Re: [心得] 頭期款怎麼來
: 保險:年保費規畫在15000左右,這個預算已經可以有基本的保障了
: 機車保養:機油電瓶自己換,輪胎、皮帶不會太常換,平均一年3000元應該綽綽有餘
: 油費每個禮拜加一桶,一年6000元差不多
: 這樣年開銷大概在16萬,一年可以存34萬
: 我剛出社會幾年的收入跟儲蓄真的差不多就是這樣
: 或許開銷有多一點點,沒辦法有女友不能太寒酸
: 依這個進度6年就有200萬存款
: 如果念完碩士+男生當兵,25歲開始工作,6年後也才31歲
: 留20萬當生活費,180萬可以買900萬的房子
: 之後貸款30年,每個月還2萬4,還是可以過生活
: 而且收入慢慢提高會更有餘裕
: 所以在南部,買房還不算太絕望
: 給有志想拼一間房的南部子弟一點希望跟鼓勵
高雄的話 年輕人肯拼一點 省一點
絕對是買得起房啦~
幸福城市不是叫假的
我買的是5年屋 2房1廳1衛
總價大概是570萬 24萬/坪
跟3-4年前的實價登錄比 沒什麼太大變化…
高雄被炒高高的
這幾年就左營.鼓山
今年就橋頭.楠梓
除了這些區域 其他各區其實沒有漲太多…
認真一點找
甚至可以找到比4-5年前便宜一點點的…
然後錢的部份
就工作10年存的
我200萬 老婆100萬 媽媽給30萬
頭期款330萬 貸款240萬 每個月還$12000左右…
然後租出去啊~ 每個月租金$16000
努力一點還
7-8年後 就可以無痛還完貸款啦~
--
你真會存o.O
頭期款高當然可以這樣搞…..
我以為是我10萬 老婆5萬 拔拔給315 你看 頭期好簡單
10年存200萬… 還好吧? 1年存20萬 就算薪水3-4萬 也存得到啊
※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 10/18/2021 10:04:47貸八成你租16000的話XD
所以才買小2房 就是要輕鬆點繳貸款啊~ 不然頭期300多萬 很多人都會貸多點 買800多萬大3房啦~
※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 10/18/2021 10:07:51你這樣是正確的 但是在這邊就比較不鼓勵
即使貸八成/30年,每月付貸款也是不到16000
對啦 貸四十年『負擔』更輕
楠祇都開3字頭 你能買到24? 是買更偏遠的嗎?
前金區靠近愛河啊~ 算市區吧~ 騎機車到高雄火車站.六合夜市 都5分鐘就到啦~
※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 10/18/2021 11:19:28找到好老婆
我也是十年工作存的耶。我200 老公200 就有頭期啦!
只是我在北部只好買40年房子 高雄可以買5年的好幸福~
真好,老婆拿得出100,羨慕推
我老婆工作1x年沒100,我差點崩潰
有330萬為什麼不直接買三間 三十年後無痛還完三間房
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頭期款怎麼來?就是開源+節流啊! 名牌包少買一點,指甲眉毛少做一點,大餐少吃一點,旅遊少玩一點。 不要太早買車,寧可存錢先買房,這才是王道。車子是耗材,是花費,有多餘的部分才放 在這上面。這部分是節流。 開源部分,增加自己的專業能力還有不可取代性,或是增加工時,努力工作,沒有高薪不4
已買310萬...一房公寓含車位 鄉下 頭期款金飾21萬 美金6年保險26萬 目前工程款繳完 還有約30萬 待使用執照+尾款3
頭期款怎麼來 首先要有"買房的動機", "設定總價",就可以知道頭期款。 買房的頭期款只是一個目標, 另外開源節流是過程,不同的路徑但目的地是一樣的4
回應標題不離題 1. 當詐騙集團 2. 長輩贊助 3. 靠工作慢慢辛苦存 這有什麼技巧?一點技巧都沒有阿,版上分享什麼存到頭期款,因為本業本來月薪三萬,22
開源節流我覺得同等重要 我職業是個工程師 剛工作的時候拿到薪水我就很high 又買相機又買新車的,第一年收入除了把學貸還清外 幾乎沒有剩下任何錢,既使收入很高依然是個月光族2
噓 pighong: 這不是廢話嗎?台灣月收入高付得起貸款也可以信貸下去拿 10/17 12:44 → pighong: 頭期款啊 10/17 12:44 噓 prostar: 只能噓了 信貸就好了啊 10/17 12:45 這兩位一看,就知道是一點金融常識都沒有的人,才會有些發言。 30年前你想要這麼幹,可能還不會怎樣。6
回應標題,頭期怎麼來 分享南部的做法 雙北人只能幫你們QQ,無法給你們建議 要就怪為什麼那麼多投客去炒雙北 先給人設:11
月領三四萬的軍公教 20年等待才有可能破百 又北漂留在台北 每個月花八千至一萬二租菜市場樓上的套房 忍受環境髒亂 辛苦的存錢1
小弟不才,分享一下經驗 剛畢業的時候學校找了個工廠作業員工作給我 一個月不到20K,後來為了想賺更多所以去做了業務 薪水直接兩倍開始跳,當然也是月光族 過了一年後我覺得這樣下去不是辦法3
儲蓄標準 基本工資*12個月*歲數(總壽命,餘命統計) 用總資產去衡量(正負資產) 26000*12*86=26832000 用這個當分母去看
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Re: [閒聊] 高雄的收入跟得上房價嗎0.0北部房價不敢講 真的可怕~ 高雄房價還在低檔 絕對是最好買 台北高雄比起來是這樣啦~ 台北/高雄 薪資 1.5倍 台北/高雄 房價 3倍32
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?這個變數很多啦~ 最方便的當然就是靠爸 爸爸出頭期款 甚至父親直接付清 靠爸的就先不討論 如果要靠自己的話29
Re: [請益] 你各位300萬是馬上都能拿出來嗎?那300萬拿不出來 全新3房平車買不起 你可以買新古屋2房 騎機車阿~ 高雄房價在6都裡面真的算便宜了 市區 蛋白區 5-10年的 2房1衛1廳 600-700萬一大堆10
Re: [新聞] 全台投客蜂擁高雄 南房北炒「賭房市熱現在輪到高雄旺起來也不意外啦~ 除了台積電.一堆大型建設案之外 以一般人來說 畢竟現在的大都會區 也只剩下高雄買得起了 雖然說高雄房開價 下架又上架 一天比一天貴9
Re: [新聞] 高雄房價「年輕人難負擔」有房族:在其他縣市不敢講啦 高雄的房子真的就是便宜到爆 就算這2年現在漲了30% 跟其他六都比 一樣是便宜到爆啦~ 不要眼高手低的話8
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?其實年輕人要買房不難 只要不要眼高手低就可以… 你那1000萬 已經算還不錯的房了 但台灣房子不是都這麼貴… 像北部買不起4
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡: 我就直說了啦~ 現在買不起房 大部分的原因 就一堆台女好吃懶做不存錢 + 不肯跟公婆同住 不然現在雖然房價漲不少 但也還沒到買不起的程度3
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易其實現在要買房也並不是太困難... 台北.新北 買不起 台中以北 有困難 但台中以南 都還算簡單 彰化 雲林 嘉義 台南 高雄 屏東3
Re: [請益] 朋友因為高房價想輕生就眼高手低阿~~ 超商仔還想要買大台北地區? 別說大台北了 連台中以北都買不起 但只要轉個念 來高雄買 就簡單得多 超商仔.外送仔
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[請益] 即將簽約但開始猶豫了37
Re: [心得] 觀音草漯目前通往青埔所需時間40
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買25
[閒聊] 台灣最適合養老的地方是在哪?20
[閒聊] 連草漯都要飛了,淡水是不是沒救了?23
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