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Re: [新聞] 全台投客蜂擁高雄 南房北炒「賭房市熱

看板home-sale標題Re: [新聞] 全台投客蜂擁高雄 南房北炒「賭房市熱作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:17

: 高雄現在預售屋供給雖有2萬戶,當中至少已有56案超過8600戶屬全棟完銷,推估預售屋待
: 售量低於1萬戶,而預售屋興建短則3年長則5年,1萬戶若分攤到3~5年時間,每年僅需成交
: 2000~3000戶,就市場上來說不會產生任何賣壓。
: 因缺工缺料問題導致目前預售屋完工日期不斷延長,15樓大樓工期從過去2年延長到3年,: 15樓以上超高樓工期拉長到4~5年,甚至還有部分建案完工日押在6年後。
: 當完工日不斷延後對於投資客而言有了更長時間找下任買方接手,也讓低利環境下投資客更
: 有勇氣賭未來幾年房市景氣上揚,自己可順利下車套利。南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林
: 聰麟指出,高雄近3個月把以前30年沒漲的都漲回來,當地價不斷創新高,營建成本居高不
: 下,建商怕若沒精算未來營建成本恐怕利潤會被浮動營建成本稀釋,因此各區房價處處都在
: 挑戰歷史新高,而在台積電效應下,高雄房屋不再僅是當地購屋客群置產,更吸引中北部投
: 資型買盤,市場供需下當購屋需求增加,房價自然而然被推升。
: https://tw.appledaily.com/property/20211129/VEIIYTDFZVHNDGRM6CBJHVPOLY/
: 跟台北一樣人口外流,高雄要起飛了麼
: 台積電這利多這麼猛嗎?!




現在輪到高雄旺起來也不意外啦~

除了台積電.一堆大型建設案之外

以一般人來說

畢竟現在的大都會區 也只剩下高雄買得起了

雖然說高雄房開價 下架又上架 一天比一天貴

但總體來說

便宜一點的10年屋 每坪25-30/萬也還有不少可以選...


每坪25-30萬的概念

就如果是2房1廳1衛 權狀24坪 實坪13坪

也才600-750萬

頭期款只要150萬 貸30年 每個月1.5萬

這大概是ㄧ般人(薪水3-5萬)可以負擔的金額


除了高雄

其他的大都會大多每坪40萬以上了

只剩下 爸爸給錢.電.資.醫.牙 才負擔得起了...

90%收入3-5萬的一般人

大概只能直接放棄了





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※ PTT留言評論
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qooisgood11/29 16:51你沒有算車位的錢.........

qooisgood11/29 16:51在高雄買房子不買車位根本不可能

qooisgood11/29 16:52車位保守估180好了 24坪買一買要一千萬

qooisgood11/29 16:52這行情在高雄洗洗睡比較快

alexstag11/29 16:52沒有吧、一堆都兩房不買車位,騎車才是高雄人主流

高雄的話 當然是騎機車方便阿... 路大條 又不塞車 為什麼一定要買車位?

qooisgood11/29 16:53更不要提如果24坪權狀買到高雄厝

castalchen11/29 16:53台北已經最近王者回歸了

castalchen11/29 16:53每戶五千萬、七千萬的案場熱鬧的像菜市場

castalchen11/29 16:53週末簽約的客戶排隊到晚上十點才結束最後一組打烊

qooisgood11/29 16:53室內空間有沒有10坪都是個問題

castalchen11/29 16:54這幾年在股匯市民間累積的巨大財富

castalchen11/29 16:54在台北市真正可以見識什麼叫做王者歸來

castalchen11/29 16:56我說的還是三百戶以上的大案 有的幾十戶的建商問一下

castalchen11/29 16:56老客戶就清光了 連廣告都沒有

piliwu11/29 16:57台北市的消息比較少感謝分享

※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 11/29/2021 16:59:41

gaussjordan11/29 17:0824坪一千 一坪是多少

slg11/29 17:22路大條又不塞車,當然要開車啊!幹嘛騎車?

rebecca22611/29 17:25好好笑喔,胡不食肉糜

rebecca22611/29 17:26都要租屋 或是屈就買室內13P 那還有一定要開車嗎?

york198711/29 17:47我自己這樣開 高雄這幾年開車差不多跟台北一樣痛苦了

Tattoo11/29 17:47股票多漲了一萬點,多出來的錢不知道多多少,而且還會再

Tattoo11/29 17:47

Tattoo11/29 17:48明明就是炒股的人來炒房,竟然還有炒股跑來房版罵人炒房

cindy03311/29 19:04國考哥最近不在婚姻版改來房版玩哦?

eeewwweeewww11/29 21:04台南更便宜

圖 全台投客蜂擁高雄 南房北炒「賭房市熱

ben5430211/30 00:04我在高雄都騎ubike 機車也都放到生蜘蛛網XD,只有要去南

ben5430211/30 00:04科當狗的時候才會開車!

kagaya11/30 21:25分享推