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Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限

看板home-sale標題Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限作者
hotrain13
(最幸運的人!!)
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:20

雖然是問雙北,
不過我很好奇非原生雙北又一定要買房的年輕人跑去雙北做服務業,為什麼不去台中 高雄之類的地方做

高雄 鳳山 捷運站附近的舊公寓一坪大概10萬上下,3X年32坪的公寓大概也就300萬
頭期款只要60,剩下的月還款8000吧
總價差不多是雙北的頭期了...


就算南部低薪,真的慘到夫妻加起來月薪只有6萬,然後都沒有加薪,這個房價一樣背的起,房貸占收入大概1/7
每個月還有大概5萬可以支出

假設一方懷孕,剩男方一個月3萬好了,房貸也只佔1/3~1/4,還不到危險,加上預備金過個1 2年還可以


夫妻兩人一定要買房,父母都不幫忙,就辛苦點存一百萬
扣掉頭期還有一半,再跟銀行貸70萬左右做老屋整理

一樣做服務業,明明其他縣市快活多,不懂為什麼年輕人做服務業都愛往雙北跑
又抱怨買不起房

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.141.239 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1617666210.A.5C5

sagarain04/06 07:52Salary板看過一篇問要不要去台中找行銷工作的文

sagarain04/06 07:53結論是很難找高薪的高階職位

hotrain1304/06 07:55所以我說很不幸的兩個人加起來只有六萬

F9393504/06 07:56台中那麼好怎麼這兩年一堆台中仔來租我的套房

看他們做什麼行業阿,說不定人家也不買房

iamneptune04/06 07:57尊榮台北

※ 編輯: hotrain13 (42.74.141.239 臺灣), 04/06/2021 07:58:57

gust098504/06 08:00雙北也有比較便宜地區,只是大部分的人沒辦法接受,一

gust098504/06 08:00直往精華區擠當然房價就上去了……

通勤時間可以接受的範圍大概在第一圈的新雙和 三蘆吧,公寓一坪都要3X吧,公寓大坪數 幾乎都要一千萬 服務業來說也是辛苦

CIIIO04/06 08:02雙北很大啦 就不信那個年輕人要去住瑞芳貢寮..

※ 編輯: hotrain13 (42.74.141.239 臺灣), 04/06/2021 08:09:09

jason8863304/06 08:10台中好不好不是由某樓的租客來看zz

abyssa104/06 08:18賴家的開銷肯定比租房低啊.... 還需要想嗎?

sagarain04/06 08:19一般人哪會開始就覺得不行 都來雙北了 光熟悉到認命至

sagarain04/06 08:19少也有十年 位置尷尬

nenpow04/06 08:27這算先射箭再畫靶吧... 這種人比例很少

到雙北工作兩年,看看薪水看看房價跟租金,該認命就認命 人生規劃不就這樣?

sagarain04/06 08:42像那篇文就是台北領百萬 問到台中最高80萬

sagarain04/06 08:42而且台北還能往上 台中已經頂天

F0r04/06 08:54這怎麽算的? 35年的老公寓貸款240萬還可以貸30年?

真的只能20好了,一個月還1萬1左右負擔也還好

Feynman556604/06 09:02什麼時代還在生小孩

基因會讓你想生阿

※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 09:06:24

※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 09:10:41

piliwu04/06 09:41台北能往上的機會也不是這種一個月領不到4-5萬的人會有的

piliwu04/06 09:41,你一出社會就不是菁英不要幻想能競爭過對手

labell04/06 09:45去桃園就可以了 不用中部

F0r04/06 10:31請ceca來講一下這種能夠貸幾年 幾成好了

F0r04/06 10:31這個他專業

KrisNYC04/06 10:48信用卡沒遲繳的話 一般人信貸2.4%左右大概都貸的到60 70

KrisNYC04/06 10:49這種東西會變成一半用信貸來貸 利率要抓到2%左右

KrisNYC04/06 10:49但因為總金額不大 嚴格說起來 這樣做是比租房划算

flyingkenh04/06 11:12去桃園就可以了

flyingkenh04/06 11:13簡單來說新北台北市所得中位數比台中桃園高一點而已

flyingkenh04/06 11:13但是新北台北的房價明顯被炒高

mmre9533104/06 11:50舊公寓貸得到八成嗎?! =.=

貸不到就信貸阿,上面有大大提出方法,利息多一點點,前三年累了點

KrisNYC04/06 12:29你講的條件根本不用下南部 淡水 基隆 桃園就有機會 然而

是啊,所以為何服務業的年輕人愛擠雙北

※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 12:51:48

h12987523004/06 13:26淡水老公寓還有300的可以買嗎?早就沒了吧

sagarain04/06 13:57因為希望啊 你現在只是往回看台中 誰知道他會長怎樣

mark020404/06 20:34zzz...