/07 12:12我覺得你現在歐印明年會哭出來，不過自住沒差念二十次就

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aqaq12311/07 12:12沒差了

我自己也是認為年底或明年會開始有回檔但不會到跌的程度不過至少可以先有自己的房子不用再繼續幫房東繳房貸

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sagittarian11/07 13:57醫生應該是看遠雄硺韻吧

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q1q2q3q4q59711/07 14:09琢蘊歡迎找我預約～

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Shmilybaby11/07 14:43條件預算給我，我來幫你找看看！

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hellogym11/07 14:48琢韻實登40-45 夭壽喔

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hellogym11/07 14:50結婚開會要定製西服記得找我我前陣子接了好多年輕醫生

還很久啦XD

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kktt25411/07 15:16你是牙醫你能接受郡都一層10幾戶？不如加一點去買上美術

我現在租中華新都的小套房已經住了很久了呢^^

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kktt25411/07 15:18不然謙樂兩房低樓層沒車位大概1100左右先住再不然等最近

這邊40到底誰會買… 再說現在算新成屋存到頭期款不知道都還要多久

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kktt25411/07 15:18青島熱河交叉準備開案的璟都心

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iceonly11/07 17:35利息低於投報率不就好了？100萬拿去付本金，少付的利率比

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iceonly11/07 17:35的上100萬買美金定存嗎？

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Ddylan11/07 19:47牙醫啊,美術館找一間好的住,技術熟了,住家附近開個診所

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Ddylan11/07 19:48工作地離住家近,生活工作環境又好,很爽der

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secrectlife11/07 19:55牙醫幹嘛找這兩間爛標的...

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secrectlife11/07 19:55那是買給人家租的自住就算了吧

謝謝各位大大QQQQQQ 當然想住好的只是苦無現金牙醫也是要工作久了才會慢慢累積錢的那我還是再繼續跟房東續個半年還一年的約好了等現金足夠之後再直接買好一點的

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crazypon111/08 01:11皇家之星我很喜歡耶後面面85景超讚的

※ 編輯: fssh710020 (39.9.131.180 臺灣), 11/08/2022 03:46:53

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